アルス洗足
大田区・北千束駅 徒歩3分・築24年
2026年06月22日
アルス洗足資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アルス洗足部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,764万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.6万円/月 3.7% | 2DK | 56.45m² - |
| 302 | 8,828万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 26.6万円/月 3.6% | 3LDK | 72.18m² - |
| 303 | 9,170万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 27.2万円/月 3.6% | 3LDK | 75.04m² - |
| 304 | 8,618万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 26万円/月 3.6% | 3LDK | 70.54m² - |
| 305 | 7,718万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 23.5万円/月 3.6% | 2LDK | 63.17m² - |
| 306 | 1億344万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 31.3万円/月 3.6% | 3LDK | 83.74m² - |
| 307 | 8,071万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 24.4万円/月 3.6% | 2LDK | 65.88m² - |
| 308 | 8,090万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 24.6万円/月 3.6% | 2LDK | 66.16m² - |
| 309 | 9,524万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 29.5万円/月 3.7% | 3LDK | 77.78m² - |
| 310 | 9,713万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 29.8万円/月 3.7% | 3LDK | 79.26m² - |
| 311 | 6,596万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 20.2万円/月 3.7% | 1LDK | 55.20m² - |
| 312 | 8,050万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 24.6万円/月 3.7% | 2LDK | 66.30m² - |
- 参考相場価格
- 6,764万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2DK
- 56.45m²
- -
- 参考相場価格
- 8,828万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.18m²
- -
- 参考相場価格
- 9,170万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.04m²
- -
- 参考相場価格
- 8,618万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.54m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,718万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 63.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億344万円
- 新築時価格
- 6,660万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 83.74m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,071万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 65.88m²
- -
- 参考相場価格
- 8,090万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 66.16m²
- -
- 参考相場価格
- 9,524万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 77.78m²
- -
- 参考相場価格
- 9,713万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 79.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アルス洗足販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス洗足売買履歴
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/02 | 新築4,690万円 | 74万円/m² | 5階 | 63.17m² | 2LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,740万円 | 80万円/m² | 4階 | 58.68m² | 1LDK | -- |
| 2002/02 | 新築5,170万円 | 73万円/m² | 4階 | 70.54m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築5,960万円 | 80万円/m² | 4階 | 73.86m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,540万円 | 64万円/m² | 3階 | 55.20m² | 1LDK | -- |
| 2002/02 | 新築5,880万円 | 75万円/m² | 3階 | 77.78m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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アルス洗足販売履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億1,980万円リフォーム履歴あり | 181万円/m² | 5階 | 66.16m² | 2LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億1,980万円 | 181万円/m² | 5階 | 66.16m² | 2SLDK | 24年 | 南東 |
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| 2025/11 | 販売 9,000万円 | 136万円/m² | 5階 | 66.16m² | 2LDK | 23年 | 南東 |
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| 2023/11 | 販売 7,980万円 | 113万円/m² | 2階 | 70.54m² | 3LDK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アルス洗足賃貸履歴
- 2025/02
- 24万円/月
- 72.18m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築23年
- 2024/12
- 26万円/月
- 73.86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2023/10
- 25万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2023/07
- 14.9万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2023/02
- 23万円/月
- -
- 2SLDK
- 1階
- 当時築21年
- 2022/05
- 24万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2021/02
- 23万円/月
- 75.1m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2020/05
- 19万円/月
- 66.3m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2020/05
- 24万円/月
- 73.86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2018/07
- 20万円/月
- 72.18m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 24万円/月 | 1階 | 72.18m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2024/12 | 26万円/月 | 4階 | 73.86m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/10 | 25万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2023/07 | 14.9万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2023/02 | 23万円/月 | 1階 | - | 2SLDK | 築21年 |
| 2022/05 | 24万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2021/02 | 23万円/月 | 6階 | 75.1m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/05 | 19万円/月 | 3階 | 66.3m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/05 | 24万円/月 | 4階 | 73.86m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/07 | 20万円/月 | 1階 | 72.18m² | 2SLDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルス洗足資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス洗足価格推移と将来予測
参考相場価格
6,764万円329万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 119.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス洗足マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4すぐ側の北千束駅前に人気のある歯科があります。内科は冨田医院が最寄りで、先生が優しく評判が良いです。若竹幼稚園は徒歩通園で先生が連れて行ってくれます。
買い物・食事
3駅近くにイタリアンなど、いくつか良さそうな飲食店があります。外食の選択肢も豊富です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5北千束
北千束駅周辺は保育園が充実していて、駅から徒歩1分のクオリスキッズ北千束保育園は屋上園庭もあり、子どもがのびのび過ごせる環境です。0歳から5歳まで受け入れてくれるので、共働き家庭でも安心して...
治安
2洗足
住宅街であるため夜間は人通りが少なくなり、街灯が少ないエリアもあるので女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルス洗足マンション概要
東急大井町線北千束駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のためとても便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数63戸のマンションです。 近くには洗足池公園があります。面積約4万平方メートルを有する洗足池を中心に整備された公園で、池では貸しボートを楽しむことができます。園内には勝海舟の別荘跡や勝海舟夫妻の墓があり、歴史好きな方にもオススメの公園です。
アルス洗足詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス洗足（アルスせんぞく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区北千束2丁目26-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.15㎡〜86.66㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜7260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 375万円/坪〜433万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜32.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス洗足間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千束駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.15m² | 4,842万円 | 1,899万円 |
| 1LDK | 55.2m² | 6,596万円 | 4,778万円 |
| 2DK | 56.45m² | 6,596万円 | 3,429万円 |
| 2LDK | 65.88m² | 7,999万円 | 6,773万円 |
| 3LDK | 77.78m² | 9,465万円 | 9,623万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 70.29m²
- 5階/10階建
アルス洗足の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
北千束駅のマンション
北千束駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。この街は閑静な住宅街といった趣が漂っていますが、都会へのアクセスも比較的便利なので、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物には、駅周辺にある「ネオ北千束」が便利です。高い建物は少なく、マンションも比較的低層～中層のものが多く存在しています。