アルス洗足
大田区・北千束駅 徒歩3分・築22年
アルス洗足
大田区・北千束駅 徒歩3分・築22年
アルス洗足部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,106万円 | 価格を調べる | 3,980万円 | 2DK | 56.45m² | - |
| 302 | 7,471万円 | 価格を調べる | 5,190万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 303 | 7,725万円 | 価格を調べる | 5,400万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 304 | 7,500万円 | 価格を調べる | 5,130万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 305 | 6,841万円 | 価格を調べる | 4,590万円 | 2LDK | 63.17m² | - |
| 306 | 8,652万円 | 価格を調べる | 6,660万円 | 3LDK | 83.74m² | - |
| 307 | 7,301万円 | 価格を調べる | 4,990万円 | 2LDK | 65.88m² | - |
| 308 | 7,261万円 | 価格を調べる | 4,890万円 | 2LDK | 66.16m² | - |
| 309 | 8,255万円 | 価格を調べる | 5,890万円 | 3LDK | 77.78m² | - |
| 310 | 8,355万円 | 価格を調べる | 5,990万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 311 | 5,799万円 | 価格を調べる | 3,540万円 | 1LDK | 55.20m² | - |
| 312 | 6,822万円 | 価格を調べる | 4,510万円 | 2LDK | 66.30m² | - |
- 参考相場価格
- 6,106万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2DK
- 56.45m²
- -
- 参考相場価格
- 7,471万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 72.18m²
- -
- 参考相場価格
- 7,725万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
- 参考相場価格
- 7,500万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 70.54m²
- -
- 参考相場価格
- 6,841万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 63.17m²
- -
- 参考相場価格
- 8,652万円
- 新築時価格
- 6,660万円
- 3LDK
- 83.74m²
- -
- 参考相場価格
- 7,301万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 65.88m²
- -
- 参考相場価格
- 7,261万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 66.16m²
- -
- 参考相場価格
- 8,255万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 77.78m²
- -
- 参考相場価格
- 8,355万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 79.26m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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アルス洗足価格推移と将来予測
参考相場価格
6,106万円350万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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アルス洗足マンション概要
アルス洗足は東急大井町線北千束駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数63戸のマンションです。 近くには洗足池公園があります。面積約4万平方メートルを有する洗足池を中心に整備された公園で、池では貸しボートを楽しむことができます。園内には勝海舟の別荘跡や勝海舟夫妻の墓があり、歴史好きな方にもオススメの公園です。
アルス洗足詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス洗足（アルスせんぞく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区北千束2丁目26-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.15㎡〜86.66㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜7260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜391万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス洗足間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 北千束駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 39.15m² | 3,855万円 | 34万円 | 1,821万円 |
| 1LDK | 55.2m² | 5,799万円 | 52万円 | 4,238万円 |
| 2DK | 56.45m² | 5,975万円 | 53万円 | 3,012万円 |
| 2LDK | 65.88m² | 7,116万円 | 64万円 | 5,653万円 |
| 3LDK | 77.78m² | 7,780万円 | 70万円 | 8,259万円 |
アルス洗足売買履歴
- 2015/10
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円223〜241万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2021/08
- 売出価格
- 6,280万円〜6,680万円277〜295万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2022/07
- 売出価格
- 8,270万円〜8,770万円345〜366万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 7,340万円〜7,740万円356〜376万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
アピス洗足ヴァンテアン現在築19年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,820万円〜5,220万円331〜358万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
ラ・アトレ大岡山現在築21年 - 2021/11
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円240〜262万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
アーバンビュー洗足現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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北千束駅のマンション
北千束駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。この街は閑静な住宅街といった趣が漂っていますが、都会へのアクセスも比較的便利なので、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物には、駅周辺にある「ネオ北千束」が便利です。高い建物は少なく、マンションも比較的低層～中層のものが多く存在しています。