5,814万円〜1億1,218万円
坪単価306万円/坪〜362万円/坪
最終更新2025年05月20日
RESIDIAGOTENYAMA部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,327万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.77m² | 南 |
| 1階 | 1億51万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 102.42m² | 南 |
| 1階 | 5,814万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.72m² | 西 |
| 1階 | 1億281万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 102.42m² | - |
| 2階 | 7,691万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.56m² | 南 |
| 2階 | 1億1,218万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 102.42m² | - |
| 2階 | 5,931万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 61.07m² | 北 |
| 2階 | 7,422万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.84m² | 南 |
| 3階 | 1億1,194万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 102.42m² | - |
| 3階 | 1億944万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 102.42m² | 南 |
1階
- AI推定価格
- 7,327万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.77m²
- 南
高精度な査定価格を確認する
1階
- AI推定価格
- 1億51万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 102.42m²
- 南
高精度な査定価格を確認する
1階
- AI推定価格
- 5,814万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.72m²
- 西
高精度な査定価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 1億281万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 102.42m²
- -
高精度な査定価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- AI推定価格
- 7,691万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.56m²
- 南
高精度な査定価格を確認する
2階
- AI推定価格
- 1億1,218万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 102.42m²
- -
高精度な査定価格を確認する
2階
- AI推定価格
- 5,931万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 61.07m²
- 北
高精度な査定価格を確認する
2階
- AI推定価格
- 7,422万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.84m²
- 南
高精度な査定価格を確認する
3階
- AI推定価格
- 1億1,194万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 102.42m²
- -
高精度な査定価格を確認する
3階
- AI推定価格
- 1億944万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 102.42m²
- 南
高精度な査定価格を確認する
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
RESIDIAGOTENYAMA販売中・賃貸の物件（0件）
RESIDIAGOTENYAMA資産性スコア
4.52上位3%
RESIDIAGOTENYAMAの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
RESIDIAGOTENYAMAの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...RESIDIAGOTENYAMA価格推移と将来予測
AI推定価格
7,327万円7万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 96.7万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 99.1万円/m2
RESIDIAGOTENYAMA1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
RESIDIAGOTENYAMAマンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数16戸のマンションです。
RESIDIAGOTENYAMA詳細情報
基本情報
| 建物名 | RESIDIAGOTENYAMA |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目15-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.07㎡〜102.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 306万円/坪〜362万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
RESIDIAGOTENYAMA間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.07m² | 5,931万円 | 6,586万円 |
| 2LDK | 76.56m² | 7,691万円 | 9,033万円 |
| 3LDK | 102.42m² | 1億497万円 | 1億470万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億2,950万円〜1億3,950万円607〜654万円/坪
- 66〜74m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
御殿山ハウス現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億5,390万円〜1億6,390万円705〜751万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2025/04
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円296〜348万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
プレール・ドゥーク品川御殿山現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
RESIDIAGOTENYAMAの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。