6,385万円〜9,220万円
坪単価340万円/坪〜398万円/坪
最終更新2025年10月21日
シーズガーデン戸越公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シーズガーデン戸越公園部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,081万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 61.94m² | - |
| 202 | 8,764万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 76.76m² | - |
| 301 | 7,365万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 61.94m² | - |
| 302 | 9,117万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 4LDK | 76.76m² | - |
| 401 | 7,406万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 61.94m² | - |
| 402 | 9,158万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 4LDK | 76.76m² | - |
| 501 | 7,424万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 61.94m² | - |
| 502 | 9,181万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 4LDK | 76.76m² | - |
| 601 | 7,444万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 61.94m² | - |
| 602 | 9,208万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 4LDK | 76.76m² | - |
| 701 | 7,451万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 61.94m² | - |
| 702 | 9,220万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 76.76m² | - |
| 801 | 7,431万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 61.94m² | - |
| 802 | 9,194万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 4LDK | 76.76m² | - |
| 901 | 7,404万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 61.94m² | - |
| 902 | 9,163万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 4LDK | 76.76m² | - |
| 1001 | 7,337万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 61.94m² | - |
| 1002 | 9,080万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 4LDK | 76.76m² | - |
| 1101 | 7,184万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 61.94m² | - |
| 1102 | 8,890万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 4LDK | 76.76m² | - |
| 1201 | 6,438万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 61.94m² | - |
| 1202 | 7,966万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 76.76m² | - |
| 1301 | 6,430万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 61.94m² | - |
| 1302 | 7,961万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 4LDK | 76.76m² | - |
| 1401 | 6,385万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 61.94m² | - |
| 1402 | 7,905万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 4LDK | 76.76m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,081万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 61.94m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 8,764万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 4LDK
- 76.76m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 7,365万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 61.94m²
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,117万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 76.76m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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401
- 参考相場価格
- 7,406万円
- 新築時価格
- 3,700万円
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501
- 参考相場価格
- 7,424万円
- 新築時価格
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- -
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601
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- 7,444万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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シーズガーデン戸越公園販売中・賃貸の物件（0件）
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シーズガーデン戸越公園資産性スコア
4.62上位3%
シーズガーデン戸越公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シーズガーデン戸越公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シーズガーデン戸越公園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,081万円5万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 114.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.3万円/m2
想定売買価格
シーズガーデン戸越公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シーズガーデン戸越公園マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
荏原中延
5荏原中延駅の土地価格は2025年に457万円/坪と、1年前に比べて49.3％も上昇しています。駅から徒歩6分未満の物件が増え、駅近物件の取引が活発です。
医療・福祉
戸越公園
4戸越公園駅周辺には小児科の病院やクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、急な体調不良のときにも安心です。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シーズガーデン戸越公園マンション概要
こちらのマンションは東急池上線荏原中延駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数26戸のマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
シーズガーデン戸越公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | シーズガーデン戸越公園（シーズガーデンとごしこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越6丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（26部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.94㎡〜76.76㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜5070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜398万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | シーズコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シーズガーデン戸越公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.94m² | 7,365万円 | 8,335万円 |
| 4LDK | 76.76m² | 9,117万円 | 8,658万円 |
シーズガーデン戸越公園売買履歴
- 2025/02
- 2016/08
- 2016/07
- 2016/01
- 2015/07
- 2013/04
- 2011/07
- 2005/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約8,390万円 | 135万円/m2 | 7階 | 61.94m² | 2LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/08 | 成約5,150万円 | 83万円/m2 | 7階 | 61.94m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/07 | 成約5,640万円 | 73万円/m2 | 14階 | 76.76m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/01 | 成約5,500万円 | 71万円/m2 | 5階 | 76.76m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/07 | 成約5,200万円 | 83万円/m2 | 12階 | 61.94m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/04 | 成約4,270万円 | 68万円/m2 | 10階 | 61.94m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/07 | 成約4,150万円 | 67万円/m2 | 8階 | 61.94m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/11 | 新築4,600万円 | 59万円/m2 | 2階 | 76.76m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- オススメシーズガーデン戸越公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/09
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,340万円 | 95万円/m2 | 9階 | 24.45m² | 1K | ソアブール品川戸越駅前 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約6,270万円 | 164万円/m2 | 3階 | 38.12m² | 1LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築15年 |
| 2025/04 | 成約2,780万円 | 120万円/m2 | 3階 | 22.99m² | 1K | グランヴァン戸越銀座 | 築19年 |
| オススメ | シーズガーデン戸越公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約4,990万円 | 130万円/m2 | 3階 | 38.12m² | 1LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築14年 |
| 2024/09 | 成約8,000万円 | 125万円/m2 | 4階 | 63.91m² | 2LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築14年 |
| 2023/12 | 成約7,980万円 | 126万円/m2 | 12階 | 63.30m² | 3LDK | ナイスシティアリーナ戸越公園 | 築15年 |
| 2023/11 | 成約4,840万円 | 126万円/m2 | 10階 | 38.12m² | 1LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築13年 |
| 2023/11 | 成約5,090万円 | 133万円/m2 | 7階 | 38.12m² | 1LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築13年 |
| 2023/09 | 成約8,780万円 | 137万円/m2 | 10階 | 63.91m² | 2LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築13年 |
| 2023/07 | 成約2,180万円 | 106万円/m2 | 7階 | 20.54m² | 1K | グランヴァン戸越銀座 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ブレッザ戸越
6,690万円- 1LDK
- 44.94m²
- 5階/10階建
シーズガーデン戸越公園の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。