7,563万円〜1億521万円
坪単価 402万円/坪〜454万円/坪
想定賃料 25.4万円〜33.7万円/月
最終更新2026年05月11日
シーズガーデン戸越公園
品川区・荏原中延駅 徒歩6分・築20年
7,563万円〜1億521万円
坪単価 402万円/坪〜454万円/坪
想定賃料 25.4万円〜33.7万円/月
上位3%
4.54最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
シーズガーデン戸越公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シーズガーデン戸越公園部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,125万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 61.94m² - |
| 202 | 1億76万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 32万円/月 | 4LDK | 76.76m² - |
| 301 | 8,385万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 61.94m² - |
| 302 | 1億413万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 32.3万円/月 | 4LDK | 76.76m² - |
| 401 | 8,422万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 61.94m² - |
| 402 | 1億473万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 32.6万円/月 | 4LDK | 76.76m² - |
| 501 | 8,457万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 26万円/月 | 3LDK | 61.94m² - |
| 502 | 1億496万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 32.8万円/月 | 4LDK | 76.76m² - |
| 601 | 8,497万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 61.94m² - |
| 602 | 1億521万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 33.1万円/月 | 4LDK | 76.76m² - |
| 701 | 8,497万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 61.94m² - |
| 702 | 1億520万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 32.6万円/月 | 4LDK | 76.76m² - |
| 801 | 8,473万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 26万円/月 | 3LDK | 61.94m² - |
| 802 | 1億501万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 32.8万円/月 | 4LDK | 76.76m² - |
| 901 | 8,463万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 61.94m² - |
| 902 | 1億489万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 33.2万円/月 | 4LDK | 76.76m² - |
| 1001 | 8,414万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 61.94m² - |
| 1002 | 1億422万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 33.4万円/月 | 4LDK | 76.76m² - |
| 1101 | 8,266万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 61.94m² - |
| 1102 | 1億238万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 33.4万円/月 | 4LDK | 76.76m² - |
| 1201 | 7,568万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 61.94m² - |
| 1202 | 9,342万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 33.6万円/月 | 4LDK | 76.76m² - |
| 1301 | 7,563万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 61.94m² - |
| 1302 | 9,323万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 33.7万円/月 | 4LDK | 76.76m² - |
| 1401 | 7,583万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 61.94m² - |
| 1402 | 9,344万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 33.7万円/月 | 4LDK | 76.76m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,125万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 3LDK
- 61.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億76万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 32万円/月
- 4LDK
- 76.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 8,385万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3LDK
- 61.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億413万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 4LDK
- 76.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 8,422万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 3LDK
- 61.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億473万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 32.6万円/月
- 4LDK
- 76.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 8,457万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 3LDK
- 61.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 1億496万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 32.8万円/月
- 4LDK
- 76.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 8,497万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 3LDK
- 61.94m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億521万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 4LDK
- 76.76m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シーズガーデン戸越公園販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シーズガーデン戸越公園売買履歴
- 2025/02
- 2016/08
- 2016/07
- 2016/01
- 2015/07
- 2013/04
- 2011/07
- 2005/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/07 | 成約5,660万円 | 73万円/m² | 14階 | 76.76m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/01 | 成約5,400万円 | 70万円/m² | 5階 | 76.76m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/07 | 成約5,100万円 | 82万円/m² | 12階 | 61.94m² | 2LDK | 築9年 |
| 2013/04 | 成約4,290万円 | 69万円/m² | 10階 | 61.94m² | 2LDK | 築7年 |
| 2011/07 | 成約4,140万円 | 66万円/m² | 8階 | 61.94m² | 3LDK | 築5年 |
| 2005/11 | 新築4,600万円 | 59万円/m² | 2階 | 76.76m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- オススメシーズガーデン戸越公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/09
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,350万円 | 96万円/m² | 9階 | 24.45m² | 1K | ソアブール品川戸越駅前 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約6,270万円 | 164万円/m² | 3階 | 38.12m² | 1LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築15年 |
| 2025/04 | 成約2,790万円 | 121万円/m² | 3階 | 22.99m² | 1K | グランヴァン戸越銀座 | 築19年 |
| オススメ | シーズガーデン戸越公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約4,990万円 | 130万円/m² | 3階 | 38.12m² | 1LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築14年 |
| 2024/09 | 成約8,000万円 | 125万円/m² | 4階 | 63.91m² | 2LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築14年 |
| 2023/12 | 成約7,980万円 | 126万円/m² | 12階 | 63.30m² | 3LDK | ナイスシティアリーナ戸越公園 | 築15年 |
| 2023/11 | 成約4,840万円 | 126万円/m² | 10階 | 38.12m² | 1LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築13年 |
| 2023/11 | 成約5,090万円 | 133万円/m² | 7階 | 38.12m² | 1LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築13年 |
| 2023/09 | 成約8,780万円 | 137万円/m² | 10階 | 63.91m² | 2LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築13年 |
| 2023/07 | 成約2,190万円 | 106万円/m² | 7階 | 20.54m² | 1K | グランヴァン戸越銀座 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シーズガーデン戸越公園資産性スコア
4.54上位3%
シーズガーデン戸越公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シーズガーデン戸越公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シーズガーデン戸越公園価格推移と将来予測
参考相場価格
8,125万円307万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 131.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
想定売買価格
シーズガーデン戸越公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シーズガーデン戸越公園マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5荏原中延
通学圏内に複数の小学校があり、第二延山小学校は品川区内でも評判が良いので、子どもの進学先に安心感があります。
治安
5戸越公園
人通りが多く治安はとても良いです。飲み屋も少ないので酔っ払いもあまり見かけません。夜は商店街なので街灯も多く、安心して通れます。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シーズガーデン戸越公園マンション概要
こちらのマンションは東急池上線荏原中延駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数26戸のマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
シーズガーデン戸越公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | シーズガーデン戸越公園（シーズガーデンとごしこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越6丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（26部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.94㎡〜76.76㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜5070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜454万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.4万円〜33.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | シーズコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シーズガーデン戸越公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.94m² | 8,414万円 | 1億19万円 |
| 4LDK | 76.76m² | 1億422万円 | 1億396万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シーズガーデン戸越公園の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。