ドルチェ東京深川・壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドルチェ東京深川・壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,572万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 202 | 1,562万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.42m² | - |
| 203 | 1,565万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.56m² | - |
| 204 | 1,563万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1R | 20.58m² | - |
| 301 | 1,582万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 302 | 1,572万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.42m² | - |
| 303 | 1,575万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.56m² | - |
| 304 | 1,572万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1R | 20.58m² | - |
| 401 | 1,591万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 402 | 1,583万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.42m² | - |
| 403 | 1,584万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.56m² | - |
| 404 | 1,582万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1R | 20.58m² | - |
| 501 | 1,594万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 502 | 1,585万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.42m² | - |
| 503 | 1,587万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.56m² | - |
| 504 | 1,586万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1R | 20.58m² | - |
| 601 | 1,599万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 602 | 1,590万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.42m² | - |
| 603 | 1,592万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.56m² | - |
| 604 | 1,588万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1R | 20.58m² | - |
| 701 | 1,595万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 702 | 1,587万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.42m² | - |
| 703 | 1,588万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.56m² | - |
- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 20.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1,562万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 20.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 20.56m²
- -
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1R
- 20.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,582万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 20.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 20.56m²
- -
- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1R
- 20.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 20.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1,583万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 20.42m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドルチェ東京深川・壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ東京深川・壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,572万円61万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 81.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ東京深川・壱番館マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
菊川
5菊川駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しているので、家族連れにはとてもありがたいです。
資産性
住吉
4最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになって、前よりも人が増えた感じがしました。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ東京深川・壱番館マンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。 徒歩圏内には猿江恩賜公園があります。広大な芝生広場と野球場やテニスコートなどを有しており、普段の運動不足解消にももってこいです。
ドルチェ東京深川・壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ東京深川・壱番館（ドルチェとうきょうふかがわ・いちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立川4丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.42㎡〜20.65㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜2020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ東京深川・壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.58m² | 1,582万円 | 1,702万円 |
| 1K | 20.56m² | 1,586万円 | 2,098万円 |
ドルチェ東京深川・壱番館売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円317〜374万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 10階
- 当時築15年
プレール・ドゥーク森下II現在築15年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円312〜341万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2025/01
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円240〜274万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
ル・リオン菊川現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 28.05m²
- 1階/9階建
ドルチェ東京深川・壱番館の駅、市区町村、学区を知る
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