ドルチェ東京深川・壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,263万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 202 | 2,247万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.42m² | - |
| 203 | 2,263万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.56m² | - |
| 204 | 2,248万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1R | 20.58m² | - |
| 301 | 2,300万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 302 | 2,284万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.42m² | - |
| 303 | 2,300万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.56m² | - |
| 304 | 2,285万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1R | 20.58m² | - |
| 401 | 2,302万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 402 | 2,286万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.42m² | - |
| 403 | 2,302万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.56m² | - |
| 404 | 2,296万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1R | 20.58m² | - |
| 501 | 2,295万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 502 | 2,280万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.42m² | - |
| 503 | 2,296万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.56m² | - |
| 504 | 2,290万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1R | 20.58m² | - |
| 601 | 2,303万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 602 | 2,286万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.42m² | - |
| 603 | 2,302万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.56m² | - |
| 604 | 2,298万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1R | 20.58m² | - |
| 701 | 2,302万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 702 | 2,284万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.42m² | - |
| 703 | 2,300万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.56m² | - |
- 参考相場価格
- 2,263万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 20.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 20.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,263万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 20.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1R
- 20.58m²
- -
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- 2,300万円
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- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 20.42m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ドルチェ東京深川・壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
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ドルチェ東京深川・壱番館売買履歴
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/11 | 新築1,990万円 | 96万円/m² | 4階 | 20.58m² | 1R | -- |
| 2005/11 | 新築1,970万円 | 95万円/m² | 3階 | 20.58m² | 1R | -- |
| 2005/11 | 新築1,950万円 | 94万円/m² | 2階 | 20.58m² | 1R | -- |
| 2005/11 | 新築2,020万円 | 98万円/m² | 7階 | 20.56m² | 1K | -- |
| 2005/11 | 新築2,000万円 | 97万円/m² | 6階 | 20.56m² | 1K | -- |
| 2005/11 | 新築1,980万円 | 96万円/m² | 5階 | 20.56m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,970万円 | 111万円/m² | 9階 | 71.19m² | 3LDK | アスコットパーク菊川 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1,855万円 | 72万円/m² | 1階 | 25.50m² | 1K | ステージファースト両国南アジールコート | 築18年 |
| 2025/09 | 成約2,100万円 | 95万円/m² | 6階 | 21.91m² | 1K | スカイコート森下 | 築17年 |
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| 2025/07 | 成約2,180万円 | 104万円/m² | 10階 | 20.80m² | 1K | プレール・ドゥーク森下II | 築15年 |
| 2025/03 | 成約4,100万円 | 100万円/m² | 2階 | 40.91m² | 1LDK | AXAS FORT RYOGOKUTATEKAWA | 築15年 |
| 2025/01 | 成約1,770万円 | 76万円/m² | 2階 | 23.28m² | 1R | ル・リオン菊川 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約4,400万円 | 106万円/m² | 3階 | 41.17m² | 1LDK | AXAS FORT RYOGOKUTATEKAWA | 築15年 |
| 2024/07 | 成約6,400万円 | 89万円/m² | 6階 | 71.19m² | 2LDK | アスコットパーク菊川 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約3,480万円 | 90万円/m² | 2階 | 38.36m² | 1LDK | アスコットパーク菊川 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約3,270万円 | 85万円/m² | 2階 | 38.36m² | 1LDK | アスコットパーク菊川 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドルチェ東京深川・壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ東京深川・壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,263万円121万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 109.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 74.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ東京深川・壱番館マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4菊川
墨田区内の公園などに土のうステーションが設置されていて、大雨時には自由に土のうを持ち出せるので安心です。
医療・福祉
5住吉
江東区の助成制度が充実していて、子どもの医療費負担が少なくて済むので家計的にも助かります。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ東京深川・壱番館マンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ドルチェ東京深川・壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ東京深川・壱番館（ドルチェとうきょうふかがわ・いちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立川4丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.42㎡〜20.65㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜2020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜370万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ東京深川・壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.58m² | 2,290万円 | 2,090万円 |
| 1K | 20.56m² | 2,295万円 | 2,606万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.90m²
ドルチェ東京深川・壱番館の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。