ドルチェ東京深川・壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドルチェ東京深川・壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,326万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 202 | 2,302万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.42m² | - |
| 203 | 2,316万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.56m² | - |
| 204 | 2,293万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1R | 20.58m² | - |
| 301 | 2,362万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 302 | 2,338万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.42m² | - |
| 303 | 2,352万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.56m² | - |
| 304 | 2,329万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1R | 20.58m² | - |
| 401 | 2,370万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 402 | 2,346万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.42m² | - |
| 403 | 2,360万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.56m² | - |
| 404 | 2,345万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1R | 20.58m² | - |
| 501 | 2,372万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 502 | 2,347万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.42m² | - |
| 503 | 2,361万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.56m² | - |
| 504 | 2,347万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1R | 20.58m² | - |
| 601 | 2,366万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 602 | 2,342万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.42m² | - |
| 603 | 2,355万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.56m² | - |
| 604 | 2,341万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1R | 20.58m² | - |
| 701 | 2,386万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 702 | 2,361万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.42m² | - |
| 703 | 2,376万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.56m² | - |
- 参考相場価格
- 2,326万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 20.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 20.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 20.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,293万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1R
- 20.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,362万円
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- 1,970万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ドルチェ東京深川・壱番館売買履歴
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
- 2005/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/11 | 新築1,990万円 | 96万円/m² | 4階 | 20.58m² | 1R | -- |
| 2005/11 | 新築1,970万円 | 95万円/m² | 3階 | 20.58m² | 1R | -- |
| 2005/11 | 新築1,950万円 | 94万円/m² | 2階 | 20.58m² | 1R | -- |
| 2005/11 | 新築2,020万円 | 98万円/m² | 7階 | 20.56m² | 1K | -- |
| 2005/11 | 新築2,000万円 | 97万円/m² | 6階 | 20.56m² | 1K | -- |
| 2005/11 | 新築1,980万円 | 96万円/m² | 5階 | 20.56m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2025/03
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- 2024/11
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,970万円 | 111万円/m² | 9階 | 71.19m² | 3LDK | アスコットパーク菊川 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1,845万円 | 72万円/m² | 1階 | 25.50m² | 1K | ステージファースト両国南アジールコート | 築18年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 86万円/m² | 6階 | 21.91m² | 1K | スカイコート森下 | 築17年 |
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| 2025/07 | 成約2,180万円 | 104万円/m² | 10階 | 20.80m² | 1K | プレール・ドゥーク森下II | 築15年 |
| 2025/03 | 成約4,100万円 | 100万円/m² | 2階 | 40.91m² | 1LDK | AXAS FORT RYOGOKUTATEKAWA | 築15年 |
| 2025/01 | 成約1,760万円 | 75万円/m² | 2階 | 23.28m² | 1R | ル・リオン菊川 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約4,400万円 | 106万円/m² | 3階 | 41.17m² | 1LDK | AXAS FORT RYOGOKUTATEKAWA | 築15年 |
| 2024/07 | 成約6,400万円 | 89万円/m² | 6階 | 71.19m² | 2LDK | アスコットパーク菊川 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約3,480万円 | 90万円/m² | 2階 | 38.36m² | 1LDK | アスコットパーク菊川 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約3,270万円 | 85万円/m² | 2階 | 38.36m² | 1LDK | アスコットパーク菊川 | 築20年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ東京深川・壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,326万円148万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 112.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ東京深川・壱番館マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5菊川
菊川駅周辺は保育園の待機児童が少なく、徒歩圏内に小学校もあるので子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。墨田区の子育て支援制度も充実していて、保育料の軽減や無償化など助かる制度が多いで...
教育環境
2住吉
住吉駅周辺は交通量が多い場所もあるので、通学路の安全面には少し不安を感じることがあります。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ東京深川・壱番館マンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ドルチェ東京深川・壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ東京深川・壱番館（ドルチェとうきょうふかがわ・いちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立川4丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.42㎡〜20.65㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜2020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 370万円/坪〜382万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ東京深川・壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.58m² | 2,341万円 | 2,048万円 |
| 1K | 20.56m² | 2,357万円 | 2,625万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 20.20m²
- 5階/12階建
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