T'sCaratState
板橋区・西台駅 徒歩17分・築19年
2026年07月01日
T'sCaratState資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
T'sCaratState部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,322万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.7% | 2LDK | 56.48m² - |
| 3階 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.0% | 2LDK | 50.42m² 東 |
| 3階 | 3,366万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.8% | 2LDK | 56.48m² 東 |
| 3階 | 3,366万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.8% | 2LDK | 56.48m² - |
| 4階 | 3,367万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.8% | 2LDK | 56.48m² - |
| 4階 | 3,367万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.8% | 2LDK | 56.48m² 東 |
| 5階 | 4,982万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 4.6% | 4LDK | 83.50m² 東 |
| 5階 | 3,374万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.9% | 2LDK | 56.48m² - |
| 5階 | 3,374万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.9% | 2LDK | 56.48m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 56.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 50.42m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,366万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 56.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,366万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 56.48m²
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- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 56.48m²
- -
- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 56.48m²
- 東
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- 参考相場価格
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- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
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- 東
- 参考相場価格
- 3,374万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 56.48m²
- -
- 参考相場価格
- 3,374万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 56.48m²
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,870万円 | 76万円/m² | 1階 | 63.60m² | 3LDK | パレステージ下赤塚 | 築14年 |
| 2026/04 | 成約6,300万円 | 79万円/m² | 4階 | 78.82m² | 4LDK | ローヤルシティ東武練馬・徳丸 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約5,100万円 | 74万円/m² | 8階 | 68.62m² | 3LDK | パレステージ下赤塚 | 築14年 |
| オススメ | T'sCaratStateの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,480万円 | 73万円/m² | 3階 | 60.62m² | 3LDK | パレステージ下赤塚 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 75万円/m² | 4階 | 25.05m² | 1K | レヴィーガ板橋徳丸 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約5,600万円 | 78万円/m² | 7階 | 70.97m² | 3LDK | ローヤルシティ東武練馬・徳丸 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,810万円 | 66万円/m² | 2階 | 72.17m² | 3LDK | ウェリス徳丸 | 築13年 |
| 2024/12 | 成約4,980万円 | 72万円/m² | 4階 | 69.08m² | 2LDK | プリズムヒル | 築19年 |
| 2024/11 | 成約4,670万円 | 56万円/m² | 3階 | 82.15m² | 3LDK | レクセルヒルズ赤塚公園 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 2階 | 70.60m² | 2SLDK | グーディッシュ東武練馬 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...T'sCaratState資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...T'sCaratState価格推移と将来予測
参考相場価格
3,322万円183万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 82.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...T'sCaratStateマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西台
西台駅周辺には高島平中央病院など大きな病院が近くにあり、夜中に子どもが熱を出した時も安心できました。
治安
4高島平
高島平駅の治安は全体的に良好で、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。人通りも適度にあり、駅前には交番もあるので安心感があります。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
T'sCaratStateマンション概要
このマンションは都営三田線西台駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
T'sCaratState詳細情報
基本情報
| 建物名 | T'sCaratState |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区徳丸6丁目45-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.42㎡〜83.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜197万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
T'sCaratState間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.48m² | 3,366万円 | 3,709万円 |
| 4LDK | 83.5m² | 4,982万円 | 5,555万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 55.73m²
- 1階/6階建
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板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。