4,688万円〜6,116万円
坪単価 225万円/坪〜241万円/坪
想定賃料 17.7万円〜22.5万円/月
4.4%〜4.7%
最終更新2026年07月01日
ウェリス徳丸
板橋区・東武練馬駅 徒歩13分・築14年
4,688万円〜6,116万円
坪単価 225万円/坪〜241万円/坪
想定賃料 17.7万円〜22.5万円/月
4.4%〜4.7%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ウェリス徳丸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウェリス徳丸部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,516万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 20.6万円/月 4.5% | 4LDK | 78.33m² - |
| 102 | 4,785万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 18.2万円/月 4.5% | 3LDK | 70.15m² - |
| 103 | 4,961万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 18.4万円/月 4.5% | 3LDK | 72.04m² - |
| 104 | 5,036万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 18.5万円/月 4.4% | 3LDK | 72.40m² - |
| 105 | 5,447万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 20.6万円/月 4.5% | 4LDK | 78.25m² - |
| 201 | 5,627万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 21.6万円/月 4.6% | 4LDK | 78.33m² - |
| 202 | 4,688万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.9万円/月 4.6% | 3LDK | 65.88m² - |
| 203 | 5,147万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 19.3万円/月 4.5% | 3LDK | 72.17m² - |
| 204 | 5,754万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 21.3万円/月 4.4% | 4LDK | 80.10m² - |
| 205 | 4,859万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 19万円/月 4.7% | 3LDK | 70.15m² - |
| 206 | 5,046万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 19.2万円/月 4.6% | 3LDK | 72.04m² - |
| 207 | 5,102万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 19.3万円/月 4.5% | 3LDK | 72.40m² - |
| 208 | 5,528万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 21.6万円/月 4.7% | 4LDK | 78.25m² - |
| 301 | 5,637万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 21.8万円/月 4.6% | 4LDK | 78.33m² - |
| 302 | 4,726万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 18万円/月 4.6% | 3LDK | 65.88m² - |
| 303 | 5,188万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 19.4万円/月 4.5% | 3LDK | 72.17m² - |
| 304 | 5,764万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21.4万円/月 4.5% | 4LDK | 80.10m² - |
| 305 | 4,875万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 19.1万円/月 4.7% | 3LDK | 70.15m² - |
| 306 | 5,067万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 19.4万円/月 4.6% | 3LDK | 72.04m² - |
| 307 | 5,118万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 19.5万円/月 4.6% | 3LDK | 72.40m² - |
| 308 | 5,575万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 21.8万円/月 4.7% | 4LDK | 78.25m² - |
| 401 | 5,658万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 21.4万円/月 4.5% | 4LDK | 78.33m² - |
| 402 | 4,723万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 17.7万円/月 4.5% | 3LDK | 65.88m² - |
| 403 | 5,187万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 19.1万円/月 4.4% | 3LDK | 72.17m² - |
| 404 | 5,785万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 21万円/月 4.4% | 4LDK | 80.10m² - |
| 405 | 4,921万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.7万円/月 4.6% | 3LDK | 70.15m² - |
| 406 | 5,086万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 19万円/月 4.5% | 3LDK | 72.04m² - |
| 407 | 5,216万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 19.1万円/月 4.4% | 3LDK | 72.40m² - |
| 501 | 5,678万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 21.7万円/月 4.6% | 4LDK | 78.33m² - |
| 502 | 4,746万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.9万円/月 4.5% | 3LDK | 65.88m² - |
| 503 | 5,215万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 19.3万円/月 4.5% | 3LDK | 72.17m² - |
| 504 | 5,833万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 21.3万円/月 4.4% | 4LDK | 80.10m² - |
| 505 | 4,992万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 19万円/月 4.6% | 3LDK | 70.15m² - |
| 506 | 6,116万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 22.4万円/月 4.4% | 4LDK | 84.61m² - |
| 601 | 5,306万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 20.1万円/月 4.5% | 3LDK | 74.48m² - |
| 602 | 4,739万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 18.1万円/月 4.6% | 3LDK | 65.88m² - |
| 603 | 6,113万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 22.5万円/月 4.4% | 4LDK | 84.05m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,516万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 78.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,785万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.15m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,961万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 72.04m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,036万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.40m²
- -
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,447万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 78.25m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,627万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 78.33m²
- -
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,688万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 65.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,147万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 72.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,754万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 80.10m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,859万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ウェリス徳丸販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ウェリス徳丸売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2019/04
- 2016/10
- 2011/11
- 2011/11
- 2011/11
- 2011/11
- 2011/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/10 | 成約3,840万円 | 51万円/m² | 6階 | 74.48m² | 3LDK | 築4年 |
| 2011/11 | 新築5,300万円 | 63万円/m² | 6階 | 84.05m² | 4LDK | -- |
| 2011/11 | 新築3,950万円 | 59万円/m² | 6階 | 65.88m² | 3LDK | -- |
| 2011/11 | 新築4,140万円 | 55万円/m² | 6階 | 74.48m² | 3LDK | -- |
| 2011/11 | 新築5,000万円 | 59万円/m² | 5階 | 84.61m² | 4LDK | -- |
| 2011/11 | 新築3,890万円 | 55万円/m² | 5階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- オススメウェリス徳丸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,870万円 | 76万円/m² | 1階 | 63.60m² | 3LDK | パレステージ下赤塚 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約6,808万円 | 95万円/m² | 5階 | 71.37m² | 3LDK | イニシア東武練馬 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約5,100万円 | 74万円/m² | 8階 | 68.62m² | 3LDK | パレステージ下赤塚 | 築14年 |
| オススメ | ウェリス徳丸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,480万円 | 73万円/m² | 3階 | 60.62m² | 3LDK | パレステージ下赤塚 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約5,400万円 | 73万円/m² | 1階 | 73.80m² | 3LDK | クリオ下赤塚 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約4,560万円 | 68万円/m² | 1階 | 66.56m² | 3LDK | クリオ下赤塚 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約4,680万円 | 74万円/m² | 4階 | 63.00m² | 2SLDK | クリオ下赤塚 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約4,370万円 | 63万円/m² | 7階 | 68.31m² | 3LDK | エコヴィレッジ高島平赤塚公園 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約5,970万円 | 68万円/m² | 5階 | 87.11m² | 3SLDK | サンクレイドル東武練馬弐番館 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約3,940万円 | 55万円/m² | 1階 | 70.95m² | 3LDK | サンクレイドル東武練馬弐番館 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウェリス徳丸販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,480万円 | 80万円/m² | 5階 | 80.1m² | 3LDK | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 6,980万円 | 87万円/m² | 5階 | 80.1m² | 4LDK | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ウェリス徳丸賃貸履歴
- 2021/08
- 15.8万円/月
- 72.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2019/08
- 16.5万円/月
- 72.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 15.8万円/月 | 2階 | 72.04m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/08 | 16.5万円/月 | 2階 | 72.04m² | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウェリス徳丸資産性スコア
3.91
ウェリス徳丸の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウェリス徳丸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリス徳丸価格推移と将来予測
参考相場価格
5,516万円164万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 70.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 82.1万円/m²
想定売買価格
ウェリス徳丸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリス徳丸マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
1東武練馬
子供の身体のことで受診した際、先生が話を聞いてくれず、診察もせずに診断されたので不安になりました。思い込みで関係ない薬を出されたのは残念です。
資産性
3上板橋
近年は土地面積100㎡未満のファミリー向け物件が増えていて、取引件数も多い印象です。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウェリス徳丸マンション概要
このマンションは東武東上線東武練馬駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。
ウェリス徳丸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス徳丸（ウェリスとくまる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区徳丸1丁目58-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.88㎡〜84.61㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜5290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜241万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜22.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：13000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリス徳丸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.04m² | 5,036万円 | 5,359万円 |
| 4LDK | 78.33m² | 5,668万円 | 6,611万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセルマンション赤塚公園
5,198万円- 3LDK
- 70.41m²
- 5階/6階建
ウェリス徳丸の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
東武練馬駅のマンション
東武練馬駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。ショッピングセンターのイオン板橋、また北一商店街がすぐそばにあり、ふだんのお買いものに便利。駅周辺は第一種中高層住居専用地域が多く、マンションを探しやすいエリアです。池袋まで電車で20分足らずでアクセスできる住宅地として人気があります。このページでは、そんな東武練馬のマンションについてご紹介します。