3,484万円〜4,443万円
坪単価 166万円/坪〜182万円/坪
想定賃料 15.7万円〜18.4万円/月
5.0%〜5.5%
最終更新2026年07月21日
レクセルマンション赤塚公園
板橋区・西台駅 徒歩18分・築22年
3,484万円〜4,443万円
坪単価 166万円/坪〜182万円/坪
想定賃料 15.7万円〜18.4万円/月
5.0%〜5.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
レクセルマンション赤塚公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルマンション赤塚公園部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.5万円/月 5.3% | 3LDK | 73.44m² - |
| 102 | 3,637万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 16.3万円/月 5.4% | 3LDK | 72.00m² - |
| 103 | 3,922万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 17.3万円/月 5.3% | 3LDK | 77.66m² - |
| 104 | 3,550万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 16.2万円/月 5.5% | 3LDK | 70.41m² - |
| 201 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.6万円/月 5.2% | 3LDK | 73.44m² - |
| 202 | 3,755万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16.5万円/月 5.3% | 3LDK | 72.00m² - |
| 203 | 4,048万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17.4万円/月 5.2% | 3LDK | 77.66m² - |
| 204 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 16.4万円/月 5.4% | 3LDK | 70.41m² - |
| 205 | 3,487万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.7万円/月 5.4% | 3LDK | 67.22m² - |
| 206 | 3,484万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 15.7万円/月 5.4% | 3LDK | 67.22m² - |
| 207 | 3,694万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 16.3万円/月 5.3% | 3LDK | 71.26m² - |
| 208 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 16.9万円/月 5.2% | 3LDK | 74.31m² - |
| 301 | 3,896万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.8万円/月 5.2% | 3LDK | 73.44m² - |
| 302 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 16.7万円/月 5.3% | 3LDK | 72.00m² - |
| 303 | 4,094万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.7万円/月 5.2% | 3LDK | 77.66m² - |
| 304 | 3,702万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 16.6万円/月 5.4% | 3LDK | 70.41m² - |
| 305 | 3,535万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 15.9万円/月 5.4% | 3LDK | 67.22m² - |
| 306 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 15.9万円/月 5.4% | 3LDK | 67.22m² - |
| 307 | 3,747万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 16.5万円/月 5.3% | 3LDK | 71.26m² - |
| 308 | 3,908万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 17.1万円/月 5.2% | 3LDK | 74.31m² - |
| 401 | 3,964万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 17.1万円/月 5.2% | 3LDK | 73.44m² - |
| 402 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.9万円/月 5.3% | 3LDK | 72.00m² - |
| 403 | 4,126万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 17.9万円/月 5.2% | 3LDK | 77.66m² - |
| 404 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 16.8万円/月 5.4% | 3LDK | 70.41m² - |
| 405 | 3,557万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 16.1万円/月 5.4% | 3LDK | 67.22m² - |
| 406 | 3,550万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.1万円/月 5.5% | 3LDK | 67.22m² - |
| 407 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.7万円/月 5.3% | 3LDK | 71.26m² - |
| 408 | 3,930万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 17.3万円/月 5.3% | 3LDK | 74.31m² - |
| 501 | 4,443万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 18.4万円/月 5.0% | 3LDK | 81.24m² - |
| 502 | 4,172万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 17.9万円/月 5.2% | 3LDK | 77.66m² - |
| 503 | 3,750万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 16.9万円/月 5.4% | 3LDK | 70.41m² - |
| 504 | 3,580万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.3万円/月 5.5% | 3LDK | 67.22m² - |
| 505 | 3,579万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 16.3万円/月 5.5% | 3LDK | 67.22m² - |
| 506 | 3,794万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 16.9万円/月 5.3% | 3LDK | 71.26m² - |
| 507 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.4万円/月 5.3% | 3LDK | 74.31m² - |
| 601 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 17.2万円/月 5.2% | 3LDK | 72.00m² - |
| 602 | 4,234万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 18.2万円/月 5.2% | 3LDK | 77.66m² - |
| 603 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 17.1万円/月 5.4% | 3LDK | 70.41m² - |
| 604 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 16.4万円/月 5.5% | 3LDK | 67.22m² - |
| 605 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 16.4万円/月 5.5% | 3LDK | 67.22m² - |
| 606 | 3,581万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 16万円/月 5.4% | 3LDK | 65.01m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 73.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,922万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 77.66m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,550万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 70.41m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,755万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
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203
- 参考相場価格
- 4,048万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 77.66m²
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204
- 参考相場価格
- 3,652万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
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- 70.41m²
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- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 67.22m²
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- 参考相場価格
- 3,484万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
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- 5.4%
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセルマンション赤塚公園販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルマンション赤塚公園売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2022/09
- 2021/03
- 2018/01
- 2017/06
- 2015/07
- 2009/03
- 2005/12
- 2003/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 成約3,290万円 | 45万円/m² | 1階 | 72.00m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/06 | 成約3,250万円 | 41万円/m² | 5階 | 77.66m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/07 | 成約3,670万円 | 45万円/m² | 5階 | 81.24m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/03 | 成約2,460万円 | 34万円/m² | 4階 | 72.00m² | 3LDK | 築5年 |
| 2005/12 | 成約2,780万円 | 37万円/m² | 2階 | 73.44m² | 3LDK | 築2年 |
| 2003/08 | 新築3,460万円 | 51万円/m² | 6階 | 67.22m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメレクセルマンション赤塚公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,989万円 | 98万円/m² | 7階 | 60.71m² | 2LDK | ライオンズガーデン東武練馬弐番館 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約6,270万円 | 86万円/m² | 6階 | 72.55m² | 3LDK | マナーズフォートスイートテラス | 築24年 |
| 2026/06 | 成約7,700万円 | 83万円/m² | 6階 | 92.70m² | 3LDK | マナーズフォートノーブルテラス | 築24年 |
| オススメ | レクセルマンション赤塚公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約6,300万円 | 79万円/m² | 4階 | 78.82m² | 4LDK | ローヤルシティ東武練馬・徳丸 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約5,600万円 | 73万円/m² | 3階 | 75.75m² | 3LDK | ライオンズガーデン東武練馬壱番館 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約6,300万円 | 80万円/m² | 9階 | 78.70m² | 3LDK | マナーズフォートノーブルテラス | 築24年 |
| 2025/12 | 成約8,090万円 | 100万円/m² | 11階 | 80.62m² | 3LDK | マナーズフォートスイートテラス | 築24年 |
| 2025/11 | 成約5,680万円 | 82万円/m² | 8階 | 68.49m² | 2LDK | マナーズフォートスイートテラス | 築23年 |
| 2025/11 | 成約6,490万円 | 85万円/m² | 4階 | 76.13m² | 2LDK | マナーズフォートノーブルテラス | 築23年 |
| 2025/10 | 成約6,100万円 | 82万円/m² | 5階 | 73.50m² | 2LDK | マナーズフォートスイートテラス | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルマンション赤塚公園販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 5,000万円 | 71万円/m² | 5階 | 70.41m² | 3LDK | 23年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レクセルマンション赤塚公園資産性スコア
3.57
レクセルマンション赤塚公園の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション赤塚公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション赤塚公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,731万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.7万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション赤塚公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション赤塚公園マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5徒歩圏内に小児科や児童館、保健センターがあり子育て世帯に便利
アクセス
5駅近くに大型商業施設や商店街があり買い物が便利で、池袋まで直通で行ける点が魅力
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4西台
リーズナブルなお店が多く、生活コストが高くないのが魅力です。駅から少し離れると家賃もお手頃な物件が多いので、コスパ重視の人にも向いていると思います。
買い物・生活利便性
5高島平
高島平駅周辺はスーパーやコンビニ、レストランなど生活施設が揃っていて日常の買い物に困ることはありません。駅直結の商業施設もあり、雨の日でも買い物がしやすいです。飲食店も複数あり、価格比較がで...
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルマンション赤塚公園マンション概要
このマンションは都営三田線西台駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。
レクセルマンション赤塚公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション赤塚公園（レクセルマンションあかつかこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区徳丸6丁目44-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.01㎡〜81.24㎡ |
| 新築時価格 | 3160万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜182万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：13500/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクセルマンション赤塚公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.26m² | 3,755万円 | 4,982万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセルマンション赤塚公園
4,998万円- 3LDK
- 70.41m²
- 5階/6階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。