マイタワーレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は11階のお部屋を基準に算出
マイタワーレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 | 6,543万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.29m² | 西 |
| 11階 | 6,140万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.13m² | - |
| 11階 | 4,652万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.52m² | 西 |
| 11階 | 7,269万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.49m² | 北西 |
| 11階 | 3,488万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.05m² | 北東 |
| 11階 | 6,010万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.49m² | 西 |
| 12階 | 4,689万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.52m² | 西 |
| 17階 | 8,860万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.30m² | 西 |
| 18階 | 4,387万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.74m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,543万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.29m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,140万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.13m²
- -
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.52m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,269万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.49m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.05m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,010万円
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- 52.49m²
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- 参考相場価格
- 4,689万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.52m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,860万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,387万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.74m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マイタワーレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイタワーレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,543万円162万円前年比
- 11階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 114.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイタワーレジデンスマンションの口コミ・評判(432件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
南新宿
4東京総合病院や新宿マインドタワーが近くにあり、医療面でも安心して暮らせる環境です。
住みやすさ
代々木
4駅周辺は比較的飲食店が少ないため、酔っ払いが少なくて夜も静かに過ごせます。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マイタワーレジデンスマンション概要
小田急小田原線南新宿駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で比較的あたらしく、SRC造り、27階建ての今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
マイタワーレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイタワーレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木1丁目53-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 27階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.05㎡〜73.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜400万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイタワーレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.05m² | 3,488万円 | 2,439万円 |
| 1DK | 36.74m² | 4,387万円 | 3,681万円 |
| 1LDK | 52.49m² | 6,010万円 | 5,174万円 |
| 2LDK | 67.9m² | 8,064万円 | 8,046万円 |
マイタワーレジデンス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億4,250万円〜1億5,250万円837〜896万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
ファミール新宿グランスィートタワー現在築23年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,730万円〜7,130万円404〜428万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
アーバンパレス参宮橋現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,610万円〜7,010万円728〜772万円/坪
- 28〜34m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築20年
カテリーナ代々木プレイス現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.34m²
- 5階/7階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
南新宿駅のマンション
南新宿駅は東京都渋谷区にあり、繁華街である新宿駅周辺に位置しています。この周辺にマンションを購入することで生活の便と住みやすさを両立させることができるため、まさに憧れのエリアとなっています。乗り入れ路線は小田急電鉄小田原線で、駅の周辺には小田急サザンタワーをはじめとする高層ビルが立ち並んでいます。通勤、買い物などにおいて、不便さを感じさせない人気のエリアです。