上池袋タワーレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は602のお部屋を基準に算出
上池袋タワーレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 602 | 6,825万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.77m² | 南東 |
| 603 | 6,913万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.82m² | 南東 |
| 804 | 7,391万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.75m² | 南 |
| 1103 | 7,482万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.82m² | 南東 |
| 1302 | 7,409万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.77m² | 南東 |
| 1402 | 7,412万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.77m² | 南東 |
| 1500 | 7,410万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.82m² | 南東 |
| 1503 | 7,398万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.82m² | 南 |
| 1703 | 7,313万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.82m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 6,825万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,913万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,391万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,482万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 67.82m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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上池袋タワーレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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上池袋タワーレジデンス売買履歴
- 2024/12
- 2023/10
- 2021/05
- 2020/06
- 2019/10
- 2019/01
- 2018/05
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約5,470万円 | 78万円/m² | 20階 | 69.75m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/06 | 成約5,260万円 | 77万円/m² | 10階 | 67.77m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/10 | 成約4,880万円 | 69万円/m² | 6階 | 69.75m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/01 | 成約5,070万円 | 72万円/m² | 19階 | 69.75m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/05 | 成約4,990万円 | 73万円/m² | 19階 | 67.82m² | 2LDK | 築12年 |
| 2016/05 | 成約4,200万円 | 60万円/m² | 2階 | 69.75m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
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- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 94万円/m² | 6階 | 51.00m² | 2LDK | リヴェール池袋 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約4,480万円 | 105万円/m² | 3階 | 42.44m² | 1LDK | ミオカステーロ上池袋II | 築22年 |
| 2025/12 | 成約1億1,600万円 | 147万円/m² | 2階 | 78.64m² | 3LDK | プラウドシティ上池袋 | 築20年 |
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| 2025/12 | 成約2,400万円 | 97万円/m² | 6階 | 24.55m² | 1R | リヴェール池袋 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,840万円 | 99万円/m² | 3階 | 58.75m² | 2LDK | ミオカステーロ上池袋II | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1億370万円 | 138万円/m² | 5階 | 75.02m² | 2LDK | グランフォート青淵閣 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約4,900万円 | 113万円/m² | 5階 | 43.22m² | 1R | イニシア上池袋 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約6,870万円 | 124万円/m² | 10階 | 55.24m² | 2LDK | サンクレイドル・レヴィール池袋 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1,920万円 | 91万円/m² | 8階 | 20.92m² | 1K | スカイコート池袋第7 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約7,490万円 | 102万円/m² | 10階 | 72.91m² | 2SLDK | サンクレイドル・レヴィール池袋 | 築21年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...上池袋タワーレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上池袋タワーレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,825万円427万円前年比
- 602の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 100.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上池袋タワーレジデンスマンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3上層階からの眺望が良くデザインも豪華で印象的
周辺環境
3明治通りに面しているが車の音は気にならず日中も夜間も静かで快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4巣鴨新田
駅周辺は大きな事件やトラブルが少なく、治安が安定しているので安心して暮らせます。
教育環境
2北池袋
池袋中学校は暴力的ないじめはありませんが、からかいが続くことがあるので、少し心配な面もあります。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上池袋タワーレジデンスマンション概要
このマンションは都電荒川線巣鴨新田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建ての今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
上池袋タワーレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上池袋タワーレジデンス（かみいけぶくろタワーレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋1丁目26-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.77㎡〜69.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜365万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上池袋タワーレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 67.82m² | 7,313万円 | 5,199万円 |
| 3LDK | 67.79m² | 7,403万円 | 9,398万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 66.92m²
- 12階/13階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。