都営船堀四丁目アパート3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
都営船堀四丁目アパート3号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.80m² | - |
| 3階 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.80m² | - |
| 3階 | 3,233万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.70m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.80m²
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- 参考相場価格
- 3,233万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.70m²
- 南東
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都営船堀四丁目アパート3号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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都営船堀四丁目アパート3号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都営船堀四丁目アパート3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,586万円61万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 61.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都営船堀四丁目アパート3号棟マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2船堀
今後10年の土地価格予想では下落傾向が示されていて、資産価値の維持には注意が必要だと感じます。
住みやすさ
5一之江
江戸川区は子育て支援が手厚く、駅周辺にも子ども向けの英語サークルや日本語教室があり、子育て世帯にはありがたい環境です。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
都営船堀四丁目アパート3号棟マンション概要
都営新宿線船堀駅より徒歩4分の距離にある都営船堀四丁目アパート3号棟、駅からきわめて近くお店も多いので買い物にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
都営船堀四丁目アパート3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都営船堀四丁目アパート3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀4丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.8㎡〜52.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都営船堀四丁目アパート3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.8m² | 2,609万円 | 2,766万円 |
| 2DK | 52.7m² | 3,233万円 | 2,280万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
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- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,501万円 | 72万円/m2 | 2階 | 76.12m² | 3LDK | ヒルズ船堀 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約8,400万円 | 98万円/m2 | 13階 | 85.70m² | 2LDK | ルモンド船堀 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,000万円 | 95万円/m2 | 6階 | 73.28m² | 3LDK | ヴァルセーナ船堀 | 築14年 |
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| 2025/04 | 成約5,970万円 | 76万円/m2 | 2階 | 77.68m² | 3LDK | ヒルズ船堀 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約7,040万円 | 106万円/m2 | 12階 | 66.13m² | 2LDK | プラウド船堀ファースト | 築14年 |
| 2025/03 | 成約6,000万円 | 73万円/m2 | 8階 | 82.16m² | 3LDK | クレアシティ船堀 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約3,800万円 | 88万円/m2 | 10階 | 42.98m² | 1LDK | ヴァルセーナ船堀 | 築13年 |
| 2024/12 | 成約7,400万円 | 103万円/m2 | 9階 | 71.48m² | 2LDK | プラウド船堀ファースト | 築13年 |
| 2024/09 | 成約6,190万円 | 82万円/m2 | 4階 | 75.00m² | 3LDK | グローリオ船堀リエラ | 築19年 |
| 2024/08 | 成約5,380万円 | 66万円/m2 | 3階 | 80.89m² | 4LDK | アーデル船堀パークサイト | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 3DK
- 55.43m²
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。