プリマヴェーラウノ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プリマヴェーラウノ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,930万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南西
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プリマヴェーラウノ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリマヴェーラウノ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,930万円32万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 65.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリマヴェーラウノマンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西葛西
5駅前にはイオンやワイズマートなどスーパーが複数あり、ドラッグストアや100円ショップ、コンビニも充実しているので日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多く、和洋中や本格的なインドカレー...
子育て環境
船堀
5船堀駅周辺はファミリー層が多く、子育てしやすい街だと感じています。下町の雰囲気も残っていますが、若い夫婦やお母さんが多く、ベビーカーを押して歩くパパやママの姿もよく見かけます。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プリマヴェーラウノマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
プリマヴェーラウノ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリマヴェーラウノ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北葛西2丁目14-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリマヴェーラウノ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50m² | 2,930万円 | 3,620万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2024/04
- 2023/07
- 成約4,670万円71万円/m2
- 65.04m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 西葛西グリーンホームズ3
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/04
- 成約5,490万円71万円/m2
- 76.42m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
- 西葛西グリーンホームズ3
- 2022/01
- 2021/07
- 2020/03
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約4,900万円 | 54万円/m2 | 4階 | 90.01m² | 3LDK | 西葛西グリーンホームズ | 築20年 |
| 2024/04 | 成約4,460万円 | 61万円/m2 | 5階 | 72.69m² | 3LDK | アデニウム西葛西 | 築15年 |
| 2023/07 | 成約4,670万円 | 71万円/m2 | 8階 | 65.04m² | 3LDK | 西葛西グリーンホームズ3 | 築13年 |
| 2022/09 | 成約3,150万円 | 43万円/m2 | 2階 | 72.69m² | 3LDK | アデニウム西葛西 | 築13年 |
| 2022/06 | 成約3,700万円 | 50万円/m2 | 2階 | 72.69m² | 3LDK | アデニウム西葛西 | 築13年 |
| 2022/04 | 成約5,490万円 | 71万円/m2 | 8階 | 76.42m² | 3LDK | 西葛西グリーンホームズ3 | 築12年 |
| 2022/01 | 成約3,780万円 | 56万円/m2 | 5階 | 66.60m² | 2LDK | 西葛西グリーンホームズ | 築18年 |
| 2021/07 | 成約3,760万円 | 54万円/m2 | 2階 | 69.52m² | 3LDK | アデニウム西葛西 | 築12年 |
| 2020/03 | 成約2,900万円 | 45万円/m2 | 3階 | 64.03m² | 1SLDK | 西葛西グリーンホームズ | 築16年 |
| 2019/03 | 成約3,240万円 | 58万円/m2 | 10階 | 55.23m² | 2LDK | ヴェルディーク西葛西 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 71.58m²
- 3階/10階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。