プライムアーバン池袋
豊島区・池袋駅 徒歩5分・築19年
2026年04月20日
プライムアーバン池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プライムアーバン池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,794万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 1SK | 31.84m² 東 |
| 2階 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 1K | 29.67m² 西 |
| 2階 | 3,769万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 1SK | 31.63m² 東 |
| 3階 | 3,804万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 1K | 31.63m² 東 |
| 3階 | 3,361万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 1K | 29.09m² 西 |
| 3階 | 3,482万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1K | 29.67m² 西 |
| 3階 | 5,655万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 | 2LDK | 43.04m² 東 |
| 10階 | 3,896万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 1SK | 31.63m² 東 |
| 12階 | 3,442万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 1K | 29.09m² 西 |
| 13階 | 3,929万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 1SK | 31.84m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1SK
- 31.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 1K
- 29.67m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1SK
- 31.63m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 1K
- 31.63m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,361万円
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- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1K
- 29.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1K
- 29.67m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 2LDK
- 43.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 1SK
- 31.63m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1K
- 29.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 1SK
- 31.84m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメプライムアーバン池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,600万円 | 131万円/m² | 10階 | 65.19m² | 2LDK | ユニーブル池袋リ・ノヴァス | 築24年 |
| 2026/03 | 成約2,650万円 | 128万円/m² | 14階 | 20.60m² | 1R | セントパレス池袋 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1,800万円 | 75万円/m² | 7階 | 23.85m² | 1K | ステージファースト池袋アジールコート | 築20年 |
| オススメ | プライムアーバン池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,270万円 | 122万円/m² | 8階 | 59.51m² | 1LDK | ユニーブル池袋リ・ノヴァス | 築23年 |
| 2026/01 | 成約6,670万円 | 153万円/m² | 3階 | 43.39m² | 1LDK | コンフォルテハイム池袋 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約4,622万円 | 103万円/m² | 10階 | 44.58m² | 1LDK | アクシア池袋 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,790万円 | 129万円/m² | 5階 | 21.52m² | 1K | エステムコート池袋PRIMEAXIA | 築15年 |
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 130万円/m² | 10階 | 21.52m² | 1K | エステムコート池袋PRIMEAXIA | 築14年 |
| 2025/05 | 成約7,400万円 | 116万円/m² | 8階 | 63.38m² | 2LDK | ユニーブル池袋リ・ノヴァス | 築23年 |
| 2025/02 | 成約2,220万円 | 105万円/m² | 5階 | 21.00m² | 1K | サンテミリオン池袋2 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プライムアーバン池袋賃貸履歴
賃貸募集中物件が5件あります
- 2026/01
- 18.5万円/月
- 43.08m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築19年
- 2026/01
- 19万円/月
- 43.04m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2026/01
- 14万円/月
- 29.09m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
- 2026/01
- 14.4万円/月
- 29.09m²
- 1K
- 10階
- 当時築19年
- 2026/01
- 16万円/月
- 29.09m²
- 1K
- 6階
- 当時築19年
- 2026/01
- 14.8万円/月
- 31.63m²
- 1SK
- 10階
- 当時築19年
- 2025/12
- 14.4万円/月
- 31.84m²
- 1SK
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- 当時築19年
- 2025/11
- 14.8万円/月
- 31.63m²
- 1SK
- 11階
- 当時築18年
- 2025/11
- 18.3万円/月
- 43.08m²
- 1LDK
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- 当時築18年
- 2025/11
- 14万円/月
- 29.09m²
- 1K
- 6階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 18.5万円/月 | 12階 | 43.08m² | 1LDK | 築19年 |
| 2026/01 | 19万円/月 | 5階 | 43.04m² | 2LDK | 築19年 |
| 2026/01 | 14万円/月 | 5階 | 29.09m² | 1K | 築19年 |
| 2026/01 | 14.4万円/月 | 10階 | 29.09m² | 1K | 築19年 |
| 2026/01 | 16万円/月 | 6階 | 29.09m² | 1K | 築19年 |
| 2026/01 | 14.8万円/月 | 10階 | 31.63m² | 1SK | 築19年 |
| 2025/12 | 14.4万円/月 | 7階 | 31.84m² | 1SK | 築19年 |
| 2025/11 | 14.8万円/月 | 11階 | 31.63m² | 1SK | 築18年 |
| 2025/11 | 18.3万円/月 | 5階 | 43.08m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/11 | 14万円/月 | 6階 | 29.09m² | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プライムアーバン池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライムアーバン池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,794万円337万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 119.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 113.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライムアーバン池袋マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3池袋
池袋駅周辺は大通り沿いで虫もほとんど見かけず、清潔感があります。駅近くには公園は少ないですが、少し歩くと落ち着いた住宅街もあり、静かな場所も見つけられます。
子育て環境
4要町
駅前にスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。ファミリー層にも住みやすい街だと思います。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プライムアーバン池袋マンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プライムアーバン池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライムアーバン池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋2丁目50-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.09㎡〜43.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜434万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライムアーバン池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.67m² | 3,454万円 | 2,621万円 |
| 1SK | 31.74m² | 3,845万円 | 3,769万円 |
| 2LDK | 43.04m² | 5,655万円 | 9,920万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 44.62m²
- 3階/7階建
プライムアーバン池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。