3,907万円〜4,560万円
坪単価181万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年10月21日
プレアガーデンシャインコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プレアガーデンシャインコート部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,225万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.94m² | 南西 |
| 3階 | 4,094万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.14m² | - |
| 7階 | 4,245万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.14m² | - |
| 7階 | 3,907万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.68m² | 南西 |
| 8階 | 4,266万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.14m² | - |
| 9階 | 4,365万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.14m² | - |
| 10階 | 4,560万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.09m² | 南 |
| 11階 | 4,405万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.14m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,225万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.94m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,094万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,907万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 4,266万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,365万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
11階
- 参考相場価格
- 4,405万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレアガーデンシャインコート販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレアガーデンシャインコート資産性スコア
3.62
プレアガーデンシャインコートの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレアガーデンシャインコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレアガーデンシャインコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,225万円62万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
プレアガーデンシャインコート2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレアガーデンシャインコートマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
京成西船
4駅周辺は盛り場やパチンコ店がほとんどなく、静かで治安が良いと感じます。
交通の利便性
西船橋
5西船橋駅は5路線が乗り入れていて、どれかが止まっても他の路線で移動できるので本当に便利です。千葉や東京、埼玉にも一本で行けるし、朝は始発電車もあるので座って通勤できるのがありがたいです。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレアガーデンシャインコートマンション概要
このマンションは京成本線京成西船駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数227戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プレアガーデンシャインコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレアガーデンシャインコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西船3丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（227部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.68㎡〜78.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレアガーデンシャインコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成西船駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.68m² | 3,907万円 | 3,133万円 |
| 3LDK | 74.14m² | 4,266万円 | 3,821万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- オススメプレアガーデンシャインコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,390万円 | 57万円/m2 | 2階 | 76.86m² | 3LDK | プレアガーデン | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,380万円 | 57万円/m2 | 4階 | 76.46m² | 3LDK | プレアガーデン | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,670万円 | 54万円/m2 | 5階 | 67.68m² | 2LDK | プレアガーデン | 築18年 |
| オススメ | プレアガーデンシャインコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,290万円 | 56万円/m2 | 1階 | 76.25m² | 3LDK | ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋) | 築17年 |
| 2025/01 | 成約3,370万円 | 59万円/m2 | 4階 | 56.70m² | 2LDK | パテラ西船橋 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約2,980万円 | 38万円/m2 | 1階 | 76.58m² | 3LDK | ルネサンス ヴィラズ・フォート(西船橋) | 築17年 |
| 2024/11 | 成約5,500万円 | 54万円/m2 | 6階 | 101.68m² | 4LDK | パークホームズ西船6丁目 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約2,990万円 | 42万円/m2 | 4階 | 70.22m² | 3LDK | レクセル西船橋ウインドコート | 築18年 |
| 2024/10 | 成約3,470万円 | 48万円/m2 | 9階 | 71.63m² | 3LDK | グランシティ西船橋 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,330万円 | 44万円/m2 | 8階 | 75.06m² | 3LDK | グランシティ西船橋 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西船の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パークホームズ西船1丁目
4,480万円- 3LDK
- 72.40m²
- 地下1階/6階建