※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,783万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 24万円/月 2.9% | 2LDK | 55.42m² - |
| 202 | 6,092万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 15.7万円/月 3.1% | 1LDK | 35.33m² - |
| 203 | 1億2,504万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 30.5万円/月 2.9% | 3LDK | 71.02m² - |
| 204 | 1億1,811万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 29万円/月 3.0% | 3LDK | 67.10m² - |
| 205 | 7,345万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 17.5万円/月 2.9% | 1LDK | 42.12m² - |
| 206 | 6,332万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 16.1万円/月 3.0% | 1LDK | 36.22m² - |
| 207 | 1億141万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 24.5万円/月 2.9% | 2LDK | 57.05m² - |
| 208 | 6,187万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 15.8万円/月 3.1% | 1LDK | 35.53m² - |
| 209 | 9,886万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 24万円/月 2.9% | 2LDK | 55.42m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約5,989万円 | 169万円/m² | 12階 | 35.33m² | 1LDK | 築18年 |
| 2023/09 | 成約7,500万円 | 135万円/m² | 5階 | 55.42m² | 2LDK | 築17年 |
| 2023/06 | 成約4,530万円 | 128万円/m² | 7階 | 35.33m² | 1LDK | 築17年 |
| 2022/06 | 成約7,570万円 | 132万円/m² | 5階 | 57.05m² | 2LDK | 築16年 |
| 2022/05 | 成約4,700万円 | 133万円/m² | 8階 | 35.33m² | 1K | 築16年 |
| 2021/07 | 成約5,870万円 | 105万円/m² | 2階 | 55.42m² | 2LDK | 築15年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億2,750万円 | 258万円/m² | 11階 | 49.32m² | 1LDK | ドレッセ目黒インプレスタワー | 築21年 |
| 2026/05 | 成約2,620万円 | 119万円/m² | 5階 | 21.93m² | 1K | スカイコート・ヴィーダ五反田ウエスト | 築19年 |
| 2026/03 | 成約9,180万円 | 166万円/m² | 6階 | 55.14m² | 1LDK | シティインデックス西五反田 | 築15年 |
| オススメ | パークホームズ目黒リバーサウスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,300万円 | 104万円/m² | 4階 | 21.93m² | 1K | スカイコート・ヴィーダ五反田ウエスト | 築19年 |
| 2026/01 | 成約1億4,400万円 | 174万円/m² | 19階 | 82.37m² | 3LDK | ラ・プラースウエスト | 築21年 |
| 2025/12 | 成約2,510万円 | 98万円/m² | 4階 | 25.41m² | 1K | ジョイシティ目黒 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約2,700万円 | 119万円/m² | 4階 | 22.55m² | 1K | トーシンフェニックス五反田 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億8,200万円 | 234万円/m² | 18階 | 77.67m² | 2LDK | ドレッセ目黒インプレスタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約2億6,900万円 | 250万円/m² | 22階 | 107.34m² | 2LDK | ドレッセ目黒インプレスタワー | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,980万円 | 164万円/m² | 6階 | 30.24m² | 1R | シティインデックス西五反田 | 築15年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億4,990万円 | 262万円/m² | 13階 | 57.05m² | 2LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 20.3万円/月 | 13階 | 35.53m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/09 | 17.6万円/月 | 12階 | 35.53m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/09 | 17.3万円/月 | 8階 | 35.53m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/08 | 17.6万円/月 | 8階 | 35.53m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/03 | 18.5万円/月 | 12階 | 36.22m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/01 | 23.6万円/月 | 12階 | 55.42m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/10 | 16.8万円/月 | 13階 | 35.53m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/06 | 15万円/月 | 11階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2024/05 | 17.3万円/月 | 11階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2024/05 | 16.8万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築18年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
267%築20年新築時価格
3,670万円+6,113万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,783万円418万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
目黒川の桜がきれいです。散歩したりジョギングするには本当に良い環境です。
管理・お手入れ
三井の管理なので、安心感が高いです。最新のタワーマンションに比べると設備的に劣る部分もありますが、他のほとんどのマンションと比べるとクオリティが高いです。
買い物・生活利便性
不動前
外国人女性専用のゲストハウスもあり、国際的な雰囲気を感じることができます。
交通の利便性
大崎広小路
タクシー乗り場が近くにあるので、急いでいるときや荷物が多いときも便利です。
教育環境
小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
医療・福祉
保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークホームズ目黒リバーサウスは東急目黒線不動前駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
パークホームズ目黒リバーサウスの室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...| 建物名 | パークホームズ目黒リバーサウス(パークホームズめぐろリバーサウス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田3丁目8-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(117部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.33㎡〜71.02㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜5840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 551万円/坪〜593万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜33.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 36台 駐車費※1:28000/月 ~ 33000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.22m² | 6,280万円 | 7,759万円 |
| 2LDK | 55.42m² | 9,894万円 | 1億1,950万円 |
| 3LDK | 67.1m² | 1億1,827万円 | 1億5,850万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。