ザステージオイーストレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は114のお部屋を基準に算出
ザステージオイーストレジデンス部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 114 | 4,693万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 82.73m² | - |
| 115 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 116 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 1階 | 4,237万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.80m² | 東 |
| 214 | 4,724万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 4LDK | 82.73m² | - |
| 215 | 4,205万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 216 | 4,205万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 217 | 4,269万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 74.92m² | - |
| 218 | 5,448万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 4LDK | 95.05m² | - |
| 315 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 317 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 82.73m² | - |
| 319 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 320 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 74.92m² | - |
| 321 | 5,440万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 4LDK | 95.05m² | - |
| 3階 | 4,259万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.81m² | - |
| 417 | 4,716万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 4LDK | 82.73m² | - |
| 418 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 419 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 420 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 74.92m² | - |
| 421 | 5,441万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 4LDK | 95.05m² | - |
| 517 | 4,712万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 82.73m² | - |
| 518 | 4,194万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 519 | 4,194万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 520 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 74.92m² | - |
| 521 | 5,437万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 95.05m² | - |
| 5階 | 4,255万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.81m² | - |
| 616 | 4,733万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 4LDK | 82.73m² | - |
| 617 | 4,214万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 618 | 4,214万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 619 | 5,523万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 96.10m² | - |
| 6階 | 4,275万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.81m² | - |
| 716 | 4,766万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 82.73m² | - |
| 717 | 5,616万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 97.04m² | - |
114
- 参考相場価格
- 4,693万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 82.73m²
- -
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115
- 参考相場価格
- 4,177万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 73.82m²
- -
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116
- 参考相場価格
- 4,177万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 73.82m²
- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.80m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,724万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 4LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,205万円
- 新築時価格
- 3,290万円
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザステージオイーストレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ザステージオイーストレジデンス資産性スコア
3.47
ザステージオイーストレジデンスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ザステージオイーストレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザステージオイーストレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,693万円159万円前年比
- 114の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 56.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 60.4万円/m²
想定売買価格
ザステージオイーストレジデンス114の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザステージオイーストレジデンスマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2西新井
西新井駅周辺は公園面積率が区平均より低いので、もう少し子どもが遊べる広い公園が増えてほしいと感じます。
住みやすさ
4大師前
駅周辺には昔ながらの商店や飲食店が立ち並び、病院や区営施設も多いので生活しやすいと感じています。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザステージオイーストレジデンスマンション概要
ザステージオイーストレジデンスは東武伊勢崎線西新井駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数84戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
ザステージオイーストレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザステージオイーストレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井栄町1丁目19-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.8㎡〜97.04㎡ |
| 新築時価格 | 3220万円〜5290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザステージオイーストレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.82m² | 4,209万円 | 4,563万円 |
| 4LDK | 82.73m² | 4,766万円 | 5,800万円 |
ザステージオイーストレジデンス売買履歴
- 2020/04
- 2016/01
- 2015/07
- 2013/12
- 2012/07
- 2010/07
- 2007/03
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/07 | 成約4,050万円 | 48万円/m² | 5階 | 82.73m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/12 | 成約3,500万円 | 42万円/m² | -- | 82.73m² | 3LDK | 築7年 |
| 2012/07 | 成約4,900万円 | 50万円/m² | 6階 | 96.10m² | 4LDK | 築5年 |
| 2010/07 | 成約4,400万円 | 46万円/m² | 3階 | 95.05m² | 4LDK | 築3年 |
| 2007/03 | 成約3,870万円 | 50万円/m² | 8階 | 76.38m² | 3LDK | -- |
| 2006/11 | 新築5,290万円 | 54万円/m² | 7階 | 97.04m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- オススメザステージオイーストレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,290万円 | 104万円/m² | 19階 | 79.14m² | 3LDK | ザ・ステージオパークフロントタワー | 築18年 |
| 2025/10 | 成約7,790万円 | 89万円/m² | 8階 | 86.92m² | 3SLDK | レコシティ・グランデ | 築17年 |
| 2025/10 | 成約7,190万円 | 85万円/m² | 3階 | 84.43m² | 3LDK | レコシティ・プライム | 築17年 |
| オススメ | ザステージオイーストレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約7,280万円 | 88万円/m² | 4階 | 82.50m² | 3LDK | レコシティ・プライム | 築17年 |
| 2025/10 | 成約9,198万円 | 119万円/m² | 13階 | 77.24m² | 3LDK | ザ・ステージオパークフロントタワー | 築18年 |
| 2025/08 | 成約8,200万円 | 90万円/m² | 6階 | 90.13m² | 3LDK | レコシティ・グランデ | 築17年 |
| 2025/08 | 成約6,800万円 | 86万円/m² | 4階 | 78.24m² | 3LDK | レコシティ・グランデ | 築17年 |
| 2025/07 | 成約6,600万円 | 81万円/m² | 1階 | 80.72m² | 2LDK | レコシティ・グランデ | 築17年 |
| 2025/06 | 成約7,170万円 | 84万円/m² | 3階 | 84.43m² | 3LDK | レコシティ・プライム | 築16年 |
| 2025/05 | 成約7,400万円 | 86万円/m² | 5階 | 85.40m² | 3LDK | レコシティ・グランデ | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新井栄町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズタワー竹の塚ガーデン
5,480万円- 3LDK
- 80.04m²
- 13階/19階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。