葛西駅前グリーンホームズII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
葛西駅前グリーンホームズII部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,450万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 18.5万円/月 5.0% | 3LDK | 68.80m² - |
| 202 | 4,872万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 19.7万円/月 4.8% | 3LDK | 75.47m² - |
| 301 | 4,526万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 18.5万円/月 4.9% | 3LDK | 68.80m² - |
| 302 | 4,959万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 19.7万円/月 4.8% | 3LDK | 75.47m² - |
| 401 | 4,557万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 19.1万円/月 5.0% | 3LDK | 68.80m² - |
| 402 | 4,995万円 | 価格を確認する | 3,489万円 | 20.2万円/月 4.9% | 3LDK | 75.47m² - |
| 501 | 4,578万円 | 価格を確認する | 3,239万円 | 19.2万円/月 5.0% | 3LDK | 68.80m² - |
| 502 | 5,025万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 20.4万円/月 4.9% | 3LDK | 75.47m² - |
| 601 | 4,633万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 19.2万円/月 5.0% | 3LDK | 68.80m² - |
| 602 | 5,054万円 | 価格を確認する | 3,596万円 | 20.4万円/月 4.8% | 3LDK | 75.47m² - |
| 701 | 4,672万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 19.2万円/月 4.9% | 3LDK | 68.80m² - |
| 702 | 5,116万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 20.5万円/月 4.8% | 3LDK | 75.47m² - |
| 801 | 4,666万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 19.1万円/月 4.9% | 3LDK | 68.80m² - |
| 802 | 5,113万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 20.3万円/月 4.8% | 3LDK | 75.47m² - |
| 901 | 4,668万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 18.9万円/月 4.9% | 3LDK | 68.80m² - |
| 902 | 5,118万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 20.1万円/月 4.7% | 3LDK | 75.47m² - |
| 1001 | 4,682万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 18.8万円/月 4.8% | 3LDK | 68.80m² - |
| 1002 | 5,139万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 20万円/月 4.7% | 3LDK | 75.47m² - |
| 1101 | 4,696万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 18.6万円/月 4.8% | 3LDK | 68.80m² - |
| 1102 | 5,271万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 19.8万円/月 4.5% | 3LDK | 75.47m² - |
| 1201 | 7,114万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 25.2万円/月 4.3% | 3LDK | 101.77m² - |
| 1202 | 8,056万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 28万円/月 4.2% | 4LDK | 114.04m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,450万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 68.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,872万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,526万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 68.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,959万円
- 新築時価格
- 3,299万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 4,557万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 68.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,995万円
- 新築時価格
- 3,489万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 4,578万円
- 新築時価格
- 3,239万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 68.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 5,025万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 4,633万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 68.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 5,054万円
- 新築時価格
- 3,596万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
葛西駅前グリーンホームズII販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
葛西駅前グリーンホームズII売買履歴
- 2022/09
- 2022/08
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/09 | 新築6,708万円 | 58万円/m² | 12階 | 114.04m² | 4LDK | -- |
| 2005/09 | 新築5,688万円 | 55万円/m² | 12階 | 101.77m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築4,198万円 | 55万円/m² | 11階 | 75.47m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築3,878万円 | 51万円/m² | 10階 | 75.47m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築3,799万円 | 50万円/m² | 9階 | 75.47m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築3,718万円 | 49万円/m² | 8階 | 75.47m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/01
- オススメ葛西駅前グリーンホームズIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,380万円 | 76万円/m² | 4階 | 70.13m² | 3LDK | グランシティユーロレジデンス葛西 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約2,260万円 | 84万円/m² | 5階 | 26.90m² | 1K | エクセリア東京イーストプレイス | 築20年 |
| 2026/01 | 成約3,700万円 | 60万円/m² | 4階 | 61.12m² | 2LDK | クィーンシティ葛西ベイスイート | 築22年 |
| オススメ | 葛西駅前グリーンホームズIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,300万円 | 62万円/m² | 4階 | 68.65m² | 3LDK | グランシティユーロレジデンス葛西 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 59万円/m² | 4階 | 75.00m² | 3LDK | ルネサンス葛西デュアルフォートGRASS FORT | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,880万円 | 55万円/m² | 7階 | 70.36m² | 3LDK | Brillia葛西 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約4,800万円 | 60万円/m² | 6階 | 79.47m² | 3LDK | 東葛西グリーンホームズ | 築22年 |
| 2025/03 | 成約7,160万円 | 87万円/m² | 11階 | 82.25m² | 3LDK | 葛西駅前グリーンホームズIII | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,630万円 | 78万円/m² | 12階 | 59.15m² | 2LDK | 葛西駅前グリーンホームズIII | 築18年 |
| 2025/02 | 成約4,370万円 | 58万円/m² | 3階 | 75.28m² | 3LDK | クィーンシティ葛西ベイスイート | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...葛西駅前グリーンホームズII資産性スコア
3.83
葛西駅前グリーンホームズIIの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
葛西駅前グリーンホームズIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...葛西駅前グリーンホームズII価格推移と将来予測
参考相場価格
4,450万円131万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54万円/m²
想定売買価格
葛西駅前グリーンホームズII201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...葛西駅前グリーンホームズIIマンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5システムキッチンがあり料理がしやすい
管理・お手入れ
4建物の清掃がしっかりしていて清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3葛西
治安は悪くないですが、駅周辺は少し柄が悪いと感じることもあります。
交通の利便性
3西葛西
特に難しくない駅で、利用しやすいと感じました。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...葛西駅前グリーンホームズIIQAで解説！マンション購入ガイド
葛西駅前グリーンホームズIIマンション概要
東京メトロ東西線葛西駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数22戸のマンションです。 地下鉄に関する理解を深められる地下鉄博物館に近いマンションです。地下鉄の歴史をはじめとした様々な知識が得られるコーナーの他、シミュレーターなどの体験コーナーも充実しており、子供から大人までの幅広い世代が楽しめます。そのため、充実した休日を過ごしたい場合に最適な施設です。
葛西駅前グリーンホームズII詳細情報
基本情報
| 建物名 | 葛西駅前グリーンホームズII（かさいえきまえグリーンホームズツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西6丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（22部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.8㎡〜114.04㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜6698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜233万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.5万円〜28万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：18000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
葛西駅前グリーンホームズII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.47m² | 4,872万円 | 5,501万円 |
| 4LDK | 114.04m² | 8,056万円 | 6,593万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東葛西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
バームハイツ西葛西
6,280万円- 3LDK
- 68.45m²
- 1階/13階建
葛西駅前グリーンホームズIIの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。