4,913万円〜5,407万円
坪単価 541万円/坪〜573万円/坪
想定賃料 13.7万円〜15.8万円/月
最終更新2026年06月08日
ストーリア南麻布
港区・麻布十番駅 徒歩6分・築20年
4,913万円〜5,407万円
坪単価 541万円/坪〜573万円/坪
想定賃料 13.7万円〜15.8万円/月
上位3%
4.65最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ストーリア南麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
ストーリア南麻布部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 4,913万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 1K | 30.03m² 南西 |
| 301 | 4,973万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 1R | 30.15m² 南西 |
| 303 | 5,185万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 1R | 31.18m² - |
| 304 | 4,952万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 1R | 30.03m² 南東 |
| 305 | 5,038万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 1R | 30.54m² - |
| 401 | 4,979万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 1R | 30.15m² 南西 |
| 402 | 5,011万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 1R | 30.34m² 南西 |
| 403 | 5,198万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 1K | 31.18m² 南西 |
| 404 | 4,966万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 1K | 30.03m² 南東 |
| 405 | 5,042万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 1R | 30.54m² 南東 |
| 4階 | 5,051万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 1K | 30.54m² 南東 |
| 502 | 5,017万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 1R | 30.34m² - |
| 503 | 5,197万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 1R | 31.18m² 南西 |
| 505 | 5,051万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 1R | 30.54m² - |
| 602 | 5,043万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 1K | 30.34m² 南西 |
| 603 | 5,224万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 1K | 31.18m² 南西 |
| 604 | 4,986万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 1R | 30.03m² - |
| 605 | 5,069万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 1R | 30.54m² 南東 |
| 701 | 5,126万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 1K | 30.15m² 南西 |
| 702 | 5,151万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 1R | 30.34m² 南西 |
| 703 | 5,336万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 1R | 31.18m² 南西 |
| 705 | 5,186万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 1R | 30.54m² 南東 |
| 801 | 5,137万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 1R | 30.15m² 南西 |
| 802 | 5,169万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 1R | 30.34m² 南西 |
| 803 | 5,363万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 1K | 31.18m² 南西 |
| 804 | 5,126万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 1K | 30.03m² 南東 |
| 805 | 5,206万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 1R | 30.54m² - |
| 901 | 5,193万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 1K | 30.15m² 南西 |
| 902 | 5,218万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 1R | 30.34m² 南西 |
| 903 | 5,407万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 1R | 31.18m² 南西 |
| 905 | 5,253万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 1R | 30.54m² - |
204
- 参考相場価格
- 4,913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 1K
- 30.03m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,900万円 | 134万円/m² | 4階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約3億1,400万円 | 369万円/m² | 3階 | 84.99m² | 2LDK | パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2026/02 | 成約2億700万円 | 292万円/m² | 5階 | 70.69m² | 2SLDK | スタイルハウス南麻布 | 築19年 |
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| 2026/02 | 成約1億1,300万円 | 241万円/m² | 8階 | 46.85m² | 1LDK | グランスイート南麻布 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約5,200万円 | 166万円/m² | 5階 | 31.30m² | 1DK | エスコートノヴェル南麻布 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約3億1,100万円 | 340万円/m² | 5階 | 91.21m² | 2LDK | パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2025/12 | 成約3,090万円 | 142万円/m² | 4階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約2,390万円 | 107万円/m² | 5階 | 22.27m² | 1K | メインステージ南麻布II | 築23年 |
| 2025/10 | 成約5,140万円 | 161万円/m² | 2階 | 31.84m² | 1R | ルモンド南麻布 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約3,250万円 | 150万円/m² | 5階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築24年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ストーリア南麻布資産性スコア
4.65上位3%
ストーリア南麻布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ストーリア南麻布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ストーリア南麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
4,913万円336万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 163.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.5万円/m²
ストーリア南麻布204の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ストーリア南麻布マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線麻布十番駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近くとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 福沢諭吉が創設をした慶應義塾大学に近い立地のマンションです。日本でも有数のエリート大学と言われており、広大な面積のキャンパスには多数の学部があります。毎日多くの学生が行き来し学問やクラブ活動を精力的に行なっています。
ストーリア南麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ストーリア南麻布（ストーリアみなみあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布1丁目5-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.03㎡〜31.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 541万円/坪〜573万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜15.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ストーリア南麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.54m² | 5,137万円 | 4,881万円 |
| 1K | 30.24m² | 5,126万円 | 3,811万円 |
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