トーシンフェニックス芝浦ベイフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス芝浦ベイフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,513万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 202 | 2,512万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 203 | 2,511万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 204 | 2,508万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 205 | 3,040万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 25.01m² | - |
| 206 | 2,654万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.74m² | - |
| 207 | 2,654万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.74m² | - |
| 208 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.43m² | - |
| 209 | 2,681万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.97m² | - |
| 210 | 2,512万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 211 | 2,512万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 212 | 2,739万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 22.44m² | - |
- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 1K
- 20.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 1K
- 20.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 20.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 20.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,040万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 25.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 21.74m²
- -
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 21.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 21.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 20.52m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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トーシンフェニックス芝浦ベイフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス芝浦ベイフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,513万円7万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 122.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス芝浦ベイフォートマンションの口コミ・評判(463件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5田町駅と三田駅が近く利便性が高い
住民の雰囲気
4セレブ感のあるお洒落な子ども連れの夫婦が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2三田
朝夕の電車は非常に混雑し、立ち客でいっぱいになるので通勤通学時はストレスを感じます。
交通の利便性
5日の出
お台場や豊洲に一本で行けるので、通勤や休日の移動がとても便利です。ゆりかもめの本数も多く、都心へのアクセスが良いのが気に入っています。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
トーシンフェニックス芝浦ベイフォートマンション概要
このマンションは都営三田線三田駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く生活施設も充実しています。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
トーシンフェニックス芝浦ベイフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス芝浦ベイフォート（トーシンフェニックスしばうらベイフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区芝浦1丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（120部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.52㎡〜25.01㎡ |
| 新築時価格 | 1860万円〜2240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜408万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス芝浦ベイフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.98m² | 2,576万円 | 2,586万円 |
トーシンフェニックス芝浦ベイフォート売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2016/03
- 2015/11
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,490万円 | 135万円/m² | 5階 | 18.44m² | 1K | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 136万円/m² | 10階 | 20.52m² | 1K | 築19年 | |
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| 2016/03 | 成約1,900万円 | 88万円/m² | 10階 | 21.43m² | 1K | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/11 | 成約2,000万円 | 97万円/m² | 11階 | 20.52m² | 1K | 築10年 | |
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| 2005/09 | 新築2,120万円 | 94万円/m² | 10階 | 22.44m² | 1K | -- | |
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| 2005/09 | 新築1,920万円 | 85万円/m² | 5階 | 22.44m² | 1K | -- | |
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| 2005/09 | 新築1,950万円 | 86万円/m² | 6階 | 22.44m² | 1K | -- | |
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| 2005/09 | 新築2,090万円 | 101万円/m² | 11階 | 20.52m² | 1K | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
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- 2025/09
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- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,200万円 | 102万円/m² | 9階 | 21.37m² | 1K | パレステュディオ芝浦<TokyoBay> | 築22年 |
| 2025/10 | 成約7,900万円 | 155万円/m² | 2階 | 50.66m² | 2LDK | モアグランデ浜松町 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1億9,800万円 | 210万円/m² | 16階 | 94.04m² | 2LDK | パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィング | 築20年 |
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| 2025/10 | 成約1億5,950万円 | 227万円/m² | 23階 | 70.21m² | 2SLDK | キャピタルマークタワー | 築18年 |
| 2025/10 | 成約9,470万円 | 170万円/m² | 14階 | 55.40m² | 1LDK | ザタワー芝浦 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約1億1,700万円 | 199万円/m² | 15階 | 58.74m² | 1LDK | キャピタルマークタワー | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億4,990万円 | 210万円/m² | 44階 | 71.38m² | 2LDK | 芝浦アイランドケープタワー | 築18年 |
| 2025/09 | 成約1億9,300万円 | 243万円/m² | 42階 | 79.37m² | 2LDK | キャピタルマークタワー | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 87万円/m² | 7階 | 21.60m² | 1K | OLIO芝浦 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億1,400万円 | 210万円/m² | 44階 | 54.10m² | 1LDK | 芝浦アイランドケープタワー | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 23.11m²
- 5階/11階建
トーシンフェニックス芝浦ベイフォートの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。