パークステージ石神井公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークステージ石神井公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,600万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 4LDK | 89.51m² | - |
| 302 | 7,029万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 303 | 6,696万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 304 | 5,291万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 55.44m² | - |
| 305 | 6,153万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 306 | 5,377万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2LDK | 56.54m² | - |
| 307 | 6,153万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 64.51m² | - |
| 308 | 6,127万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 64.36m² | - |
| 309 | 6,749万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 310 | 6,858万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 311 | 8,215万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 85.35m² | - |
| 312 | 4,401万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1LDK | 46.46m² | - |
| 313 | 4,602万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1LDK | 48.62m² | - |
| 314 | 5,126万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 53.66m² | - |
| 315 | 4,921万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 2LDK | 51.50m² | - |
- 参考相場価格
- 8,600万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 4LDK
- 89.51m²
- -
- 参考相場価格
- 7,029万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 3LDK
- 73.51m²
- -
- 参考相場価格
- 6,696万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,291万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 2LDK
- 55.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,153万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 64.51m²
- -
- 参考相場価格
- 5,377万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 2LDK
- 56.54m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,153万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 64.51m²
- -
- 参考相場価格
- 6,127万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 2LDK
- 64.36m²
- -
- 参考相場価格
- 6,749万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 70.62m²
- -
- 参考相場価格
- 6,858万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 71.75m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークステージ石神井公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークステージ石神井公園価格推移と将来予測
参考相場価格
8,600万円137万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 96.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークステージ石神井公園口コミ(15件)
- お部屋2
電車の音が早朝四時半(始発時間)から聞こえます。音に敏感な方は避けた方が良いでしょう。静かにしていると隣の声も聞こえてきます。
- 周辺環境5
駅の周りには充実したラインナップで、困ることはありません。
- アクセス3
都心の池袋まで急行で10分くらいの距離で通えてそこからの移動もしやすいです。副都心線などの直通もあり、横浜や新木場まで乗換なしで行くことができます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークステージ石神井公園マンション概要
西武池袋線石神井公園駅より徒歩3分の距離にあるパークステージ石神井公園、駅チカで生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。
パークステージ石神井公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークステージ石神井公園（パークステージしゃくじいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町7丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（114部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.46㎡〜89.51㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜7080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：16000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークステージ石神井公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.46m² | 4,444万円 | 3,259万円 |
| 2LDK | 55.44m² | 5,320万円 | 4,409万円 |
| 3LDK | 70.62m² | 6,749万円 | 5,786万円 |
| 4LDK | 88.04m² | 8,478万円 | 7,245万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,190万円〜9,690万円396〜418万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築23年
石神井公園ピアレス現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,850万円〜8,350万円368〜392万円/坪
- 66〜74m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築14年
パークホームズ石神井町現在築15年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億1,100万円〜1億2,100万円352〜384万円/坪
- 98〜110m²
- 3LDK
- 33階
- 当時築23年
石神井公園ピアレス現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。
路線：