ドエル池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドエル池袋部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,649万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.40m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
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ドエル池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドエル池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,649万円24万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドエル池袋マンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
下板橋
4昔から暮らしている人が多いので、治安が安定しています。住んでいる人達は比較的に大人しい人が多い気がします。夜遅くまで電車が走っているので駅前は明るくて安全です。
教育環境
北池袋
4近所に公立の小学校と中学校があり、塾も多いので教育には良い環境だと思います。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドエル池袋マンション概要
このマンションは東武東上線下板橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
ドエル池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドエル池袋（ドエルいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町3丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.4㎡〜20.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドエル池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.4m² | 1,649万円 | 1,402万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,480万円 | 90万円/m2 | 7階 | 71.93m² | 3LDK | レーベンハイム池袋本町ルクサージュ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 98万円/m2 | 3階 | 22.41m² | 1K | Verona池袋本町Lusso | 築18年 |
| 2025/02 | 成約6,800万円 | 101万円/m2 | 3階 | 66.97m² | 3LDK | レーベンハイム池袋本町ルクサージュ | 築19年 |
| 2025/01 | 成約2,840万円 | 123万円/m2 | 15階 | 22.95m² | 1K | グランド・ガーラ池袋 | 築14年 |
| 2024/11 | 成約2,350万円 | 104万円/m2 | 14階 | 22.55m² | 1K | コンシェリア・デュー池袋 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約4,290万円 | 84万円/m2 | 1階 | 50.96m² | 2LDK | セザール第二池袋本町 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約5,880万円 | 81万円/m2 | 4階 | 72.41m² | 3LDK | クレストフォルム池袋本町 | 築20年 |
| 2024/05 | 成約2,270万円 | 102万円/m2 | 6階 | 22.12m² | 1K | コンシェリア・デュー池袋 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約6,190万円 | 86万円/m2 | 5階 | 71.93m² | 3LDK | レーベンハイム池袋本町ルクサージュ | 築18年 |
| 2024/03 | 成約6,250万円 | 89万円/m2 | 3階 | 69.67m² | 3LDK | レーベンハイム池袋本町ルクサージュ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.48m²
- 7階/7階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
下板橋駅のマンション
下板橋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っていることが特徴になっています。駅周辺には、ヨークマートやドラッグストアなどが立ち並び、レストランやカフェなども充実しているエリアになっています。住宅も密集しており、賑わいのある雰囲気が人気となっています。また、池袋駅へのアクセスもよく、自転車で移動できる圏内のため、マンションを購入する人からも選ばれています。