3,647万円〜4,457万円
坪単価 466万円/坪〜482万円/坪
想定賃料 11.4万円〜13.2万円/月
最終更新2026年04月20日
PREMIUM CUBE 池袋本町
豊島区・下板橋駅 徒歩7分・築2年
3,647万円〜4,457万円
坪単価 466万円/坪〜482万円/坪
想定賃料 11.4万円〜13.2万円/月
上位3%
4.52最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
PREMIUM CUBE 池袋本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
PREMIUM CUBE 池袋本町部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,303万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 12.8万円/月 | 1DK | 30.56m² 西 |
| 202 | 4,316万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 12.8万円/月 | 1DK | 30.56m² 西 |
| 203 | 4,316万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 12.8万円/月 | 1DK | 30.56m² 西 |
| 204 | 4,316万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 12.8万円/月 | 1DK | 30.56m² 西 |
| 205 | 4,316万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 12.8万円/月 | 1DK | 30.56m² 西 |
| 206 | 4,303万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 12.8万円/月 | 1DK | 30.56m² 西 |
| 301 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 12.9万円/月 | 1DK | 30.56m² 西 |
| 302 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 12.9万円/月 | 1DK | 30.56m² 西 |
| 303 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 12.9万円/月 | 1DK | 30.56m² 西 |
| 304 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 12.9万円/月 | 1DK | 30.56m² 西 |
| 305 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 12.9万円/月 | 1DK | 30.56m² 西 |
| 306 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 12.9万円/月 | 1DK | 30.56m² 西 |
| 401 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 13万円/月 | 1DK | 30.56m² 西 |
| 402 | 4,390万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 13万円/月 | 1DK | 30.56m² 西 |
| 403 | 4,390万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 13万円/月 | 1DK | 30.56m² 西 |
| 404 | 4,390万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 13万円/月 | 1DK | 30.56m² 西 |
| 405 | 4,390万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 13万円/月 | 1DK | 30.56m² 西 |
| 406 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 13万円/月 | 1DK | 30.56m² 西 |
| 501 | 4,439万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 13.2万円/月 | 1DK | 30.56m² 西 |
| 502 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 13.2万円/月 | 1DK | 30.56m² 西 |
| 503 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 13.2万円/月 | 1DK | 30.56m² 西 |
| 504 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 13.2万円/月 | 1DK | 30.56m² 西 |
| 505 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 13.2万円/月 | 1DK | 30.56m² 西 |
| 506 | 4,439万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 13.2万円/月 | 1DK | 30.56m² 西 |
| 601 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 11.4万円/月 | 1DK | 25.74m² 西 |
| 602 | 3,647万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 11.4万円/月 | 1DK | 25.74m² 西 |
| 603 | 4,457万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 13.2万円/月 | 1DK | 30.56m² 西 |
| 604 | 4,457万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 13.2万円/月 | 1DK | 30.56m² 西 |
| 605 | 4,457万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 13.2万円/月 | 1DK | 30.56m² 西 |
| 606 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 13.2万円/月 | 1DK | 30.56m² 西 |
| 701 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 11.5万円/月 | 1DK | 25.74m² 西 |
| 702 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 11.5万円/月 | 1DK | 25.74m² 西 |
| 703 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 11.5万円/月 | 1DK | 25.74m² 西 |
| 704 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 11.5万円/月 | 1DK | 25.74m² 西 |
| 705 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 11.5万円/月 | 1DK | 25.74m² 西 |
| 706 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 11.5万円/月 | 1DK | 25.74m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 4,303万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1DK
- 30.56m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,316万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1DK
- 30.56m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,316万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1DK
- 30.56m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,316万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1DK
- 30.56m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,316万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1DK
- 30.56m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,303万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1DK
- 30.56m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 4,348万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1DK
- 30.56m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 4,359万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1DK
- 30.56m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,359万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1DK
- 30.56m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,359万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1DK
- 30.56m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
PREMIUM CUBE 池袋本町販売中・賃貸の物件（0件）
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PREMIUM CUBE 池袋本町売買履歴
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 新築3,390万円 | 131万円/m² | 7階 | 25.74m² | 1DK | -- |
| 2023/08 | 新築3,380万円 | 131万円/m² | 7階 | 25.74m² | 1DK | -- |
| 2023/08 | 新築3,370万円 | 130万円/m² | 7階 | 25.74m² | 1DK | -- |
| 2023/08 | 新築3,500万円 | 135万円/m² | 7階 | 25.74m² | 1DK | -- |
| 2023/08 | 新築3,930万円 | 128万円/m² | 6階 | 30.56m² | 1DK | -- |
| 2023/08 | 新築3,900万円 | 127万円/m² | 6階 | 30.56m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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PREMIUM CUBE 池袋本町資産性スコア
4.52上位3%
PREMIUM CUBE 池袋本町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
PREMIUM CUBE 池袋本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PREMIUM CUBE 池袋本町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,303万円301万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 140.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 165.5万円/m²
PREMIUM CUBE 池袋本町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PREMIUM CUBE 池袋本町マンションの口コミ・評判(358件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4下板橋
下板橋駅の地価は板橋区内でも上位に位置しており、今後も資産価値の安定が期待できる地域です。
資産性
5板橋区役所前
板橋区役所前駅の土地価格は過去10年で約50%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
PREMIUM CUBE 池袋本町マンション概要
PREMIUM CUBE 池袋本町は東武東上線下板橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学の負担が軽くなります。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。
PREMIUM CUBE 池袋本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | PREMIUM CUBE 池袋本町（プレミアムキューブイケブクロホンチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町3丁目1910-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.74㎡〜30.56㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜3930万円 125.3万円/m²〜132.1万円/m² 平均：3760万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 466万円/坪〜482万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：14% |
| 駐輪場 | 31台 駐輪場設置率：86% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ヴェリタス・インベストメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月320円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月80円/m² |
| 管理準備金※1 | 320円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PREMIUM CUBE 池袋本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.56m² | 4,359万円 | 2,623万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
秀和大山レジデンス
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- 5階/7階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。