ドラゴンマンション池袋壱番館
豊島区・北池袋駅 徒歩9分・築27年
2026年04月20日
ドラゴンマンション池袋壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドラゴンマンション池袋壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,710万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 | 3LDK | 65.31m² - |
| 2階 | 6,626万円 | 価格を確認する | - | 23万円/月 | 3LDK | 75.01m² 南西 |
| 4階 | 5,752万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 | 3LDK | 65.31m² - |
| 5階 | 5,736万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 | 3LDK | 65.31m² - |
| 6階 | 5,677万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 | 3LDK | 65.31m² - |
| 8階 | 5,384万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 | 3LDK | 65.31m² - |
| 9階 | 5,391万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 | 3LDK | 65.31m² - |
| 14階 | 6,513万円 | 価格を確認する | - | 23.5万円/月 | 2SLDK | 75.01m² 南西 |
- 参考相場価格
- 5,710万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 65.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 75.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 65.31m²
- -
- 参考相場価格
- 5,736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 65.31m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 65.31m²
- -
- 参考相場価格
- 5,384万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3LDK
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- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 65.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 2SLDK
- 75.01m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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販売中の物件
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ドラゴンマンション池袋壱番館売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2022/12
- 2020/11
- 2019/11
- 2017/10
- 2016/12
- 2016/10
- 2014/12
- 2011/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約3,440万円 | 62万円/m² | 4階 | 54.64m² | 2LDK | 築20年 |
| 2017/10 | 成約3,800万円 | 58万円/m² | 2階 | 65.32m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/12 | 成約4,200万円 | 57万円/m² | 7階 | 72.60m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/10 | 成約5,020万円 | 60万円/m² | 10階 | 82.78m² | 4LDK | 築17年 |
| 2014/12 | 成約3,400万円 | 52万円/m² | 2階 | 65.32m² | 3LDK | 築15年 |
| 2011/06 | 成約2,900万円 | 53万円/m² | 5階 | 54.64m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,160万円 | 69万円/m² | 3階 | 16.74m² | 1K | クラッセ国際コーポ池袋 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約9,488万円 | 135万円/m² | 17階 | 70.27m² | 2SLDK | シスナブ池袋本町ブライトルーフB棟 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約8,690万円 | 109万円/m² | 4階 | 79.10m² | 2LDK | シスナブ池袋本町ブライトルーフB棟 | 築29年 |
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| 2026/02 | 成約1,000万円 | 57万円/m² | 1階 | 17.49m² | 1R | クラッセ国際コーポ池袋 | 築31年 |
| 2025/11 | 成約2,350万円 | 82万円/m² | 2階 | 28.49m² | 1R | シスナブ池袋本町ブライトルーフB棟 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約8,670万円 | 123万円/m² | 19階 | 70.27m² | 3LDK | シスナブ池袋本町ブライトルーフB棟 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約9,308万円 | 132万円/m² | 18階 | 70.47m² | 3LDK | シスナブ池袋本町ブライトルーフB棟 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約8,900万円 | 125万円/m² | 3階 | 71.05m² | 3LDK | シスナブ池袋本町ブライトルーフB棟 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約7,100万円 | 89万円/m² | 4階 | 79.10m² | 2LDK | シスナブ池袋本町ブライトルーフB棟 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約5,800万円 | 97万円/m² | 3階 | 59.65m² | 2LDK | シスナブ池袋本町ブライトルーフB棟 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドラゴンマンション池袋壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドラゴンマンション池袋壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,710万円252万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 87.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドラゴンマンション池袋壱番館マンションの口コミ・評判(365件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5乗り換え路線が豊富にあります。駅中にお店も充実しています。
お部屋
32LDKの住戸を見学しました。広さは54㎡で、ベッドルームは6畳と5畳、リビングルームは8畳です。和室がないため、少し残念です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2北池袋
池袋中学校は暴力的ないじめはありませんが、からかいが続くことがあるので、少し心配な面もあります。
治安
4下板橋
治安は良かったと思います。暮らしていて怖い思いをしたことがなく、夜もうるさくなかったです。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ドラゴンマンション池袋壱番館QAで解説！マンション購入ガイド
ドラゴンマンション池袋壱番館マンション概要
このマンションは東武東上線北池袋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年でSRC造り、14階建て総戸数67戸のマンションです。
ドラゴンマンション池袋壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドラゴンマンション池袋壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町1丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（67部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.31㎡〜75.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜292万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.4万円〜23.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドラゴンマンション池袋壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 75.01m² | 6,513万円 | 6,232万円 |
| 3LDK | 65.31m² | 5,710万円 | 8,007万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ドラゴンマンション池袋壱番館の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。