プラウドシティ池袋本町

豊島区・板橋駅 徒歩2分・築14年

4.65上位3%
液状化注意
6,622万円〜1億1,317万円
坪単価377万円/坪〜428万円/坪
最終更新2025年07月01日
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プラウドシティ池袋本町

豊島区・板橋駅 徒歩2分・築14年

6,622万円〜1億1,317万円
377万円/坪〜428万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

プラウドシティ池袋本町部屋別の参考相場価格

59部屋 / 785部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4018,746万円価格を確認する5,940万円3LDK74.80-
4026,857万円価格を確認する4,490万円2LDK59.35-
4038,440万円価格を確認する5,330万円3LDK72.85-
4048,747万円価格を確認する5,530万円3LDK75.06-
4058,747万円価格を確認する5,640万円3LDK75.06-
4061億88万円価格を確認する6,930万円3LDK86.63-
4078,746万円価格を確認する5,630万円3LDK75.12-
4088,812万円価格を確認する5,670万円3LDK75.63-
4098,747万円価格を確認する5,470万円3LDK75.35-
4108,671万円価格を確認する5,420万円3LDK74.59-
4118,832万円価格を確認する5,680万円3LDK75.81-
4128,832万円価格を確認する5,680万円3LDK75.81-
4138,357万円価格を確認する5,260万円3LDK72.12-
4148,439万円価格を確認する5,270万円3LDK72.84-
4156,859万円価格を確認する4,420万円2LDK59.47-
4168,344万円価格を確認する5,160万円3LDK72.00-
4171億97万円価格を確認する6,620万円4LDK86.72-
4188,197万円価格を確認する5,000万円3LDK70.55-
4196,857万円価格を確認する4,390万円2LDK59.35-
4208,385万円価格を確認する5,150万円3LDK72.39-
4218,580万円価格を確認する5,550万円3LDK73.69-
4228,580万円価格を確認する5,550万円3LDK73.69-
4238,065万円価格を確認する5,050万円3LDK69.57-
4248,448万円価格を確認する5,250万円3LDK72.89-
4258,368万円価格を確認する5,250万円3LDK72.22-
4266,713万円価格を確認する4,460万円2LDK58.07-
4276,717万円価格を確認する4,570万円2LDK58.10-
4288,504万円価格を確認する5,450万円3LDK73.36-
4298,312万円価格を確認する5,080万円3LDK71.61-
4308,302万円価格を確認する5,070万円3LDK71.51-
4318,265万円価格を確認する5,060万円3LDK71.30-
4328,359万円価格を確認する5,150万円3LDK72.14-
4338,376万円価格を確認する5,140万円3LDK72.07-
4348,104万円価格を確認する4,950万円3LDK69.93-
4358,065万円価格を確認する4,890万円3LDK69.57-
4368,250万円価格を確認する4,990万円3LDK70.79-
4371億108万円価格を確認する7,350万円4LDK86.88-
4386,923万円価格を確認する4,630万円2LDK60.00-
4396,969万円価格を確認する4,480万円2LDK60.37-
4408,128万円価格を確認する4,980万円3LDK70.09-
4418,267万円価格を確認する5,110万円3LDK71.31-
4428,269万円価格を確認する5,210万円3LDK71.32-
4438,664万円価格を確認する5,390万円3LDK74.53-
4448,664万円価格を確認する5,490万円3LDK74.53-
4458,720万円価格を確認する5,740万円3LDK74.81-
4468,560万円価格を確認する5,400万円3LDK73.71-
4478,707万円価格を確認する5,350万円3LDK74.92-
4488,734万円価格を確認する5,350万円3LDK75.22-
4498,325万円価格を確認する5,070万円3LDK71.83-
4506,962万円価格を確認する4,360万円2LDK60.32-
4516,959万円価格を確認する4,310万円2LDK60.29-
4528,443万円価格を確認する5,020万円3LDK72.86-
4538,279万円価格を確認する5,050万円3LDK71.19-
4548,727万円価格を確認する5,450万円3LDK74.90-
4556,770万円価格を確認する4,250万円2LDK58.59-
4566,799万円価格を確認する4,370万円2LDK58.78-
4576,738万円価格を確認する4,420万円2LDK58.38-
4588,137万円価格を確認する5,140万円3LDK70.07-
4598,541万円価格を確認する5,690万円3LDK73.52-
401
参考相場価格
8,746万円
新築時価格
5,940万円
  • 3LDK
  • 74.80
  • -
402
参考相場価格
6,857万円
新築時価格
4,490万円
  • 2LDK
  • 59.35
  • -
403
参考相場価格
8,440万円
新築時価格
5,330万円
  • 3LDK
  • 72.85
  • -
404
参考相場価格
8,747万円
新築時価格
5,530万円
  • 3LDK
  • 75.06
  • -
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405
参考相場価格
8,747万円
新築時価格
5,640万円
  • 3LDK
  • 75.06
  • -
406
参考相場価格
1億88万円
新築時価格
6,930万円
  • 3LDK
  • 86.63
  • -
407
参考相場価格
8,746万円
新築時価格
5,630万円
  • 3LDK
  • 75.12
  • -
408
参考相場価格
8,812万円
新築時価格
5,670万円
  • 3LDK
  • 75.63
  • -
409
参考相場価格
8,747万円
新築時価格
5,470万円
  • 3LDK
  • 75.35
  • -
410
参考相場価格
8,671万円
新築時価格
5,420万円
  • 3LDK
  • 74.59
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウドシティ池袋本町販売中・賃貸の物件(5件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

プラウドシティ池袋本町資産性スコア

4.65
上位3%
プラウドシティ池袋本町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウドシティ池袋本町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウドシティ池袋本町居住エリアの評価

プラウドシティ池袋本町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウドシティ池袋本町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

147%築14年

新築時価格

5,940万円+2,806万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウドシティ池袋本町価格推移と将来予測

参考相場価格

8,746万円135万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウドシティ池袋本町401の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウドシティ池袋本町口コミ(16件)

  • お部屋
    4

    室内設備は必要十分で満足できる

  • お部屋
    4

    部屋のデザインや外観が良いと感じる

  • 周辺環境
    5

    スーパーや飲食店が多く生活しやすい

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

プラウドシティ池袋本町マンション概要

JR埼京線板橋駅より徒歩2分の距離にあるプラウドシティ池袋本町、駅から近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数786戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

プラウドシティ池袋本町詳細情報

基本情報

建物名プラウドシティ池袋本町(プラウドシティいけぶくろほんちょう)
住所東京都豊島区池袋本町4丁目46-11
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)15階建(786部屋)
建築構造RC造
専有面積58.07㎡〜87.45㎡
新築時価格4080万円〜8380万円
参考相場価格
  • 2LDK:6622万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:7959万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:9988万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価377万円/坪〜428万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール池袋 (認証保育所)他
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学区池袋本町小学校
池袋中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場283
駐車費※126500/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウドシティ池袋本町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
板橋駅
平均
2LDK59.47m²7,085万円5,270万円
3LDK72.89m²8,769万円7,330万円
4LDK86.72m²1億580万円8,972万円

プラウドシティ池袋本町売買履歴

  • 2024/05
    売出価格
    8,210万円〜8,710万円462〜490万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2024/07
    売出価格
    8,880万円〜9,380万円403〜426万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築13
  • 2024/08
    売出価格
    9,770万円〜1億770万円449〜495万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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