フローラ21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フローラ21部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.46m² | - |
| 2階 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.46m² | 北西 |
| 3階 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.08m² | 北西 |
| 3階 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.46m² | 北西 |
| 4階 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.46m² | 北西 |
| 4階 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.46m² | - |
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.46m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.08m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.46m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,942万円
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フローラ21資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローラ21価格推移と将来予測
参考相場価格
1,958万円120万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローラ21マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
江古田
5池袋駅まで電車で6分ほどで行けるので、都心へのアクセスがとても良いです。バスも南側へ本数が多く、移動手段が豊富です。
地域コミュニティ
新江古田
2駅周辺は飲食店が少なく、夜は人通りが減るので、地域の人同士で声をかけ合うことが多いです。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローラ21マンション概要
西武池袋線江古田駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のためどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
フローラ21詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローラ21 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区栄町2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.46㎡〜27.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローラ21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.46m² | 1,950万円 | 1,672万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2023/02
- 2022/12
- オススメフローラ21の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2021/12
- 2021/03
- 2020/01
- 2019/06
- 2018/11
- 2017/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約1,570万円 | 74万円/m2 | 2階 | 20.95m² | 1K | ルーブル江古田参番館 | 築18年 |
| 2023/02 | 成約3,890万円 | 95万円/m2 | 11階 | 40.65m² | 1LDK | ノーブル江古田ステーションビュー | 築20年 |
| 2022/12 | 成約5,370万円 | 81万円/m2 | 2階 | 65.83m² | 3LDK | セザール第三江古田 | 築19年 |
| オススメ | フローラ21の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/03 | 成約3,590万円 | 88万円/m2 | 2階 | 40.65m² | 1LDK | ノーブル江古田 | 築19年 |
| 2021/12 | 成約6,740万円 | 83万円/m2 | 2階 | 80.73m² | 4LDK | ノーブル江古田 | 築18年 |
| 2021/03 | 成約5,270万円 | 84万円/m2 | 8階 | 62.38m² | 2LDK | ノーブル江古田 | 築18年 |
| 2020/01 | 成約4,290万円 | 76万円/m2 | 10階 | 55.99m² | 2LDK | ノーブル江古田 | 築16年 |
| 2019/06 | 成約5,600万円 | 69万円/m2 | 2階 | 80.73m² | 4LDK | ノーブル江古田 | 築16年 |
| 2018/11 | 成約2,890万円 | 72万円/m2 | 5階 | 39.93m² | 1LDK | ロセット江古田 | 築14年 |
| 2017/07 | 成約4,200万円 | 75万円/m2 | 8階 | 55.99m² | 2LDK | ノーブル江古田 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 36.67m²
- 4階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。