ひさとみビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ひさとみビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.17m² | - |
| 2階 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.58m² | 南 |
| 3階 | 3,022万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.48m² | 南 |
| 3階 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.58m² | 南 |
| 3階 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.17m² | - |
| 4階 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.17m² | - |
| 6階 | 4,816万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.98m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.58m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,627万円
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- 24.17m²
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- 参考相場価格
- 4,816万円
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- -
- 2DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ひさとみビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ひさとみビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,580万円192万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 106.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ひさとみビルマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
下北沢
5駅周辺は夜遅くまで人通りが多く、街灯も多いので女性でも安心して歩けます。警察のパトロールも見かけることが多く、交番も駅近くにあり困った時にすぐ相談できるのが心強いです。
医療・福祉
池ノ上
5池ノ上駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。淡島こどもクリニックは予約制ではなく柔軟な対応が可能で、専門性の高い医師が揃っているので、子育て...
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ひさとみビルマンション概要
小田急小田原線下北沢駅より徒歩1分の距離にあるひさとみビル、駅から近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
ひさとみビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ひさとみビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢2丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.17㎡〜44.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜362万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ひさとみビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.38m² | 2,707万円 | 2,083万円 |
| 2DK | 44.98m² | 4,816万円 | 3,289万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 2021/08
- 2021/03
- オススメひさとみビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/09
- 2017/12
- 2017/10
- 2016/12
- 2016/11
- 2013/03
- 2012/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約9,470万円 | 135万円/m2 | 6階 | 70.02m² | 2LDK | エス・バイ・エルマンション下北沢 | 築21年 |
| 2021/08 | 成約5,900万円 | 106万円/m2 | 3階 | 55.52m² | 2LDK | エス・バイ・エルマンション下北沢 | 築20年 |
| 2021/03 | 成約5,990万円 | 107万円/m2 | 7階 | 55.52m² | 1LDK | エス・バイ・エルマンション下北沢 | 築19年 |
| オススメ | ひさとみビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/09 | 成約5,250万円 | 94万円/m2 | 7階 | 55.52m² | 1LDK | エス・バイ・エルマンション下北沢 | 築17年 |
| 2017/12 | 成約4,500万円 | 93万円/m2 | 2階 | 48.37m² | 1LDK | ラヴィドール下北沢 | 築13年 |
| 2017/10 | 成約5,250万円 | 94万円/m2 | 4階 | 55.52m² | 1LDK | エス・バイ・エルマンション下北沢 | 築16年 |
| 2016/12 | 成約7,660万円 | 99万円/m2 | 1階 | 77.33m² | 3LDK | 下北沢パークハウス | 築14年 |
| 2016/11 | 成約9,500万円 | 104万円/m2 | 4階 | 90.74m² | 3LDK | 下北沢パークハウス | 築14年 |
| 2013/03 | 成約9,170万円 | 100万円/m2 | 5階 | 91.27m² | 3LDK | 下北沢パークハウス | 築10年 |
| 2012/07 | 成約3,370万円 | 78万円/m2 | 3階 | 42.69m² | 1LDK | ラヴィドール下北沢 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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世田谷区のマンション
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