グランリビン千駄木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランリビン千駄木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.16m² | 南 |
| 105 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.14m² | 東 |
| 205 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.56m² | 東 |
| 208 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.83m² | 南 |
| 304 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.14m² | 東 |
| 305 | 2,366万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.56m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.14m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 2,416万円
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グランリビン千駄木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランリビン千駄木価格推移と将来予測
参考相場価格
2,282万円37万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 84万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランリビン千駄木マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
千駄木
3千駄木こどもクリニックは新しいため、スタッフの対応がややぎこちないと感じることがありましたが、全体的には丁寧な印象です。
治安
本駒込
3駅周辺は静かで治安が良いですが、夜遅くは人通りが少なくなるので注意が必要です。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランリビン千駄木マンション概要
東京メトロ千代田線千駄木駅より徒歩6分の距離にあるグランリビン千駄木、駅からほど近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
グランリビン千駄木詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランリビン千駄木（グランリビンせんだぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木3丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.83㎡〜27.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランリビン千駄木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.83m² | 2,021万円 | 1,776万円 |
| 1K | 27.14m² | 2,346万円 | 1,913万円 |
グランリビン千駄木売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,550万円〜6,950万円402〜427万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築20年
クリオ千駄木動坂現在築20年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円343〜370万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築17年
イクシア文京千駄木現在築17年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円309〜368万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
パークウェル千駄木弐番館現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 29.82m²
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。