サンテミリオン江戸川橋

文京区・江戸川橋駅 徒歩3分・築20年

4.51上位3%
2,136万円〜2,207万円
坪単価349万円/坪〜356万円/坪
最終更新2025年10月21日
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サンテミリオン江戸川橋

文京区・江戸川橋駅 徒歩3分・築20年

2,136万円〜2,207万円
349万円/坪〜356万円/坪
上位3%
4.51
最終更新
2025年10月21日

サンテミリオン江戸川橋部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,182万円価格を確認する2,160万円1K20.76-
2022,136万円価格を確認する2,110万円1K20.24-
2032,174万円価格を確認する2,120万円1K20.68-
2042,137万円価格を確認する2,110万円1K20.30-
2052,137万円価格を確認する2,110万円1K20.30-
2062,137万円価格を確認する2,110万円1K20.30-
2072,137万円価格を確認する2,130万円1K20.30-
3012,194万円価格を確認する2,170万円1K20.76-
3022,146万円価格を確認する2,120万円1K20.24-
3032,186万円価格を確認する2,130万円1K20.68-
3042,148万円価格を確認する2,120万円1K20.30-
3052,148万円価格を確認する2,120万円1K20.30-
3062,148万円価格を確認する2,120万円1K20.30-
3072,148万円価格を確認する2,140万円1K20.30-
4012,198万円価格を確認する2,180万円1K20.76-
4022,150万円価格を確認する2,130万円1K20.24-
4032,190万円価格を確認する2,140万円1K20.68-
4042,153万円価格を確認する2,130万円1K20.30-
4052,153万円価格を確認する2,130万円1K20.30-
5012,207万円価格を確認する2,190万円1K20.76-
5022,158万円価格を確認する2,140万円1K20.24-
5032,198万円価格を確認する2,150万円1K20.68-
5042,161万円価格を確認する2,140万円1K20.30-
5052,161万円価格を確認する2,140万円1K20.30-
201
参考相場価格
2,182万円
新築時価格
2,160万円
  • 1K
  • 20.76
  • -
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参考相場価格
2,136万円
新築時価格
2,110万円
  • 1K
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参考相場価格
2,174万円
新築時価格
2,120万円
  • 1K
  • 20.68
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参考相場価格
2,137万円
新築時価格
2,110万円
  • 1K
  • 20.30
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
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参考相場価格
2,137万円
新築時価格
2,110万円
  • 1K
  • 20.30
  • -
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参考相場価格
2,137万円
新築時価格
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  • 20.30
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即時買取り価格を知る
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参考相場価格
2,137万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
2,130万円
  • 1K
  • 20.68
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンテミリオン江戸川橋販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

サンテミリオン江戸川橋資産性スコア

4.51
上位3%
サンテミリオン江戸川橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
サンテミリオン江戸川橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンテミリオン江戸川橋居住エリアの評価

サンテミリオン江戸川橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンテミリオン江戸川橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

101%築20年

新築時価格

2,160万円+22万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンテミリオン江戸川橋価格推移と将来予測

参考相場価格

2,182万円10万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
サンテミリオン江戸川橋201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンテミリオン江戸川橋マンションの口コミ・評判(434件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    江戸川橋

    4

    駅からすぐの場所に託児所ができて、利用している人をよく見かけます。近くの広場の公衆トイレも綺麗になり、子供連れでも安心して利用できるようになりました。

  • 買い物・生活利便性

    神楽坂

    2

    神楽坂駅周辺は夜遅くまで営業しているお店が少なく、仕事帰りに買い物をしたい時は不便に感じることがあります。

文京区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

  • 子育て環境

    5

    文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

サンテミリオン江戸川橋マンション概要

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離でどこへ行くのにも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。

サンテミリオン江戸川橋詳細情報

基本情報

建物名サンテミリオン江戸川橋(サンテミリオンえどがわばし)
住所東京都文京区水道2丁目11-13
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)6階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積20.24㎡〜20.76㎡
新築時価格2110万円〜2190万円
参考相場価格
  • 1K:2136万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価349万円/坪〜356万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園さくらさくみらい小日向 (認可)他
保育園を見る
学区小日向台町小学校
音羽中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンテミリオン江戸川橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
江戸川橋駅
平均
1K20.3m²2,153万円2,322万円

サンテミリオン江戸川橋売買履歴

  • 2025/05
    成約5,400万104万円/m2
    • 51.52m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築19
  • 2025/05
    成約2,280万112万円/m2
    • 20.30m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築19
  • 2013/12
    成約1,400万68万円/m2
    • 20.30m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築8
  • 2013/07
    成約1,400万67万円/m2
    • 20.68m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築7
  • 2005/08
    新築2,140万105万円/m2
    • 20.30m²
    • 1K
    • 3階
    • 0
  • 2005/08
    新築2,120万104万円/m2
    • 20.30m²
    • 1K
    • 2階
    • 0
  • 2005/08
    新築2,150万105万円/m2
    • 20.30m²
    • 1K
    • 5階
    • 0
  • 2005/08
    新築2,130万104万円/m2
    • 20.30m²
    • 1K
    • 4階
    • 0
  • 2005/08
    新築2,110万103万円/m2
    • 20.30m²
    • 1K
    • 3階
    • 0
  • 2005/08
    新築2,120万104万円/m2
    • 20.30m²
    • 1K
    • 2階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/05成約5,400万104万円/m21階51.52m²2LDK築19年
2025/05成約2,280万112万円/m23階20.30m²1K築19年
2013/12成約1,400万68万円/m22階20.30m²1R築8年
2013/07成約1,400万67万円/m22階20.68m²1K築7年
2005/08新築2,140万105万円/m23階20.30m²1K--
2005/08新築2,120万104万円/m22階20.30m²1K--
2005/08新築2,150万105万円/m25階20.30m²1K--
2005/08新築2,130万104万円/m24階20.30m²1K--
2005/08新築2,110万103万円/m23階20.30m²1K--
2005/08新築2,120万104万円/m22階20.30m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約6,322万126万円/m22階50.16m²2DKダイアパレス文京サファイアレジデンス築23年
2025/09成約4,700万124万円/m26階37.79m²1LDKグランスイート文京小桜築15年
2025/08成約5,270万149万円/m23階35.20m²1LDKエクセレントシティ文京小桜築16年
2025/04成約7,690万143万円/m23階53.60m²2LDKフォリアージュ築20年
2025/03成約2,185万107万円/m27階20.34m²1Kパレステュディオ文京南築22年
2025/02成約1億3,300万182万円/m28階72.78m²3LDKフォリアージュ築20年
2024/11成約7,470万135万円/m23階54.94m²2LDKフォリアージュ築19年
2024/09成約2,350万116万円/m22階20.25m²1Kルーブル飯田橋築18年
2024/09成約7,270万133万円/m23階54.49m²2LDKグランスイート文京小桜築14年
2024/04成約7,200万110万円/m22階65.18m²2LDKライオンズスクエア小石川後楽園築20年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。