コンフォリア新宿御苑1

新宿区・新宿御苑前駅 徒歩4分・築20年

4.44上位5%
2,917万円〜2,917万円
坪単価332万円/坪〜332万円/坪
最終更新2025年10月06日
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コンフォリア新宿御苑1

新宿区・新宿御苑前駅 徒歩4分・築20年

2,917万円〜2,917万円
332万円/坪〜332万円/坪
上位5%
4.44
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

コンフォリア新宿御苑1部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,917万円価格を確認する-1K29.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コンフォリア新宿御苑1資産性スコア

4.44
上位5%
コンフォリア新宿御苑1の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
コンフォリア新宿御苑1

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コンフォリア新宿御苑1居住エリアの評価

コンフォリア新宿御苑1

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コンフォリア新宿御苑1価格推移と将来予測

参考相場価格

2,917万円37万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
コンフォリア新宿御苑12階の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コンフォリア新宿御苑1マンションの口コミ・評判(600件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    新宿御苑前

    2

    新宿御苑前駅周辺は家賃がやや高めで、生活コストが気になることがあります。利便性や環境の良さを考えると仕方ない部分もありますが、もう少し手頃だと嬉しいです。

  • 交通の利便性

    四谷三丁目

    4

    駅周辺はバスも多く走っているので、電車以外の移動手段も選べて便利です。

新宿区の口コミ

  • 教育環境

    5

    新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。

  • 医療・福祉

    5

    新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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コンフォリア新宿御苑1マンション概要

コンフォリア新宿御苑1は東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く生活ペースもスムーズで便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数54戸のマンションです。 ショッピングや食事を楽しめるサブナードに近いマンションです。ファッションアイテムを扱う店舗が充実しており、流行を取り入れたコーディネートが可能です。また、和食や洋食、カフェなど、幅広いジャンルの飲食店が存在するため、好みに合った食事ができます。

コンフォリア新宿御苑1詳細情報

基本情報

建物名コンフォリア新宿御苑1
住所東京都新宿区新宿1丁目10-4
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)14階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積29㎡〜29㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2917万円〜(29m²〜)
参考相場価格の坪単価332万円/坪〜332万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育園オレンジプラネット新宿御苑 (その他)他
保育園を見る
学区花園小学校
四谷中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンフォリア新宿御苑1間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新宿御苑前駅
平均
1K29m²2,917万円2,770万円

コンフォリア新宿御苑1売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約9,380万156万円/m214階60.08m²1LDKクリオ東新宿壱番館築24年
2025/09成約1億3,680万169万円/m29階80.82m²3LDKクリオ新宿戸山壱番館築24年
2025/08成約5,590万138万円/m24階40.36m²1LDKパレステュディオ新宿御苑築23年
2025/08成約5,700万138万円/m22階41.16m²1LDKエクセレント新宿文化センター通り築24年
2025/08成約3,860万116万円/m27階33.04m²1LDKデュオ・スカーラ新宿築23年
2025/07成約3,500万129万円/m21階27.05m²1Kアパガーデンズ<新宿戸山公園>築21年
2025/07成約3,270万139万円/m211階23.49m²1Rプレサンス新宿御苑前アルティメット築17年
2025/05成約6,440万132万円/m28階48.54m²1LDK新宿アインスタワー築20年
2025/02成約1億6,500万142万円/m211階116.16m²2LDKアパガーデンズ<新宿戸山公園>築20年
2025/02成約7,700万128万円/m24階60.08m²2LDKクリオ東新宿壱番館築24年
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    SOLD
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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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