2,716万円〜5,181万円
坪単価232万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年07月15日
アリュージュ大泉学園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
アリュージュ大泉学園部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,080万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 58.17m² | - |
| 102 | 4,273万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 60.86m² | - |
| 103 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 59.59m² | - |
| 104 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 56.84m² | - |
| 201 | 4,158万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 58.17m² | - |
| 202 | 5,076万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 203 | 4,401万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 61.54m² | - |
| 204 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 61.24m² | - |
| 205 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 63.66m² | - |
| 301 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 2LDK | 58.17m² | - |
| 302 | 5,124万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 303 | 4,441万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 61.54m² | - |
| 304 | 4,421万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 61.24m² | - |
| 305 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 63.66m² | - |
| 401 | 2,716万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 1LDK | 36.77m² | - |
| 402 | 5,174万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 403 | 4,487万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 61.54m² | - |
| 404 | 4,464万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 61.24m² | - |
| 405 | 4,130万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 2LDK | 56.84m² | - |
| 501 | 5,181万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 502 | 4,499万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 61.54m² | - |
| 503 | 5,008万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 3LDK | 68.17m² | - |
| 601 | 4,390万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 59.36m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,080万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 2LDK
- 58.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,273万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 60.86m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,184万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 3LDK
- 59.59m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,990万円
- 新築時価格
- 3,198万円
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,158万円
- 3LDK
- 70.96m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,401万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 3LDK
- 61.54m²
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- 3,688万円
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アリュージュ大泉学園販売中・賃貸の物件（0件）
アリュージュ大泉学園資産性スコア
3.76
アリュージュ大泉学園の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アリュージュ大泉学園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アリュージュ大泉学園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,080万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 70.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 79万円/m2
想定売買価格
アリュージュ大泉学園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アリュージュ大泉学園マンション概要
西武池袋線大泉学園駅より徒歩7分の距離にあるアリュージュ大泉学園、駅からきわめて近く歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。
アリュージュ大泉学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | アリュージュ大泉学園（アリュージュおおいずみがくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉6丁目19-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.77㎡〜70.96㎡ |
| 新築時価格 | 2378万円〜4408万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アリュージュ大泉学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.77m² | 2,716万円 | 3,075万円 |
| 2LDK | 58.17m² | 4,144万円 | 4,219万円 |
| 3LDK | 61.54m² | 4,493万円 | 5,591万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,800万円〜8,200万円446〜469万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 23階
- 当時築15年
シティタワー大泉学園現在築15年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,950万円〜5,350万円245〜265万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
D’グランセ大泉学園RESIDENCE現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,020万円〜6,420万円271〜289万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
プラウドシティ大泉学園現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。