エクスバルKY
豊島区・都電雑司ヶ谷駅 徒歩2分・築21年
2026年07月21日
エクスバルKY資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクスバルKY部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 3.8% | 1K | 23.17m² 南東 |
| 201 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.0% | 1K | 23.17m² 南東 |
| 301 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 3.9% | 1K | 23.17m² 南東 |
| 302 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.3% | 1K | 21.09m² 南東 |
| 303 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 3.9% | 1K | 23.52m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 23.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 23.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 23.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 21.09m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 23.52m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エクスバルKY販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/06
- 2022/12
- オススメエクスバルKYの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/11
- 2019/06
- 2019/05
- 2018/07
- 2017/02
- 2016/02
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約6,900万円 | 122万円/m² | 7階 | 56.34m² | 2LDK | ユニーブル南池袋 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約2,100万円 | 97万円/m² | 2階 | 21.60m² | 1K | プレール南池袋 | 築22年 |
| 2022/12 | 成約2,080万円 | 97万円/m² | 7階 | 21.28m² | 1K | ルーブル南池袋 | 築15年 |
| オススメ | エクスバルKYの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/11 | 成約5,600万円 | 101万円/m² | 3階 | 55.08m² | 1LDK | ユニーブル南池袋 | 築20年 |
| 2019/06 | 成約1,900万円 | 87万円/m² | 4階 | 21.60m² | 1K | プレール南池袋 | 築17年 |
| 2019/05 | 成約4,490万円 | 81万円/m² | 3階 | 55.08m² | 1LDK | ユニーブル南池袋 | 築17年 |
| 2018/07 | 成約1,620万円 | 75万円/m² | 9階 | 21.60m² | 1R | プレール南池袋 | 築16年 |
| 2017/02 | 成約4,600万円 | 83万円/m² | 8階 | 55.08m² | 1LDK | ユニーブル南池袋 | 築15年 |
| 2016/02 | 成約5,900万円 | 76万円/m² | 4階 | 76.83m² | 3LDK | パームス東池袋 | 築14年 |
| 2015/11 | 成約4,440万円 | 78万円/m² | 5階 | 56.34m² | 2LDK | ユニーブル南池袋 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクスバルKY賃貸履歴
- 2025/12
- 8.3万円/月
- 23.17m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2022/12
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 8.3万円/月 | 3階 | 23.17m² | 1K | 築20年 |
| 2022/12 | 7.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクスバルKY資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクスバルKY価格推移と将来予測
参考相場価格
2,332万円180万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 100.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクスバルKYマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5都電雑司ヶ谷
豊島区立中央図書館が近くにあり、子どもが本に親しむ機会が多いのが嬉しいです。
治安
4東池袋四丁目
地域の日本語学校やフレイル対策センターでは、留学生と高齢者が交流するイベントがあり、地域のつながりを感じられます。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクスバルKYマンション概要
都電荒川線都電雑司ヶ谷駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。
エクスバルKY詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクスバルKY（エクスバルケイワイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋4丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.09㎡〜23.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜344万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクスバルKY間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都電雑司ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.17m² | 2,381万円 | 2,293万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.23m²
- 5階/12階建
エクスバルKYの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。