4,837万円〜7,703万円
坪単価 281万円/坪〜311万円/坪
想定賃料 21.6万円〜31.9万円/月
最終更新2026年05月11日
パームス東池袋
豊島区・東池袋駅 徒歩2分・築24年
4,837万円〜7,703万円
坪単価 281万円/坪〜311万円/坪
想定賃料 21.6万円〜31.9万円/月
上位15%
4.19最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
パームス東池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
パームス東池袋部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 5,029万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 58.71m² - |
| 201 | 5,454万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 62.31m² - |
| 202 | 6,768万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 76.83m² - |
| 203 | 5,258万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 60.03m² - |
| 204 | 6,812万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 29万円/月 | 3LDK | 77.83m² - |
| 205 | 6,810万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 29万円/月 | 3LDK | 77.67m² - |
| 206 | 5,246万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 60.01m² - |
| 208 | 5,099万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 60.01m² - |
| 302 | 6,922万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 76.83m² - |
| 307 | 5,026万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 56.89m² - |
| 308 | 5,141万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 25万円/月 | 2LDK | 60.01m² - |
| 401 | 5,546万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 62.31m² - |
| 403 | 5,295万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 60.03m² - |
| 404 | 6,854万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 77.83m² - |
| 405 | 6,843万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 77.67m² - |
| 406 | 5,287万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 60.01m² - |
| 408 | 5,205万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 60.01m² - |
| 501 | 5,117万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 55.52m² - |
| 502 | 6,946万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 29万円/月 | 3LDK | 76.83m² - |
| 507 | 5,045万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 56.89m² - |
| 508 | 5,189万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 60.01m² - |
| 601 | 7,201万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 30万円/月 | 3LDK | 78.36m² - |
| 602 | 6,517万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 74.04m² - |
| 603 | 6,719万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 29万円/月 | 3LDK | 76.49m² - |
| 604 | 6,729万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 29.2万円/月 | 3LDK | 76.77m² - |
| 605 | 5,268万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 24.9万円/月 | 2LDK | 60.01m² - |
| 607 | 5,232万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 24.9万円/月 | 2LDK | 60.01m² - |
| 702 | 5,112万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 23.7万円/月 | 2LDK | 57.55m² - |
| 703 | 6,482万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 74.17m² - |
| 706 | 5,033万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 56.89m² - |
| 803 | 6,348万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 28万円/月 | 3LDK | 72.84m² - |
| 804 | 5,256万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 60.01m² - |
| 806 | 5,249万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 60.01m² - |
| 901 | 5,453万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 58.89m² - |
| 902 | 5,741万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 26万円/月 | 3LDK | 65.73m² - |
| 905 | 5,025万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 56.89m² - |
| 1001 | 7,703万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 31.9万円/月 | 3LDK | 81.79m² - |
| 1003 | 6,236万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 70.77m² - |
| 1102 | 6,570万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 74.09m² - |
| 1202 | 4,837万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 21.6万円/月 | 2LDK | 52.38m² - |
104
- 参考相場価格
- 5,029万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 2LDK
- 58.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,454万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 2LDK
- 62.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,768万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 3LDK
- 76.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,258万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 2LDK
- 60.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 6,812万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 3LDK
- 77.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,810万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 3LDK
- 77.67m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 5,246万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 2LDK
- 60.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 5,099万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 2LDK
- 60.01m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 6,922万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 3LDK
- 76.83m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 5,026万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 2LDK
- 56.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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パームス東池袋売買履歴
- 2016/02
- 2015/05
- 2014/01
- 2013/12
- 2013/04
- 2012/02
- 2011/12
- 2010/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/01 | 成約3,300万円 | 54万円/m² | 5階 | 60.01m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/12 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 8階 | 72.84m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/04 | 成約4,100万円 | 50万円/m² | 11階 | 80.92m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/02 | 成約3,560万円 | 57万円/m² | 4階 | 62.31m² | 2LDK | 築10年 |
| 2011/12 | 成約4,280万円 | 55万円/m² | 3階 | 77.67m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/07 | 成約4,070万円 | 67万円/m² | 4階 | 60.03m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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- オススメパームス東池袋の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,980万円 | 129万円/m² | 5階 | 77.16m² | 3LDK | 池袋パークタワー | 築26年 |
| 2026/01 | 成約7,970万円 | 192万円/m² | 9階 | 41.51m² | 1LDK | 池袋パークタワー | 築26年 |
| 2025/11 | 成約3,660万円 | 114万円/m² | 4階 | 31.84m² | 1DK | イトーピアアルファシティ池袋 | 築26年 |
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| 2025/05 | 成約1億5,860万円 | 205万円/m² | 21階 | 77.16m² | 2LDK | 池袋パークタワー | 築25年 |
| 2025/03 | 成約1億2,800万円 | 178万円/m² | 22階 | 71.90m² | 2LDK | 池袋パークタワー | 築25年 |
| 2025/02 | 成約7,000万円 | 124万円/m² | 7階 | 56.34m² | 2LDK | ユニーブル南池袋 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約6,600万円 | 126万円/m² | 12階 | 52.27m² | 1LDK | イトーピアアルファシティ池袋 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約1億100万円 | 141万円/m² | 15階 | 71.38m² | 2LDK | 池袋パークタワー | 築24年 |
| 2024/06 | 成約2,200万円 | 101万円/m² | 2階 | 21.60m² | 1K | プレール南池袋 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約1億1,290万円 | 157万円/m² | 22階 | 71.90m² | 2LDK | 池袋パークタワー | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パームス東池袋資産性スコア
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パームス東池袋の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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パームス東池袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パームス東池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,029万円279万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 85.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
想定売買価格
パームス東池袋104の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パームス東池袋マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4東池袋
駅直結のマンションが増えてきて、今後も数棟のタワーマンションが建つ予定なので、資産価値の向上が期待できると思います。
買い物・生活利便性
2東池袋四丁目
都電荒川線は本数が少ない時間帯があり、電車の待ち時間が長くなることがあります。急いでいる時や悪天候の日は特に不便さを感じます。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パームス東池袋マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線東池袋駅より徒歩2分の距離にあり、駅チカで移動も気軽にできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数68戸のマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
パームス東池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | パームス東池袋（パームスひがしいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋2丁目43-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（68部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.38㎡〜81.79㎡ |
| 新築時価格 | 3130万円〜6380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜311万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.6万円〜31.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：35000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | パームス管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パームス東池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.01m² | 5,205万円 | 1億984万円 |
| 3LDK | 76.83m² | 6,768万円 | 1億6,684万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ウェルシャン第2池袋
6,680万円- 56.13m²
- 7階/9階建
パームス東池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。