ライオンズマンション新大久保資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション新大久保部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 404 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 405 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | - |
| 408 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.19m² | 南 |
| 409 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 東 |
| 501 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.82m² | 東 |
| 504 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 西 |
| 507 | 3,297万円 | 価格を確認する | - | 1R | 42.75m² | 東 |
| 601 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.82m² | 東 |
| 602 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.40m² | 東 |
| 603 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 東 |
| 604 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,776万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,574万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.19m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1R
- 42.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,242万円
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- -
- 1R
- 29.82m²
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- 参考相場価格
- 1,764万円
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- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション新大久保資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション新大久保価格推移と将来予測
参考相場価格
1,776万円52万円前年比
- 403の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 74万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション新大久保マンションの口コミ・評判(476件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4新大久保
新大久保駅を出て左側は東南アジアや南アジアの雰囲気が漂い、さまざまな文化圏の食材店やレストランが集まっていて、外国人にとっても住みやすい街です。
教育環境
2大久保
戸塚・大久保地区の中学校は施設の老朽化が進み、施設の改善が喫緊の課題になっています。学校の統廃合が進められており、今後の教育環境の変化に注意が必要です。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション新大久保マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線新大久保駅より徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築40年でSRC造り、10階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
ライオンズマンション新大久保詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション新大久保（ライオンズマンションしんおおくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町2丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜42.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション新大久保間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.15m² | 1,801万円 | 1,850万円 |
| 1K | 26.15m² | 1,957万円 | 2,199万円 |
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- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,900万円 | 123万円/m² | 15階 | 80.32m² | 3LDK | 西戸山タワーホウムズノースタワー | 築37年 |
| 2025/06 | 成約8,780万円 | 110万円/m² | 4階 | 79.77m² | 3LDK | 西戸山タワーホウムズセントラルタワー | 築37年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 67万円/m² | 4階 | 50.59m² | 3DK | 国際パレス大久保 | 築44年 |
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| 2025/06 | 成約3,900万円 | 75万円/m² | 2階 | 51.39m² | 2DK | 国際パレス大久保 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約7,100万円 | 93万円/m² | 3階 | 75.75m² | 2LDK | 西戸山タワーホウムズノースタワー | 築37年 |
| 2025/02 | 成約1億270万円 | 127万円/m² | 15階 | 80.32m² | 3LDK | 西戸山タワーホウムズノースタワー | 築37年 |
| 2025/01 | 成約1,090万円 | 64万円/m² | 4階 | 16.88m² | 1R | パークノヴァ百人町 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約5,900万円 | 117万円/m² | 6階 | 50.03m² | 1SLDK | アゼリアコート | 築40年 |
| 2024/04 | 成約2,880万円 | 96万円/m² | 8階 | 29.82m² | 1R | ライオンズマンション新大久保第2 | 築40年 |
| 2024/04 | 成約4,200万円 | 95万円/m² | 4階 | 43.92m² | 2DK | アゼリアコート | 築39年 |
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イエシルの売却実績
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投資物件診断
- 1K
- 20.75m²
- 5階/9階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。