パレ・ホームズ阿佐ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレ・ホームズ阿佐ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,635万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.64m² | - |
| 102 | 1,613万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 103 | 2,021万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1DK | 25.51m² | - |
| 104 | 1,757万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.23m² | - |
| 105 | 2,906万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1LDK | 36.43m² | - |
| 201 | 1,542万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 19.10m² | - |
| 202 | 1,571万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 19.47m² | - |
| 203 | 1,641万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 204 | 2,050万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1DK | 25.51m² | - |
| 205 | 1,786万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.23m² | - |
| 206 | 1,593万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 19.75m² | - |
| 207 | 1,593万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 19.75m² | - |
| 208 | 1,542万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 19.10m² | - |
| 301 | 1,549万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 19.10m² | - |
| 302 | 1,577万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 19.47m² | - |
| 303 | 1,647万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 304 | 2,059万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1DK | 25.51m² | - |
| 305 | 1,796万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.23m² | - |
| 306 | 1,599万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 19.75m² | - |
| 307 | 1,599万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 19.75m² | - |
| 308 | 1,549万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 19.10m² | - |
| 401 | 1,550万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 19.10m² | - |
| 402 | 1,578万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 19.47m² | - |
| 403 | 1,649万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 404 | 2,063万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1DK | 25.51m² | - |
| 405 | 1,799万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 22.23m² | - |
| 406 | 1,601万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 19.75m² | - |
| 407 | 1,601万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 19.75m² | - |
| 408 | 1,550万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 19.10m² | - |
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 20.64m²
- -
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1K
- 20.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1DK
- 25.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 22.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 1LDK
- 36.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 19.10m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1K
- 19.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 20.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1DK
- 25.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1,786万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 22.23m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレ・ホームズ阿佐ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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パレ・ホームズ阿佐ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・ホームズ阿佐ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,635万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ・ホームズ阿佐ヶ谷マンションの口コミ・評判(231件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
阿佐ケ谷
5阿佐ケ谷駅周辺には商店街が6つ以上あり、日常の買い物がとても便利です。スーパーやコンビニも多く、駅前にはイトーヨーカドーや24時間営業の西友があるので、仕事帰りでも買い物に困りません。飲食店...
資産性
鷺ノ宮
5鷺ノ宮駅の中古マンション価格は過去10年で52%上昇しており、資産性が高いエリアといえます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレ・ホームズ阿佐ヶ谷マンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。
パレ・ホームズ阿佐ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ホームズ阿佐ヶ谷（パレ・ホームズあさがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下井草1丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.1㎡〜36.43㎡ |
| 新築時価格 | 2050万円〜3410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ・ホームズ阿佐ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.75m² | 1,599万円 | 1,924万円 |
| 1DK | 25.51m² | 2,054万円 | 2,616万円 |
| 1LDK | 36.43m² | 2,906万円 | 4,208万円 |
パレ・ホームズ阿佐ヶ谷売買履歴
- 2022/09
- 成約1,550万円78万円/m2
- 19.75m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2015/03
- 成約1,780万円69万円/m2
- 25.51m²
- 1DK
- 2階
- 当時築9年
- 2015/01
- 成約1,770万円69万円/m2
- 25.51m²
- 1DK
- 4階
- 当時築9年
- 2005/07
- 新築2,140万円108万円/m2
- 19.75m²
- 1K
- 4階 0
- 2005/07
- 新築2,110万円106万円/m2
- 19.75m²
- 1K
- 3階 0
- 2005/07
- 新築2,100万円106万円/m2
- 19.75m²
- 1K
- 2階 0
- 2005/07
- 新築2,140万円108万円/m2
- 19.75m²
- 1K
- 4階 0
- 2005/07
- 新築2,110万円106万円/m2
- 19.75m²
- 1K
- 3階 0
- 2005/07
- 新築2,100万円106万円/m2
- 19.75m²
- 1K
- 2階 0
- 2005/07
- 新築2,120万円108万円/m2
- 19.47m²
- 1K
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約1,550万円 | 78万円/m2 | 4階 | 19.75m² | 1K | 築17年 |
| 2015/03 | 成約1,780万円 | 69万円/m2 | 2階 | 25.51m² | 1DK | 築9年 |
| 2015/01 | 成約1,770万円 | 69万円/m2 | 4階 | 25.51m² | 1DK | 築9年 |
| 2005/07 | 新築2,140万円 | 108万円/m2 | 4階 | 19.75m² | 1K | -- |
| 2005/07 | 新築2,110万円 | 106万円/m2 | 3階 | 19.75m² | 1K | -- |
| 2005/07 | 新築2,100万円 | 106万円/m2 | 2階 | 19.75m² | 1K | -- |
| 2005/07 | 新築2,140万円 | 108万円/m2 | 4階 | 19.75m² | 1K | -- |
| 2005/07 | 新築2,110万円 | 106万円/m2 | 3階 | 19.75m² | 1K | -- |
| 2005/07 | 新築2,100万円 | 106万円/m2 | 2階 | 19.75m² | 1K | -- |
| 2005/07 | 新築2,120万円 | 108万円/m2 | 4階 | 19.47m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/07
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,840万円 | 73万円/m2 | 8階 | 38.39m² | 1K | 日神デュオステージ杉並井荻 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 80万円/m2 | 2階 | 61.11m² | 3LDK | モナーク杉並下井草 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約2,911万円 | 66万円/m2 | 7階 | 43.61m² | 1LDK | ヴェルリーフ杉並・井荻 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約6,470万円 | 85万円/m2 | -- | 75.63m² | 3LDK | ピュアスクエア杉並下井草NEO STAGE | 築24年 |
| 2024/06 | 成約5,200万円 | 82万円/m2 | 7階 | 63.41m² | 2LDK | サンウッド杉並井荻フラッツ | 築22年 |
| 2024/02 | 成約5,920万円 | 77万円/m2 | 3階 | 75.90m² | 3LDK | ライオンズステージ杉並緑翠邸 | 築19年 |
| 2024/02 | 成約3,000万円 | 82万円/m2 | 6階 | 36.57m² | 1LDK | デュオ・スカーラ下井草 | 築20年 |
| 2024/01 | 成約6,000万円 | 79万円/m2 | 1階 | 75.90m² | 3LDK | ライオンズステージ杉並緑翠邸 | 築19年 |
| 2023/07 | 成約4,780万円 | 78万円/m2 | 2階 | 61.11m² | 3LDK | モナーク杉並下井草 | 築19年 |
| 2023/03 | 成約2,730万円 | 88万円/m2 | 1階 | 30.75m² | 2K | ルーブル下井草弐番館 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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下井草の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 30.73m²
- 2階/3階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
阿佐ケ谷駅のマンション
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。