ハイシティ高田馬場資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ハイシティ高田馬場部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,252万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.55m² | 南 |
| 303 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.52m² | 東 |
| 305 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.55m² | 西 |
| 306 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.55m² | 南西 |
| 307 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.36m² | 西 |
| 308 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.55m² | 西 |
| 311 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.53m² | 南西 |
| 312 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.55m² | 北西 |
| 313 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | - |
| 315 | 1,267万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.82m² | 南東 |
| 316 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.52m² | 南東 |
| 321 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.55m² | 南西 |
| 323 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.55m² | 南西 |
| 326 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.78m² | 南 |
| 327 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.82m² | 西 |
| 328 | 1,252万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.55m² | 南 |
| 330 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.58m² | 南西 |
| 331 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.53m² | 南西 |
| 332 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 南西 |
| 333 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.78m² | 東 |
| 335 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.51m² | 南東 |
| 336 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.51m² | 東 |
| 337 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.51m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,252万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,483万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.52m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,247万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,249万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.55m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,247万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
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- 18.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,247万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.55m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,327万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,267万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.82m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイシティ高田馬場販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイシティ高田馬場資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイシティ高田馬場価格推移と将来予測
参考相場価格
1,252万円16万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 80.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイシティ高田馬場マンションの口コミ・評判(376件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4物価も安い方で、学生や若い社会人にとって住みやすい環境です。
アクセス
4山手線・西武新宿線・地下鉄東京メトロ東西線と3つの電車が通っており、交通の便がとても良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4高田馬場
駅周辺は賑やかですが、少し歩くと緑豊かな公園が多く、散策やリフレッシュに困りません。
買い物・生活利便性
2下落合
駅前のスーパーは便利ですが、夜は早く閉まるので、遅い時間の買い物には不便を感じることがあります。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイシティ高田馬場マンション概要
ハイシティ高田馬場はＪＲ山手線高田馬場駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築41年でRC造り、5階建て総戸数131戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
ハイシティ高田馬場詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイシティ高田馬場（ハイシティたかだのばば） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合1丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（131部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.36㎡〜23.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイシティ高田馬場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.82m² | 1,262万円 | 1,899万円 |
| 1K | 22.38m² | 1,765万円 | 2,128万円 |
| 1DK | 23.95m² | 1,883万円 | 2,626万円 |
ハイシティ高田馬場売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2024/11
- 2024/05
- 2024/03
- 2021/04
- 2020/10
- 2020/10
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約1,300万円 | 83万円/m² | 4階 | 15.58m² | 1R | 築40年 |
| 2024/03 | 成約1,300万円 | 80万円/m² | 3階 | 16.19m² | 1R | 築40年 |
| 2021/04 | 成約1,100万円 | 69万円/m² | 5階 | 15.82m² | 1R | 築37年 |
| 2020/10 | 成約1,230万円 | 66万円/m² | 4階 | 18.52m² | 1R | 築36年 |
| 2020/10 | 成約900万円 | 61万円/m² | 3階 | 14.74m² | 1R | 築36年 |
| 2020/10 | 成約1,100万円 | 76万円/m² | 3階 | 14.47m² | 1R | 築36年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- オススメハイシティ高田馬場の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/05
- 2023/04
- 2023/03
- 成約1億3,430万円115万円/m²
- 116.40m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
- ドムス目白
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/06
- 成約8,168万円106万円/m²
- 76.51m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築41年
- ドムス目白
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,020万円 | 76万円/m² | 4階 | 13.25m² | 1R | メゾン・ド・パラディ | 築41年 |
| 2025/07 | 成約4,490万円 | 103万円/m² | 6階 | 43.52m² | 1LDK | 下落合ハウス | 築40年 |
| 2025/06 | 成約1,100万円 | 65万円/m² | 3階 | 16.80m² | 1K | メゾン・ド・バルセル | 築44年 |
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| 2024/07 | 成約910万円 | 68万円/m² | 2階 | 13.25m² | 1K | メゾン・ド・パラディ | 築40年 |
| 2024/05 | 成約9,880万円 | 94万円/m² | 1階 | 104.69m² | 2SLDK | テラス目白 | 築35年 |
| 2023/04 | 成約7,970万円 | 73万円/m² | 3階 | 108.09m² | 3LDK | エンブレム下落合 | 築36年 |
| 2023/03 | 成約1億3,430万円 | 115万円/m² | 1階 | 116.40m² | 3LDK | ドムス目白 | 築42年 |
| 2022/11 | 成約7,490万円 | 102万円/m² | 1階 | 72.82m² | 2LDK | ベルパレス目白 | 築34年 |
| 2022/09 | 成約1億4,900万円 | 101万円/m² | 3階 | 147.02m² | 3SLDK | 目白シティハウス | 築39年 |
| 2022/06 | 成約8,168万円 | 106万円/m² | 2階 | 76.51m² | 2LDK | ドムス目白 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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下落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 16.36m²
ハイシティ高田馬場の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
高田馬場駅のマンション
高田馬場駅は東京都新宿区にあり、JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線が乗り入れています。駅前には「BIGBOX」があり、アパレルや雑貨店等が入っています。早稲田大学・学習院大学・各種専門学校が集まる学生街だけあって、書店や古書店飲食店の種類も豊富で、比較的物価が安いことが特徴です。そんな高田馬場のマンションについてご紹介します。