ハイシティ高田馬場部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.55m² | 南 |
| 303 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.52m² | 東 |
| 305 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.55m² | 西 |
| 306 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.55m² | 南西 |
| 307 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.36m² | 西 |
| 308 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.55m² | 西 |
| 311 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.53m² | 南西 |
| 312 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.55m² | 北西 |
| 313 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | - |
| 315 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.82m² | 南東 |
| 316 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.52m² | 南東 |
| 321 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.55m² | 南西 |
| 323 | 1,234万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.55m² | 南西 |
| 326 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.78m² | 南 |
| 327 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.82m² | 西 |
| 328 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.55m² | 南 |
| 330 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.58m² | 南西 |
| 331 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.53m² | 南西 |
| 332 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 南西 |
| 333 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.78m² | 東 |
| 335 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.51m² | 南東 |
| 336 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.51m² | 東 |
| 337 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.51m² | 南東 |
- AI推定価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.55m²
- 南
- AI推定価格
- 1,458万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.52m²
- 東
- AI推定価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.55m²
- 西
- AI推定価格
- 1,236万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.55m²
- 南西
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- AI推定価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.36m²
- 西
- AI推定価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.55m²
- 西
- AI推定価格
- 1,467万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.53m²
- 南西
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- 1,229万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.55m²
- 北西
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- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- -
- AI推定価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.82m²
- 南東
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイシティ高田馬場販売中・賃貸の物件（1件）
ハイシティ高田馬場資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイシティ高田馬場価格推移と将来予測
AI推定価格
1,231万円5万円前年比
- 301のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 79.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイシティ高田馬場口コミ(14件)
- 周辺環境4
量が多く安い飲食店が沢山あり、学生や単身者にとって食事に困りません。
- 周辺環境4
物価も安い方で、学生や若い社会人にとって住みやすい環境です。
- 周辺環境4
コロナ前は早稲田口は飲み会帰りの学生で騒がしかったですが、最近は比較的静かになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ハイシティ高田馬場マンション概要
ＪＲ山手線高田馬場駅より徒歩3分の距離にあるハイシティ高田馬場、駅から大変近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築41年でRC造り、5階建て総戸数131戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
ハイシティ高田馬場詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイシティ高田馬場（ハイシティたかだのばば） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合1丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（131部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.36㎡〜23.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 254万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイシティ高田馬場間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.82m² | 1,243万円 | 1,869万円 |
| 1K | 22.38m² | 1,753万円 | 2,125万円 |
| 1DK | 23.95m² | 1,868万円 | 2,737万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 872万円〜952万円218〜238万円/坪
- 13〜15m²
- 1K
- 2階
- 当時築40年
メゾン・ド・パラディ現在築41年 - 2024/05
- 売出価格
- 9,630万円〜1億130万円304〜320万円/坪
- 99〜111m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築35年
テラス目白現在築36年 - 2023/04
- 売出価格
- 7,710万円〜8,110万円236〜248万円/坪
- 102〜114m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
エンブレム下落合現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ハイシティ高田馬場の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
高田馬場駅のマンション
高田馬場駅は東京都新宿区にあり、JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線が乗り入れています。駅前には「BIGBOX」があり、アパレルや雑貨店等が入っています。早稲田大学・学習院大学・各種専門学校が集まる学生街だけあって、書店や古書店飲食店の種類も豊富で、比較的物価が安いことが特徴です。そんな高田馬場のマンションについてご紹介します。