3,967万円〜6,545万円
坪単価323万円/坪〜330万円/坪
最終更新2025年11月04日
パークハウス高田馬場公園アーバンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス高田馬場公園アーバンス部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,014万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1LDK | 41.03m² | - |
| 102 | 4,846万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 49.58m² | - |
| 103 | 4,760万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1LDK | 48.71m² | - |
| 104 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 45.35m² | - |
| 105 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1LDK | 44.74m² | - |
| 106 | 4,577万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 46.83m² | - |
| 201 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 42.48m² | - |
| 202 | 5,853万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 58.94m² | - |
| 203 | 5,593万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 56.17m² | - |
| 204 | 4,035万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1LDK | 40.90m² | - |
| 205 | 3,967万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 206 | 5,463万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 54.94m² | - |
| 301 | 5,662万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 56.75m² | - |
| 302 | 4,642万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1LDK | 46.97m² | - |
| 303 | 4,319万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 43.75m² | - |
| 304 | 5,867万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 2LDK | 58.94m² | - |
| 305 | 5,605万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 56.17m² | - |
| 306 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 40.90m² | - |
| 307 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 308 | 5,469万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 54.94m² | - |
| 401 | 5,648万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 2LDK | 56.75m² | - |
| 402 | 4,630万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 46.97m² | - |
| 403 | 4,307万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1LDK | 43.75m² | - |
| 404 | 5,853万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 58.94m² | - |
| 405 | 5,592万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 2LDK | 56.17m² | - |
| 406 | 4,035万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 40.90m² | - |
| 407 | 3,967万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 408 | 5,455万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 54.94m² | - |
| 501 | 4,910万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 49.49m² | - |
| 502 | 4,288万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 43.75m² | - |
| 503 | 5,818万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 2LDK | 58.94m² | - |
| 504 | 5,559万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 56.17m² | - |
| 505 | 4,017万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 40.90m² | - |
| 506 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 41.82m² | - |
| 601 | 6,545万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 65.90m² | - |
| 602 | 5,858万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 2LDK | 59.04m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,014万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1LDK
- 41.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,846万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 1LDK
- 49.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,760万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 1LDK
- 48.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,433万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 1LDK
- 45.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,373万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 1LDK
- 44.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,577万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 1LDK
- 46.83m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 4,184万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 1LDK
- 42.48m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,853万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 2LDK
- 58.94m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,593万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 56.17m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,035万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 1LDK
- 40.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス高田馬場公園アーバンス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス高田馬場公園アーバンス資産性スコア
4.47上位5%
パークハウス高田馬場公園アーバンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハウス高田馬場公園アーバンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス高田馬場公園アーバンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,014万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 97.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m²
想定売買価格
パークハウス高田馬場公園アーバンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス高田馬場公園アーバンスマンションの口コミ・評判(442件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺は多目的に利用できる施設が多く利便性が高い。
アクセス
5新宿駅から山手線ですぐで、どこへ行くにも便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4高田馬場
高田馬場駅周辺は外国人の方も多く住んでいて、多様な文化が感じられる街です。
住みやすさ
5西早稲田
駅周辺には幼稚園や広い道があり、子育てもしやすいと感じます。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス高田馬場公園アーバンスマンション概要
パークハウス高田馬場公園アーバンスはＪＲ山手線高田馬場駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近くお店も多いので買い物にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
パークハウス高田馬場公園アーバンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス高田馬場公園アーバンス（パークハウスたかだのばばこうえんアーバンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場4丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.19㎡〜65.9㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：40000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス高田馬場公園アーバンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.75m² | 4,288万円 | 5,231万円 |
| 2LDK | 56.75m² | 5,648万円 | 7,769万円 |
パークハウス高田馬場公園アーバンス売買履歴
- 2021/02
- 2020/09
- 2020/02
- 2019/09
- 2018/09
- 2018/01
- 2017/10
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 成約4,190万円 | 104万円/m² | 1階 | 40.19m² | 1LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約5,880万円 | 104万円/m² | 3階 | 56.17m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約6,270万円 | 106万円/m² | 2階 | 58.94m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約4,400万円 | 93万円/m² | 4階 | 46.97m² | 1LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約5,680万円 | 96万円/m² | 6階 | 59.04m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/01 | 成約3,800万円 | 94万円/m² | 3階 | 40.19m² | 1LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/10 | 成約4,530万円 | 82万円/m² | 2階 | 54.94m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/09 | 成約4,180万円 | 104万円/m² | 3階 | 40.19m² | 1LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,230万円 | 156万円/m² | 9階 | 77.92m² | 3LDK | 高田馬場四丁目パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2025/07 | 成約7,600万円 | 136万円/m² | 4階 | 55.86m² | 2LDK | アルス高田馬場諏訪の杜 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約2,250万円 | 100万円/m² | 4階 | 22.31m² | 1K | ユナイテッドグロー高田馬場 | 築20年 |
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| 2025/05 | 成約6,780万円 | 124万円/m² | 8階 | 54.58m² | 1SLDK | レジェンド高田馬場 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約7,190万円 | 114万円/m² | 2階 | 63.04m² | 2LDK | アクティス高田馬場4丁目 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約1億3,400万円 | 183万円/m² | 4階 | 73.18m² | 2LDK | グランスイート高田馬場四丁目 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約4,700万円 | 100万円/m² | 1階 | 46.56m² | 1LDK | アルス高田馬場諏訪の杜 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約6,700万円 | 119万円/m² | 3階 | 55.86m² | 2LDK | アルス高田馬場諏訪の杜 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約7,470万円 | 121万円/m² | 7階 | 61.72m² | 1SLDK | 高田馬場四丁目パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2024/06 | 成約7,690万円 | 124万円/m² | 10階 | 61.72m² | 2LDK | 高田馬場四丁目パーク・ホームズ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。