3,989万円〜6,576万円
坪単価325万円/坪〜331万円/坪
最終更新2025年12月16日
パークハウス高田馬場公園アーバンス部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,039万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1LDK | 41.03m² | - |
| 102 | 4,869万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 49.58m² | - |
| 103 | 4,784万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1LDK | 48.71m² | - |
| 104 | 4,457万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 45.35m² | - |
| 105 | 4,397万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1LDK | 44.74m² | - |
| 106 | 4,602万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 46.83m² | - |
| 201 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 42.48m² | - |
| 202 | 5,888万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 58.94m² | - |
| 203 | 5,621万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 56.17m² | - |
| 204 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1LDK | 40.90m² | - |
| 205 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 206 | 5,492万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 54.94m² | - |
| 301 | 5,688万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 56.75m² | - |
| 302 | 4,666万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1LDK | 46.97m² | - |
| 303 | 4,347万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 43.75m² | - |
| 304 | 5,898万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 2LDK | 58.94m² | - |
| 305 | 5,630万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 56.17m² | - |
| 306 | 4,071万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 40.90m² | - |
| 307 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 308 | 5,498万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 54.94m² | - |
| 401 | 5,671万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 2LDK | 56.75m² | - |
| 402 | 4,650万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 46.97m² | - |
| 403 | 4,333万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1LDK | 43.75m² | - |
| 404 | 5,881万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 58.94m² | - |
| 405 | 5,614万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 2LDK | 56.17m² | - |
| 406 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 40.90m² | - |
| 407 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 408 | 5,482万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 54.94m² | - |
| 501 | 4,935万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 49.49m² | - |
| 502 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 43.75m² | - |
| 503 | 5,861万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 2LDK | 58.94m² | - |
| 504 | 5,594万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 56.17m² | - |
| 505 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 40.90m² | - |
| 506 | 4,183万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 41.82m² | - |
| 601 | 6,576万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 65.90m² | - |
| 602 | 5,906万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 2LDK | 59.04m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,039万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1LDK
- 41.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,869万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 1LDK
- 49.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,784万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 1LDK
- 48.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,457万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 1LDK
- 45.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,397万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 1LDK
- 44.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,602万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 1LDK
- 46.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 4,216万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 1LDK
- 42.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,888万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 2LDK
- 58.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,621万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 56.17m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 1LDK
- 40.90m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークハウス高田馬場公園アーバンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
投資物件診断
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パークハウス高田馬場公園アーバンス売買履歴
- 2021/02
- 2020/09
- 2020/02
- 2019/09
- 2018/09
- 2018/01
- 2017/10
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約6,270万円 | 106万円/m² | 2階 | 58.94m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/09 | 成約4,400万円 | 93万円/m² | 4階 | 46.97m² | 1LDK | 築14年 |
| 2018/09 | 成約5,680万円 | 96万円/m² | 6階 | 59.04m² | 2LDK | 築13年 |
| 2018/01 | 成約3,800万円 | 94万円/m² | 3階 | 40.19m² | 1LDK | 築12年 |
| 2017/10 | 成約4,530万円 | 82万円/m² | 2階 | 54.94m² | 2LDK | 築12年 |
| 2017/09 | 成約4,180万円 | 104万円/m² | 3階 | 40.19m² | 1LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- オススメパークハウス高田馬場公園アーバンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,220万円 | 156万円/m² | 9階 | 77.92m² | 3LDK | 高田馬場四丁目パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2025/08 | 成約1,950万円 | 93万円/m² | 3階 | 20.80m² | 1K | トーシンフェニックス高田馬場弐番館 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約7,500万円 | 134万円/m² | 4階 | 55.86m² | 2LDK | アルス高田馬場諏訪の杜 | 築25年 |
| オススメ | パークハウス高田馬場公園アーバンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,260万円 | 101万円/m² | 4階 | 22.31m² | 1K | ユナイテッドグロー高田馬場 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約6,770万円 | 124万円/m² | 8階 | 54.58m² | 1SLDK | レジェンド高田馬場 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約7,180万円 | 113万円/m² | 2階 | 63.04m² | 2LDK | アクティス高田馬場4丁目 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約4,900万円 | 105万円/m² | 1階 | 46.56m² | 1LDK | アルス高田馬場諏訪の杜 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約1億3,600万円 | 185万円/m² | 4階 | 73.18m² | 2LDK | グランスイート高田馬場四丁目 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約6,600万円 | 118万円/m² | 3階 | 55.86m² | 2LDK | アルス高田馬場諏訪の杜 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約7,490万円 | 121万円/m² | 7階 | 61.72m² | 1SLDK | 高田馬場四丁目パーク・ホームズ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス高田馬場公園アーバンス資産性スコア
4.45上位5%
パークハウス高田馬場公園アーバンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハウス高田馬場公園アーバンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス高田馬場公園アーバンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,039万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 98.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.1万円/m²
想定売買価格
パークハウス高田馬場公園アーバンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス高田馬場公園アーバンスマンションの口コミ・評判(442件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2学生が多いため子育てには向かない印象。
住民の雰囲気
4便利な街だが学生が多い点を理解できるかが重要。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4高田馬場
駅前は人通りが多くて賑やかですが、交番も近くにあり、道も明るいので夜でも比較的安全に感じます。
治安
4西早稲田
駅周辺は学生や若い人が多く、夜でも人通りがあるので安心して歩けます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス高田馬場公園アーバンスマンション概要
ＪＲ山手線高田馬場駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
パークハウス高田馬場公園アーバンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス高田馬場公園アーバンス（パークハウスたかだのばばこうえんアーバンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場4丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.19㎡〜65.9㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜331万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：40000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス高田馬場公園アーバンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.75m² | 4,318万円 | 5,231万円 |
| 2LDK | 56.75m² | 5,671万円 | 7,650万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
早稲田永谷マンション
6,280万円- 2LDK
- 56.16m²
- 7階/11階建
パークハウス高田馬場公園アーバンスの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。