パークハウス高田馬場公園アーバンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス高田馬場公園アーバンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,993万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1LDK | 41.03m² | - |
| 102 | 4,820万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 49.58m² | - |
| 103 | 4,733万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1LDK | 48.71m² | - |
| 104 | 4,405万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 45.35m² | - |
| 105 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1LDK | 44.74m² | - |
| 106 | 4,548万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 46.83m² | - |
| 201 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 42.48m² | - |
| 202 | 5,826万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 58.94m² | - |
| 203 | 5,569万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 56.17m² | - |
| 204 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1LDK | 40.90m² | - |
| 205 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 206 | 5,441万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 54.94m² | - |
| 301 | 5,628万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 56.75m² | - |
| 302 | 4,634万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1LDK | 46.97m² | - |
| 303 | 4,319万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 43.75m² | - |
| 304 | 5,832万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 2LDK | 58.94m² | - |
| 305 | 5,574万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 56.17m² | - |
| 306 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 40.90m² | - |
| 307 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 308 | 5,444万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 54.94m² | - |
| 401 | 5,625万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 2LDK | 56.75m² | - |
| 402 | 4,633万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 46.97m² | - |
| 403 | 4,317万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1LDK | 43.75m² | - |
| 404 | 5,827万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 58.94m² | - |
| 405 | 5,570万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 2LDK | 56.17m² | - |
| 406 | 4,042万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 40.90m² | - |
| 407 | 3,976万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 40.19m² | - |
| 408 | 5,441万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 54.94m² | - |
| 501 | 4,896万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 49.49m² | - |
| 502 | 4,316万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 43.75m² | - |
| 503 | 5,817万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 2LDK | 58.94m² | - |
| 504 | 5,565万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 56.17m² | - |
| 505 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 40.90m² | - |
| 506 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 41.82m² | - |
| 601 | 6,547万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 65.90m² | - |
| 602 | 5,845万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 2LDK | 59.04m² | - |
- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1LDK
- 41.03m²
- -
- 参考相場価格
- 4,820万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 1LDK
- 49.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,733万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 1LDK
- 48.71m²
- -
- 参考相場価格
- 4,405万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 1LDK
- 45.35m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,346万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 1LDK
- 44.74m²
- -
- 参考相場価格
- 4,548万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 1LDK
- 46.83m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,195万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 1LDK
- 42.48m²
- -
- 参考相場価格
- 5,826万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 2LDK
- 58.94m²
- -
- 参考相場価格
- 5,569万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 56.17m²
- -
- 参考相場価格
- 4,041万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 1LDK
- 40.90m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス高田馬場公園アーバンス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス高田馬場公園アーバンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス高田馬場公園アーバンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,993万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 97.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス高田馬場公園アーバンスマンションの口コミ・評判(442件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新宿駅から山手線ですぐで、どこへ行くにも便利。
住民の雰囲気
4便利な街だが学生が多い点を理解できるかが重要。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
高田馬場
2人気のクリニックは混雑していることが多く、予約しても待つことがあるので、急いでいるときは不便に感じることがあります。
医療・福祉
西早稲田
5西早稲田駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、土曜日も診療しているので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス高田馬場公園アーバンスマンション概要
ＪＲ山手線高田馬場駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅チカで買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
パークハウス高田馬場公園アーバンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス高田馬場公園アーバンス（パークハウスたかだのばばこうえんアーバンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場4丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.19㎡〜65.9㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：40000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス高田馬場公園アーバンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.75m² | 4,316万円 | 5,017万円 |
| 2LDK | 56.75m² | 5,625万円 | 7,325万円 |
パークハウス高田馬場公園アーバンス売買履歴
- 2018/09
- 売出価格
- 5,530万円〜5,930万円310〜332万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2019/09
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円296〜321万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2020/02
- 売出価格
- 6,070万円〜6,470万円341〜363万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円283〜321万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
トーシンフェニックス高田馬場弐番館現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,430万円〜7,830万円440〜464万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
アルス高田馬場諏訪の杜現在築25年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,570万円〜6,970万円398〜423万円/坪
- 52〜58m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築24年
レジェンド高田馬場現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高田馬場の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.78m²
- 8階/8階建
パークハウス高田馬場公園アーバンスの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。