ルピナス高輪 外観
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ルピナス高輪

港区・五反田駅 徒歩11分・築18年

3,494万円〜1億5,918万円
坪単価300万円/坪〜531万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ルピナス高輪 外観
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ルピナス高輪

港区・五反田駅 徒歩11分・築18年

3,494万円〜1億5,918万円
300万円/坪〜531万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ルピナス高輪部屋別の参考相場価格

絞り込み
43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,765万円価格を調べる2,740万円1LDK39.35-
1023,494万円価格を調べる2,940万円1LDK35.41-
1033,494万円価格を調べる2,940万円1LDK35.25-
1049,374万円価格を調べる6,380万円3LDK77.30-
1056,172万円価格を調べる4,680万円1LDK59.77-
1069,742万円価格を調べる6,720万円3LDK80.59-
2014,250万円価格を調べる2,780万円1LDK39.35-
2023,886万円価格を調べる2,980万円1LDK35.41-
2033,886万円価格を調べる2,980万円1LDK35.25-
2048,694万円価格を調べる6,090万円2LDK71.54-
2056,480万円価格を調べる4,980万円1LDK52.38-
2068,484万円価格を調べる6,180万円2LDK68.19-
2078,549万円価格を調べる5,480万円2LDK88.02-
2081億322万円価格を調べる6,980万円3LDK113.65-
3013,913万円価格を調べる3,140万円1LDK34.89-
3023,926万円価格を調べる3,240万円1LDK35.41-
3034,163万円価格を調べる3,340万円1LDK36.61-
3049,740万円価格を調べる6,680万円3LDK77.00-
3059,955万円価格を調べる7,230万円3LDK76.01-
3068,072万円価格を調べる5,780万円2LDK62.63-
4015,970万円価格を調べる4,480万円1LDK50.81-
4024,886万円価格を調べる3,490万円1LDK44.09-
4034,065万円価格を調べる3,380万円1LDK34.89-
4044,108万円価格を調べる3,450万円1LDK35.41-
4054,287万円価格を調べる3,540万円1LDK36.61-
4061億73万円価格を調べる7,130万円3LDK77.00-
4071億446万円価格を調べる7,620万円3LDK76.01-
4088,926万円価格を調べる6,540万円2LDK69.15-
4098,753万円価格を調べる6,170万円2LDK64.51-
4101億887万円価格を調べる7,680万円3LDK81.25-
5016,360万円価格を調べる4,680万円1LDK50.81-
5024,355万円価格を調べる3,680万円1LDK38.03-
5034,133万円価格を調べる3,440万円1LDK34.89-
5044,132万円価格を調べる3,480万円1LDK35.41-
5054,281万円価格を調べる3,580万円1LDK36.61-
5061億52万円価格を調べる7,280万円3LDK77.00-
5071億419万円価格を調べる7,770万円3LDK76.01-
5099,000万円価格を調べる6,320万円2LDK64.51-
5101億1,249万円価格を調べる8,280万円3LDK81.25-
6011億5,156万円価格を調べる1億2,300万円3LDK94.33-
6021億1,150万円価格を調べる9,500万円2LDK82.26-
6031億5,359万円価格を調べる1億1,500万円3LDK97.93-
7011億5,918万円価格を調べる1億5,000万円3LDK107.80-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
3,765万円
新築時価格
2,740万円
  • 1LDK
  • 39.35
  • -
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参考相場価格
3,494万円
新築時価格
2,940万円
  • 1LDK
  • 35.41
  • -
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参考相場価格
3,494万円
新築時価格
2,940万円
  • 1LDK
  • 35.25
  • -
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参考相場価格
9,374万円
新築時価格
6,380万円
  • 3LDK
  • 77.30
  • -
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参考相場価格
6,172万円
新築時価格
4,680万円
  • 1LDK
  • 59.77
  • -
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参考相場価格
9,742万円
新築時価格
6,720万円
  • 3LDK
  • 80.59
  • -
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参考相場価格
4,250万円
新築時価格
2,780万円
  • 1LDK
  • 39.35
  • -
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参考相場価格
3,886万円
新築時価格
2,980万円
  • 1LDK
  • 35.41
  • -
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参考相場価格
3,886万円
新築時価格
2,980万円
  • 1LDK
  • 35.25
  • -
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参考相場価格
8,694万円
新築時価格
6,090万円
  • 2LDK
  • 71.54
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ルピナス高輪価格推移と将来予測

参考相場価格

3,765万円101万円12ヶ月前

新築時価格2,740万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ルピナス高輪マンション概要

このマンションはJR山手線五反田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。

ルピナス高輪詳細情報

基本情報

建物名ルピナス高輪(ルピナスたかなわ)
住所東京都港区高輪4丁目14-14
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)7階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積34.89㎡〜113.65㎡
新築時価格2740万円〜15000万円
参考相場価格
  • 1LDK:3494万円〜(34m²〜)
  • 2LDK:8072万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:9374万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価300万円/坪〜531万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園TOEアカデミー 高輪校 (その他)他
保育園を見る
学区高輪台小学校
高松中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※137000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱秀栄興産
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルピナス高輪間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比五反田駅
平均
1LDK36.61m²4,133万円
-75万円
6,123万円
2LDK68.67m²8,723万円
-159万円
9,798万円
3LDK78.95m²1億370万円
-190万円
1億3,713万円

ルピナス高輪売買履歴

  • 2017/02
    売出価格
    7,670万円〜8,070万円334〜351万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築11
  • 2017/03
    売出価格
    4,810万円〜5,170万円304〜327万円/坪
    • 49〜55
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2018/02
    売出価格
    7,400万円〜7,800万円301〜318万円/坪
    • 76〜86
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    1億6,940万円〜1億7,940万円640〜678万円/坪
    • 83〜93
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築18
    高輪ザ・レジデンスタワー棟現在築18
  • 2024/03
    売出価格
    7,370万円〜7,770万円580〜612万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築18
  • 2024/02
    売出価格
    1億1,910万円〜1億2,910万円577〜626万円/坪
    • 64〜72
    • 1LDK
    • 14階
    • 当時築19

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

高輪の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ルピナス高輪
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
ドミール高輪
9,300万
  • 3LDK
  • 74.90
  • 3階/9階

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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。