9,336万円〜1億1,578万円
坪単価315万円/坪〜325万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランドメゾン石神井公園パークフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドメゾン石神井公園パークフロント部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億128万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 105.87m² | - |
| 102 | 1億1,287万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 4LDK | 118.29m² | - |
| 103 | 1億1,287万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 4LDK | 118.29m² | - |
| 104 | 1億1,578万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 4LDK | 121.34m² | - |
| 201 | 9,336万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 2LDK | 95.97m² | - |
| 202 | 1億350万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 105.97m² | - |
| 203 | 1億350万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 105.97m² | - |
| 204 | 1億647万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 109.02m² | - |
| 205 | 1億563万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 3LDK | 108.92m² | - |
| 206 | 1億100万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 104.07m² | - |
| 207 | 1億563万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 3LDK | 108.92m² | - |
| 208 | 9,939万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 102.34m² | - |
| 209 | 1億58万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 103.64m² | - |
| 210 | 1億445万円 | 価格を確認する | 1億円 | 3LDK | 107.71m² | - |
| 301 | 1億625万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 4LDK | 108.86m² | - |
| 302 | 1億377万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 105.97m² | - |
| 303 | 1億377万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 105.97m² | - |
| 304 | 1億674万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 109.02m² | - |
| 305 | 1億919万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 3LDK | 111.53m² | - |
| 306 | 1億429万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 106.66m² | - |
| 307 | 1億919万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 3LDK | 111.53m² | - |
| 308 | 1億259万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 3LDK | 104.94m² | - |
| 309 | 1億383万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 3LDK | 106.24m² | - |
| 310 | 1億780万円 | 価格を確認する | 1億1,300万円 | 3LDK | 110.31m² | - |
| 311 | 9,616万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 98.15m² | - |
| 401 | 1億653万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 4LDK | 108.86m² | - |
| 402 | 1億405万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 105.97m² | - |
| 403 | 1億405万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 105.97m² | - |
| 404 | 1億703万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 109.02m² | - |
| 405 | 1億952万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 3LDK | 111.53m² | - |
| 406 | 1億461万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 3LDK | 106.66m² | - |
| 407 | 1億952万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 3LDK | 111.53m² | - |
| 408 | 1億278万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 3LDK | 104.94m² | - |
| 409 | 1億405万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 106.24m² | - |
| 410 | 1億807万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 3LDK | 110.31m² | - |
| 411 | 9,374万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 95.59m² | - |
| 412 | 9,630万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 3LDK | 98.15m² | - |
| 413 | 9,404万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 95.89m² | - |
| 501 | 1億665万円 | 価格を確認する | 1億円 | 4LDK | 108.86m² | - |
| 502 | 1億416万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 105.97m² | - |
| 503 | 1億416万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 105.97m² | - |
| 504 | 1億712万円 | 価格を確認する | 1億600万円 | 3LDK | 109.02m² | - |
| 505 | 1億959万円 | 価格を確認する | 1億2,600万円 | 3LDK | 111.53m² | - |
| 506 | 1億472万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 3LDK | 106.66m² | - |
| 507 | 1億959万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 3LDK | 111.53m² | - |
| 508 | 1億289万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 3LDK | 104.94m² | - |
| 509 | 1億415万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 3LDK | 106.24m² | - |
| 510 | 1億815万円 | 価格を確認する | 1億2,700万円 | 3LDK | 110.31m² | - |
| 511 | 9,390万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 95.59m² | - |
| 512 | 9,646万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 98.15m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億128万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 3LDK
- 105.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億1,287万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 4LDK
- 118.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億1,287万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 4LDK
- 118.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,578万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 4LDK
- 121.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 9,336万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 2LDK
- 95.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億350万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 3LDK
- 105.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1億350万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 3LDK
- 105.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億647万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 3LDK
- 109.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億563万円
- 新築時価格
- 9,600万円
- 3LDK
- 108.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1億100万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 3LDK
- 104.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドメゾン石神井公園パークフロント販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドメゾン石神井公園パークフロント資産性スコア
4.43上位5%
グランドメゾン石神井公園パークフロントの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランドメゾン石神井公園パークフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン石神井公園パークフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
1億128万円175万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 95.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
想定売買価格
グランドメゾン石神井公園パークフロント101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン石神井公園パークフロントマンションの口コミ・評判(252件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5トイレやお風呂が清潔で高級感があり、玄関ドアもボタン式で便利
アクセス
5石神井公園駅から徒歩圏内で急行も停車し、交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
石神井公園
4練馬区は広い地域に様々な国籍の方が暮らしていて、石神井公園エリアでも多様な国籍の人が生活しています。外国人支援の活動も行われており、相談会には多様な国籍の方が来場しています。
資産性
練馬高野台
5練馬高野台駅周辺の土地価格は過去10年で34.5%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。今後10年も18%の上昇が予想されているので、将来性にも期待しています。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン石神井公園パークフロントマンション概要
このマンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。 徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。
グランドメゾン石神井公園パークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン石神井公園パークフロント（グランドメゾンしゃくじいこうえんパークフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町6丁目6-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.59㎡〜121.34㎡ |
| 新築時価格 | 5900万円〜13000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：-/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスジーエム・オペレーション㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン石神井公園パークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 95.97m² | 9,336万円 | 4,390万円 |
| 3LDK | 106.24m² | 1億415万円 | 5,835万円 |
| 4LDK | 113.58m² | 1億976万円 | 7,330万円 |
グランドメゾン石神井公園パークフロント売買履歴
- 2024/03
- 2023/09
- 2014/12
- 2005/06
- 2005/06
- 2005/06
- 2005/06
- 2005/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約1億1,900万円 | 116万円/m2 | 2階 | 102.34m² | 2SLDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約1億800万円 | 99万円/m2 | 2階 | 109.02m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/12 | 成約1億1,800万円 | 105万円/m2 | 4階 | 111.53m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/06 | 新築1億900万円 | 97万円/m2 | 3階 | 111.53m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/06 | 新築1億1,400万円 | 103万円/m2 | 3階 | 110.31m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/06 | 新築1億600万円 | 97万円/m2 | 5階 | 109.02m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/06 | 新築1億200万円 | 93万円/m2 | 2階 | 108.92m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/06 | 新築9,700万円 | 89万円/m2 | 2階 | 108.92m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,670万円 | 121万円/m2 | 23階 | 79.83m² | 3LDK | 石神井公園ピアレス | 築23年 |
| 2025/07 | 成約9,600万円 | 125万円/m2 | 15階 | 76.79m² | 3LDK | 石神井公園ピアレス | 築23年 |
| 2025/07 | 成約1億1,600万円 | 111万円/m2 | 33階 | 104.25m² | 3LDK | 石神井公園ピアレス | 築23年 |
| オススメ | グランドメゾン石神井公園パークフロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,100万円 | 101万円/m2 | 2階 | 50.45m² | 2LDK | サンアリーナ石神井公園 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約6,670万円 | 105万円/m2 | 7階 | 63.40m² | 2LDK | ヴォアール石神井公園 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約9,988万円 | 130万円/m2 | 20階 | 76.79m² | 3LDK | 石神井公園ピアレス | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,690万円 | 86万円/m2 | 4階 | 66.14m² | 2LDK | ジークレフ石神井公園 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約7,690万円 | 136万円/m2 | 6階 | 56.49m² | 2LDK | 石神井公園ピアレス | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1億1,700万円 | 110万円/m2 | 29階 | 106.36m² | 3LDK | 石神井公園ピアレス | 築23年 |
| 2025/03 | 成約9,270万円 | 131万円/m2 | 19階 | 70.65m² | 2LDK | 石神井公園ピアレス | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。
路線：