コンフォルテハイム中野
中野区・新井薬師前駅 徒歩11分・築20年
2026年05月25日
コンフォルテハイム中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンフォルテハイム中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,953万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 19万円/月 | 2LDK | 51.58m² - |
| 202 | 4,117万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 43.25m² - |
| 203 | 3,830万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 15万円/月 | 1LDK | 39.91m² - |
| 204 | 5,356万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 55.60m² - |
| 205 | 5,280万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20万円/月 | 2LDK | 54.87m² - |
| 301 | 5,017万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 19万円/月 | 2LDK | 51.58m² - |
| 302 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 43.25m² - |
| 303 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 15.1万円/月 | 1LDK | 39.91m² - |
| 304 | 5,430万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 55.60m² - |
| 305 | 5,360万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 20万円/月 | 2LDK | 54.87m² - |
| 401 | 5,089万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 19万円/月 | 2LDK | 51.58m² - |
| 402 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 43.25m² - |
| 403 | 3,927万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 15.1万円/月 | 1LDK | 39.91m² - |
| 404 | 5,492万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 55.60m² - |
| 405 | 5,438万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 20万円/月 | 2LDK | 54.87m² - |
| 501 | 5,126万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.1万円/月 | 2LDK | 51.58m² - |
| 502 | 4,120万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 15.2万円/月 | 1LDK | 41.83m² - |
| 503 | 3,807万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 38.58m² - |
| 504 | 5,397万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 53.90m² - |
| 505 | 5,481万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 54.87m² - |
| 601 | 5,115万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 19.1万円/月 | 2LDK | 51.58m² - |
| 602 | 3,834万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 14.9万円/月 | 1LDK | 38.98m² - |
| 603 | 3,441万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.3万円/月 | 1DK | 35.63m² - |
| 604 | 5,036万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 18.2万円/月 | 1LDK | 50.22m² - |
| 605 | 5,470万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 54.87m² - |
| 701 | 5,138万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 51.58m² - |
| 702 | 3,606万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 14.1万円/月 | 1LDK | 36.13m² - |
| 703 | 3,194万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 12.4万円/月 | 1DK | 32.96m² - |
| 704 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17万円/月 | 1LDK | 46.83m² - |
| 705 | 5,538万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 54.87m² - |
| 801 | 5,184万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 51.58m² - |
| 802 | 4,927万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 49.14m² - |
| 803 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 60.30m² - |
| 804 | 5,542万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 54.87m² - |
| 901 | 5,171万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 51.58m² - |
| 902 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 42.13m² - |
| 903 | 5,383万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 19.8万円/月 | 2LDK | 53.39m² - |
| 904 | 5,540万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 54.87m² - |
| 1001 | 6,441万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 64.16m² - |
| 1002 | 5,518万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 20.6万円/月 | 2LDK | 54.87m² - |
- 参考相場価格
- 4,953万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 2LDK
- 51.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,117万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 1LDK
- 43.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,830万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 1LDK
- 39.91m²
- -
- 参考相場価格
- 5,356万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 2LDK
- 55.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,280万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 2LDK
- 54.87m²
- -
- 参考相場価格
- 5,017万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 2LDK
- 51.58m²
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- 参考相場価格
- 4,180万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 1LDK
- 43.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,894万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 1LDK
- 39.91m²
- -
- 参考相場価格
- 5,430万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 2LDK
- 55.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,360万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 2LDK
- 54.87m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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コンフォルテハイム中野売買履歴
- 2020/03
- 2016/07
- 2016/04
- 2015/10
- 2015/10
- 2014/01
- 2013/09
- 2012/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/04 | 成約4,360万円 | 78万円/m² | 2階 | 55.60m² | 2LDK | 築10年 |
| 2015/10 | 成約4,490万円 | 87万円/m² | 8階 | 51.58m² | 2LDK | 築10年 |
| 2015/10 | 成約4,480万円 | 86万円/m² | 8階 | 51.58m² | 2LDK | 築10年 |
| 2014/01 | 成約4,400万円 | 80万円/m² | 8階 | 54.87m² | 2LDK | 築8年 |
| 2013/09 | 成約3,990万円 | 72万円/m² | 6階 | 54.87m² | 2LDK | 築8年 |
| 2012/10 | 成約3,980万円 | 66万円/m² | 8階 | 60.30m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,170万円 | 162万円/m² | 4階 | 50.26m² | 2LDK | レジデンスさきがけ | 築21年 |
| 2026/02 | 成約9,500万円 | 118万円/m² | 2階 | 80.32m² | 3LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築24年 |
| 2025/11 | 成約8,180万円 | 140万円/m² | 2階 | 58.18m² | 2LDK | アルス中野 | 築24年 |
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| 2025/10 | 成約8,400万円 | 142万円/m² | 4階 | 59.09m² | 2LDK | アルス中野 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約6,500万円 | 96万円/m² | 1階 | 67.68m² | 2SLDK | 中野文園パークハウス | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1億100万円 | 126万円/m² | 3階 | 79.68m² | 2SLDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1億900万円 | 160万円/m² | 4階 | 67.80m² | 2SLDK | アルス中野 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約6,900万円 | 106万円/m² | 1階 | 64.84m² | 2LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/04 | 成約7,321万円 | 95万円/m² | 2階 | 76.38m² | 2LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/01 | 成約1億690万円 | 135万円/m² | 2階 | 79.17m² | 3LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築22年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォルテハイム中野価格推移と将来予測
参考相場価格
4,953万円127万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 96万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォルテハイム中野マンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2新井薬師前
朝の通勤ラッシュ時は駅のホームが混雑し、危険を感じることもあります。人口密集で人が多いのが少し気になります。
子育て環境
2中野
通勤・退勤ラッシュ時は駅や電車がかなり混雑するので、子ども連れでの移動は少し大変に感じます。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォルテハイム中野マンション概要
このマンションは西武新宿線新井薬師前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数40戸のマンションです。 中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。
コンフォルテハイム中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォルテハイム中野（コンフォルテハイムなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野5丁目23-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.96㎡〜64.16㎡ |
| 新築時価格 | 2840万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜334万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜23.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：27000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォルテハイム中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.3m² | 3,317万円 | 3,158万円 |
| 1LDK | 41.98m² | 4,118万円 | 4,488万円 |
| 2LDK | 54.87m² | 5,390万円 | 6,879万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 48.66m²
- 9階/11階建
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。