3,156万円〜6,399万円
坪単価 314万円/坪〜331万円/坪
想定賃料 13.1万円〜26.7万円/月
4.6%〜5.0%
最終更新2026年07月21日
コンフォルテハイム中野
中野区・新井薬師前駅 徒歩11分・築21年
3,156万円〜6,399万円
坪単価 314万円/坪〜331万円/坪
想定賃料 13.1万円〜26.7万円/月
4.6%〜5.0%
上位20%
4.10最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
コンフォルテハイム中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンフォルテハイム中野部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,921万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 20.6万円/月 5.0% | 2LDK | 51.58m² - |
| 202 | 4,107万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.7万円/月 4.9% | 1LDK | 43.25m² - |
| 203 | 3,807万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 16万円/月 5.0% | 1LDK | 39.91m² - |
| 204 | 5,331万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21.9万円/月 4.9% | 2LDK | 55.60m² - |
| 205 | 5,253万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 21.3万円/月 4.9% | 2LDK | 54.87m² - |
| 301 | 4,974万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 20.5万円/月 4.9% | 2LDK | 51.58m² - |
| 302 | 4,150万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 16.6万円/月 4.8% | 1LDK | 43.25m² - |
| 303 | 3,853万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 15.9万円/月 5.0% | 1LDK | 39.91m² - |
| 304 | 5,376万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 21.8万円/月 4.9% | 2LDK | 55.60m² - |
| 305 | 5,316万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 21.3万円/月 4.8% | 2LDK | 54.87m² - |
| 401 | 5,029万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 20.5万円/月 4.9% | 2LDK | 51.58m² - |
| 402 | 4,205万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 16.6万円/月 4.7% | 1LDK | 43.25m² - |
| 403 | 3,888万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 16万円/月 4.9% | 1LDK | 39.91m² - |
| 404 | 5,446万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 21.8万円/月 4.8% | 2LDK | 55.60m² - |
| 405 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 21.3万円/月 4.8% | 2LDK | 54.87m² - |
| 501 | 5,086万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 20.4万円/月 4.8% | 2LDK | 51.58m² - |
| 502 | 4,091万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 16.3万円/月 4.8% | 1LDK | 41.83m² - |
| 503 | 3,810万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 15.5万円/月 4.9% | 1LDK | 38.58m² - |
| 504 | 5,357万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 21万円/月 4.7% | 2LDK | 53.90m² - |
| 505 | 5,438万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 21.3万円/月 4.7% | 2LDK | 54.87m² - |
| 601 | 5,079万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 20.5万円/月 4.8% | 2LDK | 51.58m² - |
| 602 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 15.7万円/月 4.9% | 1LDK | 38.98m² - |
| 603 | 3,433万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.9万円/月 4.8% | 1DK | 35.63m² - |
| 604 | 4,997万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 19万円/月 4.6% | 1LDK | 50.22m² - |
| 605 | 5,428万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 21.4万円/月 4.7% | 2LDK | 54.87m² - |
| 701 | 5,091万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 20.8万円/月 4.9% | 2LDK | 51.58m² - |
| 702 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 15.2万円/月 5.0% | 1LDK | 36.13m² - |
| 703 | 3,156万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 13.1万円/月 5.0% | 1DK | 32.96m² - |
| 704 | 4,690万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.1万円/月 4.6% | 1LDK | 46.83m² - |
| 705 | 5,489万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 21.7万円/月 4.7% | 2LDK | 54.87m² - |
| 801 | 5,135万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 21万円/月 4.9% | 2LDK | 51.58m² - |
| 802 | 4,888万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 19.1万円/月 4.7% | 1LDK | 49.14m² - |
| 803 | 5,988万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 24.5万円/月 4.9% | 2LDK | 60.30m² - |
| 804 | 5,488万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 21.9万円/月 4.8% | 2LDK | 54.87m² - |
| 901 | 5,120万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 21.1万円/月 5.0% | 2LDK | 51.58m² - |
| 902 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.9万円/月 4.8% | 1LDK | 42.13m² - |
| 903 | 5,338万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 21.6万円/月 4.8% | 2LDK | 53.39m² - |
| 904 | 5,473万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 22.1万円/月 4.8% | 2LDK | 54.87m² - |
| 1001 | 6,399万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 26.7万円/月 5.0% | 2LDK | 64.16m² - |
| 1002 | 5,470万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 22.2万円/月 4.9% | 2LDK | 54.87m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,921万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 51.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,107万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 43.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,807万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 39.91m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,331万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 55.60m²
- -
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- 無料
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,253万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 54.87m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,974万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 51.58m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 4,150万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 43.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 39.91m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 5,376万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
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- -
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305
- 参考相場価格
- 5,316万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.8%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コンフォルテハイム中野販売中・賃貸の物件（0件）
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コンフォルテハイム中野売買履歴
- 2020/03
- 2016/07
- 2016/04
- 2015/10
- 2015/10
- 2014/01
- 2013/09
- 2012/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/04 | 成約4,380万円 | 78万円/m² | 2階 | 55.60m² | 2LDK | 築10年 |
| 2015/10 | 成約4,480万円 | 86万円/m² | 8階 | 51.58m² | 2LDK | 築10年 |
| 2015/10 | 成約4,470万円 | 86万円/m² | 8階 | 51.58m² | 2LDK | 築10年 |
| 2014/01 | 成約4,600万円 | 83万円/m² | 8階 | 54.87m² | 2LDK | 築8年 |
| 2013/09 | 成約3,980万円 | 72万円/m² | 6階 | 54.87m² | 2LDK | 築8年 |
| 2012/10 | 成約3,970万円 | 65万円/m² | 8階 | 60.30m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/11
- オススメコンフォルテハイム中野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,180万円 | 162万円/m² | 4階 | 50.26m² | 2LDK | レジデンスさきがけ | 築21年 |
| 2026/02 | 成約9,400万円 | 117万円/m² | 2階 | 80.32m² | 3LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築24年 |
| 2025/11 | 成約8,170万円 | 140万円/m² | 2階 | 58.18m² | 2LDK | アルス中野 | 築24年 |
| オススメ | コンフォルテハイム中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約8,600万円 | 145万円/m² | 4階 | 59.09m² | 2LDK | アルス中野 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約6,400万円 | 94万円/m² | 1階 | 67.68m² | 2SLDK | 中野文園パークハウス | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1億円 | 125万円/m² | 3階 | 79.68m² | 2SLDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1億800万円 | 159万円/m² | 4階 | 67.80m² | 2SLDK | アルス中野 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約6,800万円 | 104万円/m² | 1階 | 64.84m² | 2LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/04 | 成約7,341万円 | 96万円/m² | 2階 | 76.38m² | 2LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/01 | 成約1億680万円 | 134万円/m² | 2階 | 79.17m² | 3LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフォルテハイム中野資産性スコア
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コンフォルテハイム中野の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コンフォルテハイム中野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォルテハイム中野価格推移と将来予測
参考相場価格
4,921万円177万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 95.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.3万円/m²
想定売買価格
コンフォルテハイム中野201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォルテハイム中野マンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4新井薬師前
駅周辺は静かで治安も良く、子供たちにも安心して暮らせる街だと思います。
住みやすさ
2中野
再開発エリアでは一時的に工事の音が気になることもあり、静かな環境を求める人には少し不便に感じるかもしれません。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンフォルテハイム中野マンション概要
このマンションは西武新宿線新井薬師前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数40戸のマンションです。 コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。
コンフォルテハイム中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォルテハイム中野（コンフォルテハイムなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野5丁目23-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.96㎡〜64.16㎡ |
| 新築時価格 | 2840万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜331万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜26.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：27000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コンフォルテハイム中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.3m² | 3,294万円 | 3,159万円 |
| 1LDK | 41.98m² | 4,099万円 | 4,445万円 |
| 2LDK | 54.87m² | 5,347万円 | 6,840万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ブロードウェイ
5,680万円- 2LDK
- 51.54m²
- 6階/10階建
コンフォルテハイム中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。