2,300万円〜4,936万円
坪単価 377万円/坪〜466万円/坪
想定賃料 7.8万円〜13.5万円/月
3.2%〜4.3%
最終更新2026年07月21日
スカイコート都立大学3
目黒区・都立大学駅 徒歩11分・築21年
2,300万円〜4,936万円
坪単価 377万円/坪〜466万円/坪
想定賃料 7.8万円〜13.5万円/月
3.2%〜4.3%
上位5%
4.49最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
スカイコート都立大学3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
スカイコート都立大学3部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 3.9% | 1K | 21.38m² 南東 |
| 104 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 3.9% | 1K | 21.38m² 南 |
| 107 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 3.9% | 1K | 21.38m² 南 |
| 108 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 3.9% | 1K | 21.38m² 南東 |
| 110 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 3.9% | 1K | 21.38m² 南東 |
| 114 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 3.9% | 1K | 20.80m² - |
| 203 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 21.38m² 南東 |
| 207 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 21.38m² 南東 |
| 209 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 21.38m² 南東 |
| 212 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.1% | 1K | 20.80m² 北西 |
| 216 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.1% | 1K | 21.20m² 北 |
| 301 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.0% | 1K | 21.38m² 南東 |
| 302 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.0% | 1K | 21.38m² 南 |
| 305 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.0% | 1K | 21.38m² 南東 |
| 306 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.0% | 1K | 21.38m² 南 |
| 308 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.0% | 1K | 21.60m² 南 |
| 311 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.1% | 1K | 20.59m² 北西 |
| 407 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.1% | 1K | 19.22m² - |
| 408 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.0% | 1K | 20.80m² 北西 |
| 409 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.0% | 1K | 20.59m² 北東 |
| 501 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.0% | 1K | 21.38m² 南東 |
| 506 | 3,032万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 3.7% | 1K | 25.40m² - |
| 508 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.0% | 1K | 20.59m² 北東 |
| 601 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.0% | 1K | 21.38m² 南東 |
| 602 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.0% | 1K | 21.38m² 南 |
| 607 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.0% | 1K | 20.80m² 南東 |
| 608 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.0% | 1R | 20.59m² 北西 |
| 701 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.2% | 1K | 21.38m² 南東 |
| 702 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.2% | 1K | 21.38m² 東 |
| 704 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.2% | 1K | 21.38m² 南東 |
| 707 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.2% | 1K | 21.38m² 南 |
| 708 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.2% | 1K | 21.38m² 南 |
| 803 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.3% | 1K | 21.38m² 南 |
| 805 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.3% | 1R | 21.38m² 南 |
| 806 | 4,558万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.2% | 1R | 35.29m² 北西 |
| 9 | 4,936万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.3% | 1LDK | 35.06m² 南東 |
| 902 | 4,545万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.6% | 2K | 35.06m² 南 |
103
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 21.38m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 21.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 21.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 21.38m²
- 南東
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- 無料
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- オンライン
110
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 21.38m²
- 南東
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114
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 20.80m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 21.38m²
- 南東
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207
- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 21.38m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 21.38m²
- 南東
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212
- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 20.80m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スカイコート都立大学3販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/04
- 2026/01
- オススメスカイコート都立大学3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億2,100万円 | 159万円/m² | 2階 | 75.76m² | 2LDK | ディアナコート碑文谷 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約1億5,400万円 | 193万円/m² | 5階 | 79.44m² | 3LDK | ジェイパーク学芸大学II | 築24年 |
| 2026/01 | 成約1億2,020万円 | 149万円/m² | 4階 | 80.22m² | 3LDK | サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE | 築23年 |
| オススメ | スカイコート都立大学3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億3,290万円 | 127万円/m² | 5階 | 104.44m² | 3LDK | ランドステージ碑文谷WEST | 築17年 |
| 2025/11 | 成約5,770万円 | 91万円/m² | 1階 | 62.99m² | 1SLDK | ランドステージ碑文谷EAST | 築17年 |
| 2025/01 | 成約1億4,900万円 | 148万円/m² | 1階 | 100.51m² | 3SLDK | 学芸大学南パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2024/10 | 成約9,590万円 | 124万円/m² | 3階 | 77.00m² | 3LDK | ハイヴァリー碑文谷 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約8,440万円 | 137万円/m² | 4階 | 61.23m² | 2LDK | マイキャッスル碑文谷 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約1億3,600万円 | 122万円/m² | 5階 | 111.47m² | 2SLDK | サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE | 築21年 |
| 2024/07 | 成約1億700万円 | 134万円/m² | 2階 | 79.31m² | 3LDK | ライオンズガーデン碑文谷 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート都立大学3賃貸履歴
- 2026/01
- 8.2万円/月
- 21.38m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2026/01
- 8.5万円/月
- 20.8m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2026/01
- 9.4万円/月
- 20.8m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/12
- 8.7万円/月
- 21.38m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2025/11
- 9.3万円/月
- 21.38m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/10
- 9.5万円/月
- 21.38m²
- 1K
- 7階
- 当時築20年
- 2025/10
- 8万円/月
- 21.38m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2025/09
- 8.8万円/月
- 21.38m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/08
- 8.3万円/月
- 21.38m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
- 2025/06
- 8.49万円/月
- 21.38m²
- 1K
- 7階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.2万円/月 | 1階 | 21.38m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 8.5万円/月 | 1階 | 20.8m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 9.4万円/月 | 3階 | 20.8m² | 1K | 築20年 |
| 2025/12 | 8.7万円/月 | 4階 | 21.38m² | 1K | 築20年 |
| 2025/11 | 9.3万円/月 | 2階 | 21.38m² | 1K | 築20年 |
| 2025/10 | 9.5万円/月 | 7階 | 21.38m² | 1K | 築20年 |
| 2025/10 | 8万円/月 | 1階 | 21.38m² | 1K | 築20年 |
| 2025/09 | 8.8万円/月 | 3階 | 21.38m² | 1K | 築20年 |
| 2025/08 | 8.3万円/月 | 5階 | 21.38m² | 1K | 築20年 |
| 2025/06 | 8.49万円/月 | 7階 | 21.38m² | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイコート都立大学3資産性スコア
4.49上位5%
スカイコート都立大学3の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スカイコート都立大学3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート都立大学3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,440万円130万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 114.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.3万円/m²
スカイコート都立大学3103の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート都立大学3マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4都立大学
駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングを楽しむ人も多いです。自然と触れ合える環境が整っていると感じます。
防災・安全性
2大岡山
大岡山駅周辺は地震時の火災リスクが低くないとされているので、日頃から防災意識を持って生活することが大切だと思います。
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイコート都立大学3マンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 フレンチとイタリアンの創作ダイニング「碑文谷テラス」が近いマンションです。ガラス張りの明るく開放的な店内で、教会のイルミネーションを眺めながら美味しい料理を堪能することができ、家族や友人、恋人とも楽しく過ごせるスポットとなっています。
スカイコート都立大学3詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート都立大学3（スカイコートとりつだいがくさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷3丁目19-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.22㎡〜35.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 377万円/坪〜466万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スカイコート都立大学3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.38m² | 2,538万円 | 2,713万円 |
| 1K | 21.38m² | 2,500万円 | 2,607万円 |
| 1LDK | 35.06m² | 4,936万円 | 6,224万円 |
| 2K | 35.06m² | 4,545万円 | 3,263万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
秀和大岡山レジデンス
4,880万円- 2DK
- 42.53m²
- 1階/7階建
スカイコート都立大学3の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。