ジェイパーク不動前参番館
品川区・不動前駅 徒歩3分・築25年
2026年05月11日
ジェイパーク不動前参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ジェイパーク不動前参番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,813万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 1LDK | 41.50m² 北東 |
| 3階 | 9,450万円 | 価格を確認する | - | 27.8万円/月 | 2LDK | 79.72m² - |
| 4階 | 9,444万円 | 価格を確認する | - | 28.6万円/月 | 2LDK | 79.72m² - |
| 4階 | 4,767万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 1K | 42.66m² 北 |
- 参考相場価格
- 4,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 1LDK
- 41.50m²
- 北東
- 参考相場価格
- 9,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 2LDK
- 79.72m²
- -
- 参考相場価格
- 9,444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 2LDK
- 79.72m²
- -
- 参考相場価格
- 4,767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 1K
- 42.66m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
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ジェイパーク不動前参番館売買履歴
- 2023/08
- 2020/05
- 2020/03
- 2018/11
- 2017/11
- 2014/02
- 2013/10
- 2009/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約6,800万円 | 85万円/m² | 3階 | 79.72m² | 2LDK | 築19年 |
| 2018/11 | 成約8,860万円 | 90万円/m² | 5階 | 98.10m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/11 | 成約7,180万円 | 90万円/m² | 2階 | 79.72m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/02 | 成約6,970万円 | 81万円/m² | 6階 | 85.56m² | 4LDK | 築13年 |
| 2013/10 | 成約6,400万円 | 77万円/m² | 5階 | 82.43m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/03 | 成約4,200万円 | 73万円/m² | 4階 | 57.15m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2025/12
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,700万円 | 111万円/m² | 4階 | 78.30m² | 3LDK | ライオンズガーデン不動前 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約1億4,400万円 | 174万円/m² | 19階 | 82.37m² | 3LDK | ラ・プラースウエスト | 築21年 |
| 2025/12 | 成約2,500万円 | 98万円/m² | 4階 | 25.41m² | 1K | ジョイシティ目黒 | 築25年 |
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| 2025/12 | 成約2,700万円 | 119万円/m² | 4階 | 22.55m² | 1K | トーシンフェニックス五反田 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億8,300万円 | 235万円/m² | 18階 | 77.67m² | 2LDK | ドレッセ目黒インプレスタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約2億6,700万円 | 248万円/m² | 22階 | 107.34m² | 2LDK | ドレッセ目黒インプレスタワー | 築21年 |
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 132万円/m² | 9階 | 65.81m² | 3LDK | アルス目黒不動前 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約6,490万円 | 159万円/m² | 4階 | 40.71m² | 1LDK | パラッシオ目黒不動前 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 146万円/m² | 4階 | 30.07m² | 1DK | リビオ五反田プラグマ.Gタワー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 118万円/m² | 4階 | 20.29m² | 1K | ルーブル西五反田弐番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェイパーク不動前参番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパーク不動前参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,813万円338万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 116万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイパーク不動前参番館マンションの口コミ・評判(260件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5不動前駅からのアクセスが良く、目黒駅まで1駅という立地の良さが魅力です。通勤や買い物に便利です。
周辺環境
4駅近でありながら静かな環境が気に入っています。特に夜は非常に静かで落ち着いた雰囲気です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4不動前
外国人女性も多く住んでいて、国際的な雰囲気がある一方で、女性専用のゲストハウスもあり安心して暮らせます。
住みやすさ
1武蔵小山
駅周辺は交通量が多く、近年子供が亡くなる事故があったので不安を感じることもあります。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェイパーク不動前参番館マンション概要
このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。
ジェイパーク不動前参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパーク不動前参番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田5丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.5㎡〜79.72㎡ |
| 新築時価格 | 2670万円〜7390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 369万円/坪〜392万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜28.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイパーク不動前参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 42.66m² | 4,767万円 | 2,814万円 |
| 1LDK | 41.5m² | 4,813万円 | 7,705万円 |
| 2LDK | 79.72m² | 9,447万円 | 1億1,874万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.02m²
- 12階/18階建
ジェイパーク不動前参番館の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。