リビオ五反田プラグマ.Gタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
リビオ五反田プラグマ.Gタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 7,440万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 602 | 4,746万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 35.00m² | - |
| 603 | 7,765万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 57.30m² | - |
| 604 | 9,292万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 605 | 7,582万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 55.99m² | - |
| 606 | 7,583万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 55.99m² | - |
- 参考相場価格
- 7,440万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 2LDK
- 55.04m²
- -
- 参考相場価格
- 4,746万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,765万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 2LDK
- 57.30m²
- -
- 参考相場価格
- 9,292万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 3LDK
- 68.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,582万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 2LDK
- 55.99m²
- -
- 参考相場価格
- 7,583万円
- 新築時価格
- 4,220万円
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リビオ五反田プラグマ.Gタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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リビオ五反田プラグマ.Gタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ五反田プラグマ.Gタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,440万円91万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 135.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ五反田プラグマ.Gタワーマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2五反田
五反田駅は複数路線が使えて便利ですが、駅周辺の混雑や騒がしさが気になることがあります。
交通の利便性
5大崎広小路
五反田駅まで徒歩で行けるので、山手線で遅い時間に帰ってきても安心して帰宅できます。大崎駅も徒歩圏内なので、複数の路線を使い分けられて便利です。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
リビオ五反田プラグマ.Gタワーマンション概要
ＪＲ山手線五反田駅より徒歩2分の距離にあるリビオ五反田プラグマ.Gタワー、駅からきわめて近く雨や寒さも気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、17階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
リビオ五反田プラグマ.Gタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ五反田プラグマ.Gタワー（リビオごたんだプラグマジータワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（116部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜68.51㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 444万円/坪〜504万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：35000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ五反田プラグマ.Gタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35m² | 5,284万円 | 6,263万円 |
| 2LDK | 55.99m² | 7,969万円 | 1億197万円 |
| 3LDK | 68.51m² | 9,800万円 | 1億4,325万円 |
リビオ五反田プラグマ.Gタワー売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/06
- 2023/05
- 2019/11
- 2019/10
- 2019/05
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 146万円/m² | 4階 | 30.07m² | 1DK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約8,700万円 | 158万円/m² | 6階 | 55.04m² | 2LDK | 築19年 | |
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| 2024/06 | 成約1億290万円 | 186万円/m² | 12階 | 55.04m² | 2LDK | 築19年 | |
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| 2023/05 | 成約7,480万円 | 133万円/m² | 9階 | 55.99m² | 2LDK | 築17年 | |
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| 2019/11 | 成約6,300万円 | 114万円/m² | 14階 | 55.04m² | 2LDK | 築14年 | |
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| 2019/10 | 成約7,300万円 | 106万円/m² | 7階 | 68.51m² | 2LDK | 築14年 | |
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| 2019/05 | 成約5,980万円 | 108万円/m² | 12階 | 55.04m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2018/11 | 成約4,830万円 | 105万円/m² | 16階 | 45.68m² | 1LDK | 築13年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,480万円 | 159万円/m² | 4階 | 40.71m² | 1LDK | パラッシオ目黒不動前 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,300万円 | 113万円/m² | 4階 | 20.29m² | 1K | ルーブル西五反田弐番館 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2,110万円 | 103万円/m² | 10階 | 20.29m² | 1K | ルーブル西五反田弐番館 | 築21年 |
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| 2025/07 | 成約2,630万円 | 123万円/m² | 2階 | 21.25m² | 1K | ブライズ西五反田 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 93万円/m² | 6階 | 22.56m² | 1K | シンシアFOUR-D | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,530万円 | 99万円/m² | 5階 | 25.41m² | 1K | ジョイシティ目黒 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約7,000万円 | 87万円/m² | 1階 | 80.24m² | 2SLDK | ステージ西五反田 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約2,420万円 | 119万円/m² | 12階 | 20.29m² | 1K | ルーブル西五反田弐番館 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約5,570万円 | 134万円/m² | 8階 | 41.40m² | 1LDK | スタジオスウィート品川・五反田 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約8,800万円 | 141万円/m² | 1階 | 62.15m² | 2LDK | ライオンズシティ不動前 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 41.60m²
- 7階/10階建
リビオ五反田プラグマ.Gタワーの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。