シンシアFOUR-D
品川区・大崎広小路駅 徒歩7分・築22年
2026年06月22日
シンシアFOUR-D資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シンシアFOUR-D部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.0% | 1K | 22.20m² 北西 |
| 2階 | 2,210万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.0% | 1K | 22.56m² - |
| 3階 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.0% | 1K | 21.83m² 南西 |
| 3階 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.0% | 1K | 22.56m² - |
| 3階 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.0% | 1K | 22.42m² 南西 |
| 3階 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.0% | 1K | 22.20m² 東 |
| 3階 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.0% | 1K | 22.56m² 北西 |
| 4階 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.1% | 1K | 22.56m² 北西 |
| 4階 | 2,210万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.1% | 1K | 22.42m² 南 |
| 4階 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.1% | 1K | 22.56m² - |
- 参考相場価格
- 2,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 5.0%
- 1K
- 22.20m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 5.0%
- 1K
- 22.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 5.0%
- 1K
- 21.83m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 5.0%
- 1K
- 22.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 5.0%
- 1K
- 22.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 5.0%
- 1K
- 22.20m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 5.0%
- 1K
- 22.56m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 5.1%
- 1K
- 22.56m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 5.1%
- 1K
- 22.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 5.1%
- 1K
- 22.56m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2015/10
- 2015/08
- オススメシンシアFOUR-Dの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約1,990万円 | 93万円/m² | 10階 | 21.25m² | 1K | ブライズ西五反田 | 築9年 |
| 2015/10 | 成約5,210万円 | 83万円/m² | 7階 | 62.65m² | 2LDK | ラ・プラースウエスト | 築11年 |
| 2015/08 | 成約5,970万円 | 102万円/m² | 13階 | 58.42m² | 2LDK | エティア目黒イーストコート | 築9年 |
| オススメ | シンシアFOUR-Dの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/04 | 成約2,160万円 | 78万円/m² | 4階 | 27.67m² | 1K | スカイコート・ヴィーダ五反田ウエスト | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シンシアFOUR-D資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシアFOUR-D価格推移と将来予測
参考相場価格
2,182万円59万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 98.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシアFOUR-Dマンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3大崎広小路
家賃は都心部としては安めですが、それでも高いと感じることがあります。資産性は高いものの、初期費用や維持費には注意が必要です。
交通の利便性
4戸越銀座
戸越銀座駅は東急池上線の中でも人気が高く、1日あたり2万〜3万人が利用しています。朝夕の通勤時間帯は混雑しますが、利便性の高さが魅力です。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シンシアFOUR-Dマンション概要
こちらのマンションは東急池上線大崎広小路駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数90戸のマンションです。
シンシアFOUR-D詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシアFOUR-D |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田7丁目24-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（90部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.83㎡〜22.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜326万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシアFOUR-D間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.49m² | 2,210万円 | 2,719万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.49m²
- 6階/11階建
シンシアFOUR-Dの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。