コスモグラシア錦糸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
コスモグラシア錦糸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.29m² | 東 |
| 203 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.29m² | 東 |
| 204 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.87m² | 東 |
| 205 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.87m² | 東 |
| 206 | 3,643万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.30m² | 東 |
| 207 | 3,591万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.70m² | 西 |
| 208 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.18m² | 西 |
| 302 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.29m² | 東 |
| 303 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.29m² | 東 |
| 304 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.87m² | 東 |
| 305 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.87m² | 東 |
| 306 | 3,676万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.30m² | 東 |
| 307 | 3,621万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.70m² | 西 |
| 308 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.18m² | 東 |
| 402 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.29m² | 東 |
| 404 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.29m² | 東 |
| 405 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.87m² | 東 |
| 406 | 3,685万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.30m² | 東 |
| 407 | 3,689万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.70m² | 西 |
| 503 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.29m² | 東 |
| 504 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.87m² | 東 |
| 505 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.87m² | 東 |
| 507 | 3,696万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.70m² | 西 |
| 602 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.29m² | 東 |
| 603 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.29m² | 東 |
| 604 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.87m² | 東 |
| 606 | 3,727万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.30m² | 東 |
| 607 | 3,722万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.70m² | 東 |
| 608 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.18m² | 西 |
| 703 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.29m² | 東 |
| 704 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.87m² | 東 |
| 706 | 3,727万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.30m² | 東 |
| 707 | 3,756万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.70m² | 東 |
| 708 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.18m² | 西 |
| 802 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.29m² | 東 |
| 804 | 3,835万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.79m² | 東 |
| 805 | 3,930万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.06m² | 南 |
| 902 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.29m² | 東 |
| 903 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.29m² | 東 |
| 905 | 3,936万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.06m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.29m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.29m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.87m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,643万円
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- 参考相場価格
- 3,591万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.29m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.29m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.87m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモグラシア錦糸町販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモグラシア錦糸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモグラシア錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,142万円21万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 70.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモグラシア錦糸町マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5錦糸町
錦糸町駅から徒歩3分の錦糸町こどもクリニックは新生児から中学生まで診てもらえ、予防接種や乳児健診も対応しているので、子育て世帯にはとても心強い存在です。
交通の利便性
5菊川
新宿まで約20分と好アクセスな立地で、半蔵門線への乗り換えも楽です。主要都市へ出るには30分程度で行けるため大変便利な駅だと思います。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモグラシア錦糸町マンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、9階建てのマンションです。 ファミリーでのレジャーなどに最適な東京スカイツリータウンに近いマンションです。幅広いジャンルの飲食店も多数存在しているため、外食を楽しみたい場合にも活用できます。また、ここでしか購入できないオリジナルグッズが豊富に販売されている点も魅力で、遠方に住んでいる人へのお土産にも最適です。
コスモグラシア錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモグラシア錦糸町（コスモグラシアきんしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区亀沢4丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.18㎡〜53.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモグラシア錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.29m² | 2,200万円 | 1,540万円 |
| 1K | 30.87m² | 2,183万円 | 1,972万円 |
| 1DK | 30.18m² | 2,164万円 | 2,276万円 |
| 1LDK | 51.3m² | 3,685万円 | 3,729万円 |
| 2DK | 50.7m² | 3,606万円 | 2,507万円 |
| 2LDK | 50.7m² | 3,756万円 | 5,602万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,091万円 | 94万円/m2 | 3階 | 22.18m² | 1K | グランヴァン両国 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,552万円 | 98万円/m2 | 8階 | 56.44m² | 2LDK | アーバンファースト錦糸町 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約9,580万円 | 137万円/m2 | 7階 | 69.47m² | 2SLDK | コスモ錦糸町リベディア | 築19年 |
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| 2025/07 | 成約4,400万円 | 87万円/m2 | 2階 | 50.02m² | 1SLDK | アプレシティ両国 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,200万円 | 109万円/m2 | 7階 | 56.44m² | 2DK | アーバンファースト錦糸町 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約6,010万円 | 108万円/m2 | 7階 | 55.20m² | 1LDK | レガスタ錦糸町 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約5,490万円 | 97万円/m2 | 6階 | 56.37m² | 2SLDK | LA.ロゴス両国 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約6,390万円 | 113万円/m2 | 6階 | 56.44m² | 2DK | アーバンファースト錦糸町 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約3,450万円 | 87万円/m2 | 5階 | 39.31m² | 2LDK | LA.ロゴス両国 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約2,160万円 | 118万円/m2 | 8階 | 18.26m² | 1K | アプレシティ両国 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 35.35m²
- 6階/8階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。