エクセリア神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクセリア神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1K | 20.32m² 東 |
| 2階 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1K | 22.64m² 南 |
| 3階 | 2,849万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1K | 22.64m² - |
| 3階 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 20.32m² 東 |
| 4階 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 20.32m² 東 |
| 5階 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 20.32m² 東 |
| 5階 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 20.32m² 東 |
| 6階 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 20.32m² 東 |
| 7階 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 20.32m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,584万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 20.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
- 22.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 22.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
- 20.32m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,491万円
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- 2,491万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
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- 東
- 参考相場価格
- 2,407万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
- 20.32m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エクセリア神楽坂売買履歴
- 2024/11
- 2023/12
- 2023/03
- 2022/07
- 2016/09
- 2015/02
- 2014/11
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約2,160万円 | 106万円/m² | 8階 | 20.32m² | 1K | 築17年 |
| 2022/07 | 成約2,000万円 | 98万円/m² | 11階 | 20.32m² | 1K | 築16年 |
| 2016/09 | 成約1,900万円 | 93万円/m² | 4階 | 20.32m² | 1K | 築10年 |
| 2015/02 | 成約1,650万円 | 72万円/m² | 7階 | 22.64m² | 1K | 築9年 |
| 2014/11 | 成約1,510万円 | 66万円/m² | 2階 | 22.64m² | 1K | 築8年 |
| 2013/04 | 成約1,620万円 | 79万円/m² | 4階 | 20.32m² | 1K | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/10
- オススメエクセリア神楽坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,400万円 | 152万円/m² | 11階 | 42.04m² | 2DK | アーバンファースト神楽坂 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約5,670万円 | 119万円/m² | 11階 | 47.46m² | 2LDK | メインステージ江戸川橋3 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 113万円/m² | 11階 | 35.28m² | 1DK | メインステージ江戸川橋3 | 築17年 |
| オススメ | エクセリア神楽坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,000万円 | 119万円/m² | 11階 | 41.76m² | 1LDK | メインステージ江戸川橋3 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約2,560万円 | 121万円/m² | 3階 | 21.02m² | 1R | アーバンファースト神楽坂 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約9,780万円 | 177万円/m² | 6階 | 55.02m² | 2LDK | 新宿山吹アインスタワー | 築17年 |
| 2025/06 | 成約4,930万円 | 147万円/m² | 11階 | 33.46m² | 1R | 新宿山吹アインスタワー | 築17年 |
| 2025/06 | 成約9,000万円 | 195万円/m² | 16階 | 46.06m² | 1LDK | 新宿山吹アインスタワー | 築17年 |
| 2025/05 | 成約7,200万円 | 170万円/m² | 24階 | 42.14m² | 1DK | 新宿山吹アインスタワー | 築17年 |
| 2025/03 | 成約9,000万円 | 162万円/m² | 19階 | 55.27m² | 2DK | 新宿山吹アインスタワー | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセリア神楽坂賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/03
- 8.5万円/月
- 20.32m²
- 1K
- 11階
- 当時築19年
- 2025/01
- 9.2万円/月
- 20.32m²
- 1K
- 6階
- 当時築19年
- 2024/04
- 8.4万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2024/02
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築18年
- 2023/08
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築17年
- 2023/06
- 8.1万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築17年
- 2023/05
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 9階
- 当時築17年
- 2023/03
- 9.2万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築17年
- 2022/10
- 8万円/月
- -
- 1K
- 9階
- 当時築16年
- 2022/10
- 8.9万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 8.5万円/月 | 11階 | 20.32m² | 1K | 築19年 |
| 2025/01 | 9.2万円/月 | 6階 | 20.32m² | 1K | 築19年 |
| 2024/04 | 8.4万円/月 | 3階 | - | 1K | 築18年 |
| 2024/02 | 7.9万円/月 | 5階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/08 | 7.9万円/月 | 5階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/06 | 8.1万円/月 | 5階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/05 | 7.9万円/月 | 9階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/03 | 9.2万円/月 | 6階 | - | 1K | 築17年 |
| 2022/10 | 8万円/月 | 9階 | - | 1K | 築16年 |
| 2022/10 | 8.9万円/月 | 6階 | - | 1K | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクセリア神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセリア神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,584万円74万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 127.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセリア神楽坂マンションの口コミ・評判(457件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4一人暮らし用のマンションで女性が多く安心感がある
周辺環境
4車や交通機関があれば日常の買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2江戸川橋
駅近の物件は便利だけど、家賃が高めでなかなか手が出しづらいと感じることもありました。
防災・安全性
2神楽坂
神楽坂駅周辺は火災危険度や総合危険度が中程度からやや高リスクの地区もあり、特に駅近くでは注意が必要です。地震や火災のリスクを事前に確認しておくことが大切です。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセリア神楽坂マンション概要
エクセリア神楽坂は東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。
エクセリア神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセリア神楽坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区山吹町332 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.32㎡〜22.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 392万円/坪〜420万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセリア神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.32m² | 2,534万円 | 2,699万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
山吹町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 27.11m²
- 1階/7階建
エクセリア神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。