イスタナ北新宿
新宿区・西新宿駅 徒歩5分・築20年
2026年06月22日
イスタナ北新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
イスタナ北新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,858万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 3.3% | 1LDK | 43.62m² 南 |
| 3階 | 5,936万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 3.3% | 1LDK | 43.62m² - |
| 3階 | 2,986万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.3% | 1K | 26.11m² 南 |
| 4階 | 5,944万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 3.3% | 1LDK | 43.62m² - |
| 4階 | 5,944万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 3.3% | 1LDK | 43.62m² 東 |
| 5階 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.3% | 1K | 26.11m² 南 |
| 5階 | 5,964万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 3.3% | 1LDK | 43.62m² 南 |
| 6階 | 5,255万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 3.5% | 1LDK | 38.74m² 南 |
| 7階 | 6,002万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 3.3% | 1LDK | 43.62m² 南 |
| 8階 | 6,012万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.3% | 1LDK | 43.62m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3.3%
- 1LDK
- 43.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3.3%
- 1LDK
- 43.62m²
- -
- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 4.3%
- 1K
- 26.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,944万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3.3%
- 1LDK
- 43.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,944万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3.3%
- 1LDK
- 43.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 4.3%
- 1K
- 26.11m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,964万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3.3%
- 1LDK
- 43.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3.5%
- 1LDK
- 38.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3.3%
- 1LDK
- 43.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,012万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3.3%
- 1LDK
- 43.62m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 2015/11
- 2014/10
- オススメイスタナ北新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約4,190万円 | 75万円/m² | 1階 | 55.41m² | 2LDK | プレジール北新宿 | 築14年 |
| 2015/11 | 成約2,500万円 | 119万円/m² | 11階 | 20.88m² | 1K | コンシェリア新宿North-One | 築8年 |
| 2014/10 | 成約4,980万円 | 71万円/m² | 2階 | 70.00m² | 2SLDK | It’s東京フォーサイトスクエア | 築13年 |
| オススメ | イスタナ北新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/08 | 成約2,240万円 | 68万円/m² | 2階 | 32.80m² | 1R | グランヴァン東中野III | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イスタナ北新宿賃貸履歴
- 2025/07
- 16万円/月
- 43.62m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2025/07
- 15.8万円/月
- 43.62m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2024/12
- 15.8万円/月
- 43.62m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2024/11
- 15.9万円/月
- 43.62m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2024/10
- 16.1万円/月
- 43.62m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2024/06
- 15.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2024/04
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2023/03
- 15.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2023/02
- 15.7万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2022/12
- 15.5万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 16万円/月 | 4階 | 43.62m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/07 | 15.8万円/月 | 3階 | 43.62m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/12 | 15.8万円/月 | 3階 | 43.62m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/11 | 15.9万円/月 | 7階 | 43.62m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/10 | 16.1万円/月 | 9階 | 43.62m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/06 | 15.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2024/04 | 16万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2023/03 | 15.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2023/02 | 15.7万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2022/12 | 15.5万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...イスタナ北新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イスタナ北新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
5,858万円499万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 134.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イスタナ北新宿マンションの口コミ・評判(489件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5西新宿
新宿中央公園が近くにあり、都会の中でも自然を感じながら散歩やリフレッシュができるのが魅力です。
教育環境
5大久保
大久保駅周辺には小中学校や保育園、幼稚園などが適度に配置されており、行政による子育て支援制度も年々充実してきています。都心部へのアクセスが良いことから、名門校や大手予備校、音楽・美術の専門教...
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イスタナ北新宿マンション概要
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建てのマンションです。
イスタナ北新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | イスタナ北新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿1丁目20-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26.11㎡〜43.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜456万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜16.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イスタナ北新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.11m² | 2,996万円 | 2,670万円 |
| 1LDK | 43.62m² | 5,944万円 | 7,862万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 31.77m²
イスタナ北新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。