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2階	1,544万円	価格を確認する	-	1K	22.87m²	北東
2階	1,548万円	価格を確認する	-	1K	22.87m²	-
2階	1,543万円	価格を確認する	-	1K	22.87m²	南西
3階	1,596万円	価格を確認する	-	1K	22.87m²	-
3階	1,591万円	価格を確認する	-	1K	22.87m²	南西
3階	1,592万円	価格を確認する	-	1K	22.87m²	北東
4階	1,592万円	価格を確認する	-	1K	22.80m²	南西
4階	1,598万円	価格を確認する	-	1K	22.87m²	北東
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3階

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4階

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周辺マンションの売買履歴

2025/12
成約4,970万円91万円/m²
- 54.55m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
パークタワー船橋
2025/12
成約8,100万円103万円/m²
- 78.48m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
プラウドタワー船橋
2025/12
成約6,480万円83万円/m²
- 77.86m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
船橋本町パーク・ホームズ
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2025/10
成約4,750万円81万円/m²
- 58.57m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築20年
ルネライラタワー船橋
2025/09
成約1,530万円65万円/m²
- 23.34m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
ヴェルト船橋
2025/09
成約9,120万円103万円/m²
- 87.70m²
- 4LDK
- 24階
- 当時築20年
プラウドタワー船橋
2025/08
成約2,960万円83万円/m²
- 35.45m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築17年
ダイナシティ船橋
2025/07
成約6,890万円68万円/m²
- 100.03m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築22年
グランドステージ船橋
2025/07
成約1,470万円69万円/m²
- 21.24m²
- 1K
- 9階
- 当時築18年
ヴェルト船橋
2025/07
成約5,780万円82万円/m²
- 70.24m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
クレアシティ船橋

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約4,970万円	91万円/m²	5階	54.55m²	1LDK	パークタワー船橋	築18年
2025/12	成約8,100万円	103万円/m²	9階	78.48m²	3LDK	プラウドタワー船橋	築20年
2025/12	成約6,480万円	83万円/m²	10階	77.86m²	3LDK	船橋本町パーク・ホームズ	築24年
オススメ	エスペランサK2の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/10	成約4,750万円	81万円/m²	14階	58.57m²	2LDK	ルネライラタワー船橋	築20年
2025/09	成約1,530万円	65万円/m²	5階	23.34m²	1K	ヴェルト船橋	築18年
2025/09	成約9,120万円	103万円/m²	24階	87.70m²	4LDK	プラウドタワー船橋	築20年
2025/08	成約2,960万円	83万円/m²	5階	35.45m²	1LDK	ダイナシティ船橋	築17年
2025/07	成約6,890万円	68万円/m²	9階	100.03m²	4LDK	グランドステージ船橋	築22年
2025/07	成約1,470万円	69万円/m²	9階	21.24m²	1K	ヴェルト船橋	築18年
2025/07	成約5,780万円	82万円/m²	6階	70.24m²	2LDK	クレアシティ船橋	築19年

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エスペランサK2資産性スコア

3.96

エスペランサK2の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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エスペランサK2価格推移と将来予測

1K
22.87m²

1階の参考相場価格 2026/1: 1,528万円
122万円前年比

参考相場価格

1,528万円122万円前年比

5年後の
価格予測を
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1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 66.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 50万円/m²

エスペランサK21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エスペランサK2マンションの口コミ・評判(333件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
5
船橋
駅前の再開発で街並みがきれいになってきて、住みやすさも上がった気がします。資産価値も上がっているのではないかと思いました。
住みやすさ
5
京成船橋
駅の近くにショッピングセンターや飲食店が多くて、日常の買い物や外食には困らないです。夜遅くまで営業しているお店も多いので、仕事帰りでも利用しやすいと思います。

口コミをもっと見る（289件）

船橋市の口コミ

教育環境
4
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
防災・安全性
2
ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,580万円

津田沼ハイツ　2号棟

3DK
56.17m²

総武本線(総武線快速)「津田沼」徒歩14分

エスペランサK2マンション概要

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ＪＲ総武線船橋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数63戸のマンションです。

エスペランサK2詳細情報

基本情報

建物名	エスペランサK2
住所	千葉県船橋市本町2丁目22-25
アクセス	ＪＲ総武線「船橋」徒歩5分京成本線「京成船橋」徒歩6分東葉高速鉄道「東海神」徒歩12分
築年数	築20年
階建（総戸数）	11階建（63部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	22.8㎡〜22.87㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1528万円〜（22m²〜）
参考相場価格の坪単価	221万円/坪〜235万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	医療法弘仁会板倉病院院内保育室いたくらひみつきち（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	海神小学校海神中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり