5,144万円〜6,136万円
坪単価 273万円/坪〜285万円/坪
想定賃料 16.5万円〜20.1万円/月
3.7%〜4.2%
最終更新2026年08月03日
グランシティ練馬中村橋
練馬区・中村橋駅 徒歩14分・築21年
5,144万円〜6,136万円
坪単価 273万円/坪〜285万円/坪
想定賃料 16.5万円〜20.1万円/月
3.7%〜4.2%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
グランシティ練馬中村橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ練馬中村橋部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,658万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.3万円/月 3.7% | 3LDK | 65.88m² - |
| 102 | 5,985万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 18.4万円/月 3.7% | 3LDK | 71.10m² - |
| 103 | 5,246万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 16.5万円/月 3.8% | 3LDK | 62.27m² - |
| 104 | 5,902万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 18.4万円/月 3.7% | 3LDK | 70.10m² - |
| 105 | 5,660万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 17.3万円/月 3.7% | 3LDK | 65.88m² - |
| 201 | 5,575万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 17.9万円/月 3.8% | 3LDK | 65.88m² - |
| 202 | 5,987万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 18.9万円/月 3.8% | 3LDK | 71.10m² - |
| 203 | 5,228万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 17.1万円/月 3.9% | 3LDK | 62.27m² - |
| 204 | 5,909万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 18.9万円/月 3.8% | 3LDK | 70.10m² - |
| 205 | 5,592万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 17.9万円/月 3.8% | 3LDK | 65.88m² - |
| 206 | 5,596万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 17.9万円/月 3.9% | 3LDK | 66.31m² - |
| 207 | 5,192万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.9万円/月 3.9% | 3LDK | 61.20m² - |
| 301 | 5,604万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 18.1万円/月 3.9% | 3LDK | 65.88m² - |
| 302 | 5,992万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 19.1万円/月 3.8% | 3LDK | 71.10m² - |
| 303 | 5,251万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 17.3万円/月 3.9% | 3LDK | 62.27m² - |
| 304 | 5,923万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 19.1万円/月 3.9% | 3LDK | 70.10m² - |
| 305 | 5,630万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 18.1万円/月 3.9% | 3LDK | 65.88m² - |
| 306 | 5,600万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 18.1万円/月 3.9% | 3LDK | 66.31m² - |
| 307 | 5,210万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 17万円/月 3.9% | 3LDK | 61.20m² - |
| 401 | 5,565万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 18.1万円/月 3.9% | 3LDK | 65.88m² - |
| 402 | 5,936万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 19.1万円/月 3.9% | 3LDK | 71.10m² - |
| 403 | 5,202万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17.3万円/月 4.0% | 3LDK | 62.27m² - |
| 404 | 5,853万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 19.1万円/月 3.9% | 3LDK | 70.10m² - |
| 405 | 5,565万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 18.1万円/月 3.9% | 3LDK | 65.88m² - |
| 406 | 5,544万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 18.1万円/月 3.9% | 3LDK | 66.31m² - |
| 407 | 5,184万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17万円/月 3.9% | 3LDK | 61.20m² - |
| 501 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 18.1万円/月 3.9% | 3LDK | 65.88m² - |
| 502 | 5,946万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19.2万円/月 3.9% | 3LDK | 71.10m² - |
| 503 | 5,214万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 17.3万円/月 4.0% | 3LDK | 62.27m² - |
| 504 | 5,867万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 19.1万円/月 3.9% | 3LDK | 70.10m² - |
| 505 | 5,630万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 18.1万円/月 3.9% | 3LDK | 65.88m² - |
| 601 | 5,560万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 18.7万円/月 4.0% | 3LDK | 65.88m² - |
| 602 | 5,934万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 19.8万円/月 4.0% | 3LDK | 71.10m² - |
| 603 | 5,204万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 17.8万円/月 4.1% | 3LDK | 62.27m² - |
| 604 | 5,856万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 19.8万円/月 4.0% | 3LDK | 70.10m² - |
| 605 | 5,620万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 18.7万円/月 4.0% | 3LDK | 65.88m² - |
| 701 | 5,598万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 18.9万円/月 4.1% | 3LDK | 65.88m² - |
| 702 | 5,914万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 20.1万円/月 4.1% | 3LDK | 71.10m² - |
| 703 | 5,187万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 18.1万円/月 4.2% | 3LDK | 62.27m² - |
| 704 | 5,836万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 20万円/月 4.1% | 3LDK | 70.10m² - |
| 705 | 5,605万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 18.9万円/月 4.1% | 3LDK | 65.88m² - |
| 801 | 6,136万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 20万円/月 3.9% | 3LDK | 71.10m² - |
| 802 | 5,144万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 62.27m² - |
| 803 | 6,016万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 20万円/月 4.0% | 3LDK | 70.10m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,658万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 65.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,985万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 71.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,246万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 62.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,902万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,660万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 65.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,575万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 65.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,987万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 71.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,228万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 62.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,909万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,592万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 65.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランシティ練馬中村橋販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランシティ練馬中村橋売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2025/08
- 2023/07
- 2021/04
- 2017/07
- 2014/12
- 2012/11
- 2011/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約5,990万円 | 85万円/m² | 5階 | 70.10m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/04 | 成約4,200万円 | 67万円/m² | 3階 | 62.27m² | 2LDK | 築15年 |
| 2017/07 | 成約3,400万円 | 55万円/m² | 2階 | 61.20m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/12 | 成約4,300万円 | 65万円/m² | 3階 | 65.88m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/11 | 成約3,780万円 | 57万円/m² | 6階 | 65.88m² | 3LDK | 築7年 |
| 2011/05 | 成約3,480万円 | 55万円/m² | 4階 | 62.27m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- オススメグランシティ練馬中村橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,100万円 | 101万円/m² | 5階 | 60.33m² | 2LDK | ユアコート練馬アクレ | 築23年 |
| 2026/01 | 成約8,140万円 | 98万円/m² | 2階 | 82.89m² | 3LDK | 練馬中村パークハウス | 築21年 |
| 2025/12 | 成約2,230万円 | 107万円/m² | 1階 | 20.66m² | 1K | ビバリーホームズ中村橋 | 築17年 |
| オススメ | グランシティ練馬中村橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,050万円 | 57万円/m² | 1階 | 69.95m² | 3LDK | ハウス中村橋南 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約6,450万円 | 89万円/m² | 3階 | 71.87m² | 3LDK | パークホームズ練馬 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約1,620万円 | 78万円/m² | 1階 | 20.66m² | 1K | ビバリーホームズ中村橋 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約7,470万円 | 86万円/m² | 3階 | 86.75m² | 3LDK | ランドワーフ練馬・中村橋ノーブルコート | 築22年 |
| 2024/12 | 成約6,790万円 | 75万円/m² | 7階 | 90.25m² | 3LDK | D’クラディア練馬中村橋 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約7,290万円 | 85万円/m² | 3階 | 85.67m² | 3LDK | ランドワーフ練馬・中村橋セレーヌコート | 築21年 |
| 2024/02 | 成約5,480万円 | 82万円/m² | 5階 | 66.57m² | 3LDK | D’クラディア練馬中村橋 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティ練馬中村橋販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,180万円 | 99万円/m² | 8階 | 62.27m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランシティ練馬中村橋賃貸履歴
- 2020/12
- 17万円/月
- 62.27m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2019/02
- 18万円/月
- 77.94m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2016/04
- 18万円/月
- 77.94m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2012/07
- 16.8万円/月
- 70.1m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2010/12
- 17万円/月
- 71.1m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
- 2009/02
- 17万円/月
- 71.1m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築3年
- 2009/01
- 19.8万円/月
- 71.1m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 17万円/月 | 3階 | 62.27m² | 2LDK | 築15年 |
| 2019/02 | 18万円/月 | 1階 | 77.94m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/04 | 18万円/月 | 1階 | 77.94m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/07 | 16.8万円/月 | 6階 | 70.1m² | 3LDK | 築7年 |
| 2010/12 | 17万円/月 | 8階 | 71.1m² | 3LDK | 築5年 |
| 2009/02 | 17万円/月 | 8階 | 71.1m² | 3LDK | 築3年 |
| 2009/01 | 19.8万円/月 | 8階 | 71.1m² | 3LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランシティ練馬中村橋資産性スコア
3.99
グランシティ練馬中村橋の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ練馬中村橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ練馬中村橋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,658万円277万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 85.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.6万円/m²
想定売買価格
グランシティ練馬中村橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ練馬中村橋マンションの口コミ・評判(417件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4快速が停車する駅が近く、飲食店や買い物施設が充実しているため生活が便利
周辺環境
4近くに公園や学校があり静かな環境で夜も過ごしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5中村橋
駅前の西友が深夜まで営業しているので、仕事帰りが遅くなっても買い物に困らずとても助かっています。薬局も夜遅くまで開いているので、急な体調不良の時も安心して利用できます。
地域コミュニティ
4都立家政
都立家政駅周辺は商店街が充実していて、地元の人たちと自然に会話が生まれる温かい雰囲気があります。昔ながらの店も多く、地域に根付いた暮らしができます。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシティ練馬中村橋マンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数44戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
グランシティ練馬中村橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ練馬中村橋（グランシティねりまなかむらばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村2丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.2㎡〜71.1㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜5468万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜285万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜20.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランシティ練馬中村橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.88m² | 5,604万円 | 6,790万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グランドマンション野方
5,990万円- 3LDK
- 77.96m²
グランシティ練馬中村橋の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。