ハウス中村橋南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハウス中村橋南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,934万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 21.1万円/月 | 4LDK | 85.92m² - |
| 102 | 5,144万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 74.39m² - |
| 103 | 4,947万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 71.73m² - |
| 104 | 5,381万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 77.86m² - |
| 106 | 5,287万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 77.42m² - |
| 107 | 5,142万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 75.13m² - |
| 201 | 6,098万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 21.6万円/月 | 4LDK | 85.92m² - |
| 202 | 5,295万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 74.39m² - |
| 203 | 5,107万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 71.73m² - |
| 204 | 5,549万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 77.86m² - |
| 205 | 3,999万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.4万円/月 | 2LDK | 57.24m² - |
| 206 | 5,159万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 74.33m² - |
| 207 | 5,154万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 73.89m² - |
| 208 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 57.50m² - |
| 301 | 6,188万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 22.1万円/月 | 4LDK | 85.92m² - |
| 302 | 5,366万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 74.39m² - |
| 303 | 5,177万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 71.73m² - |
| 304 | 5,629万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 77.86m² - |
| 305 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 57.24m² - |
| 306 | 5,217万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 74.33m² - |
| 307 | 5,189万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 19万円/月 | 3LDK | 73.89m² - |
| 308 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 57.50m² - |
| 401 | 6,267万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 22.2万円/月 | 4LDK | 85.92m² - |
| 402 | 5,441万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 74.39m² - |
| 403 | 5,248万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 71.73m² - |
| 404 | 5,688万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 77.86m² - |
| 405 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 57.24m² - |
| 406 | 5,435万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 77.66m² - |
| 407 | 5,207万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 19万円/月 | 3LDK | 73.89m² - |
| 501 | 6,005万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 80.73m² - |
| 502 | 5,272万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 73.89m² - |
| 601 | 6,025万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 80.73m² - |
| 602 | 5,376万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 73.89m² - |
| 701 | 6,178万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 81.54m² - |
- 参考相場価格
- 5,934万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 4LDK
- 85.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,144万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 74.39m²
- -
- 参考相場価格
- 4,947万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 71.73m²
- -
- 参考相場価格
- 5,381万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 77.86m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,287万円
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- 18.8万円/月
- 3LDK
- 77.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,142万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 75.13m²
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- 参考相場価格
- 6,098万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 4LDK
- 85.92m²
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- 参考相場価格
- 5,295万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 74.39m²
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- 参考相場価格
- 5,107万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 71.73m²
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- 参考相場価格
- 5,549万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 77.86m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハウス中村橋南売買履歴
- 2025/11
- 2022/01
- 2020/06
- 2019/11
- 2012/12
- 2011/02
- 2000/11
- 2000/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約4,880万円 | 56万円/m² | 3階 | 85.92m² | 4LDK | 築19年 |
| 2019/11 | 成約3,070万円 | 53万円/m² | 3階 | 57.50m² | 2LDK | 築18年 |
| 2012/12 | 成約4,890万円 | 59万円/m² | 7階 | 81.54m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/02 | 成約4,450万円 | 51万円/m² | 2階 | 85.92m² | 4LDK | 築10年 |
| 2000/11 | 新築4,900万円 | 66万円/m² | 6階 | 73.89m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築4,750万円 | 64万円/m² | 4階 | 73.89m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- オススメハウス中村橋南の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/12
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- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,000万円 | 99万円/m² | 5階 | 60.33m² | 2LDK | ユアコート練馬アクレ | 築23年 |
| 2026/01 | 成約8,140万円 | 98万円/m² | 2階 | 82.89m² | 3LDK | 練馬中村パークハウス | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,900万円 | 68万円/m² | 4階 | 71.10m² | 3LDK | グランシティ練馬中村橋 | 築20年 |
| オススメ | ハウス中村橋南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約7,470万円 | 86万円/m² | 3階 | 86.75m² | 3LDK | ランドワーフ練馬・中村橋ノーブルコート | 築22年 |
| 2025/01 | 成約6,980万円 | 84万円/m² | 2階 | 83.08m² | 2SLDK | ロイヤルアーク練馬 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約6,780万円 | 75万円/m² | 7階 | 90.25m² | 3LDK | D’クラディア練馬中村橋 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約7,270万円 | 84万円/m² | 3階 | 85.67m² | 3LDK | ランドワーフ練馬・中村橋セレーヌコート | 築21年 |
| 2024/02 | 成約5,470万円 | 82万円/m² | 5階 | 66.57m² | 3LDK | D’クラディア練馬中村橋 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約5,990万円 | 81万円/m² | -- | 73.80m² | 3LDK | 練馬中村パークハウス | 築19年 |
| 2023/11 | 成約4,470万円 | 71万円/m² | 2階 | 62.67m² | 2SLDK | セイガステージ中村橋 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハウス中村橋南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハウス中村橋南価格推移と将来予測
参考相場価格
5,934万円216万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 69.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハウス中村橋南マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3部屋はコンパクトですが、クローゼットやロフトがあり、狭さをあまり感じません。日当たりも良好です。
周辺環境
4駅近くに商店街があり、飲食店や日用品の買い物がしやすいです。駅前にはスーパーもあります。美術館や図書館などもあり、ファミリー層も住みやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5中村橋
駅前の商店街は人が温かくて、子どもの顔を覚えて挨拶してくれるので子育て世帯には安心感があります。地域の人同士の距離が近く、初めて住んでもすぐに馴染める雰囲気です。
資産性
4鷺ノ宮
鷺ノ宮駅の土地価格は過去10年で11.9%上昇しており、資産性の高さがうかがえます。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハウス中村橋南マンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ハウス中村橋南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハウス中村橋南（ハウスなかむらばしみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村3丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.24㎡〜85.92㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜6450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜250万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：19000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商ハウジングメイト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハウス中村橋南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.24m² | 4,045万円 | 5,015万円 |
| 3LDK | 74.39m² | 5,287万円 | 6,733万円 |
| 4LDK | 85.92m² | 6,143万円 | 8,665万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ハウス中村橋南の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。