ハウス中村橋南
練馬区・中村橋駅 徒歩9分・築25年
2026年06月22日
ハウス中村橋南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハウス中村橋南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,935万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 20.2万円/月 4.1% | 4LDK | 85.92m² - |
| 102 | 5,144万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 17.8万円/月 4.1% | 3LDK | 74.39m² - |
| 103 | 4,965万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 17.3万円/月 4.2% | 3LDK | 71.73m² - |
| 104 | 5,383万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 18.4万円/月 4.1% | 3LDK | 77.86m² - |
| 106 | 5,285万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 18.4万円/月 4.2% | 3LDK | 77.42m² - |
| 107 | 5,136万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 17.9万円/月 4.2% | 3LDK | 75.13m² - |
| 201 | 6,121万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 20.9万円/月 4.1% | 4LDK | 85.92m² - |
| 202 | 5,311万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.4万円/月 4.2% | 3LDK | 74.39m² - |
| 203 | 5,126万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 17.8万円/月 4.2% | 3LDK | 71.73m² - |
| 204 | 5,570万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 18.9万円/月 4.1% | 3LDK | 77.86m² - |
| 205 | 4,005万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.9万円/月 4.5% | 2LDK | 57.24m² - |
| 206 | 5,167万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18.4万円/月 4.3% | 3LDK | 74.33m² - |
| 207 | 5,147万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 18.2万円/月 4.2% | 3LDK | 73.89m² - |
| 208 | 4,056万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 15万円/月 4.4% | 2LDK | 57.50m² - |
| 301 | 6,176万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 21.2万円/月 4.1% | 4LDK | 85.92m² - |
| 302 | 5,359万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 18.6万円/月 4.2% | 3LDK | 74.39m² - |
| 303 | 5,174万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 71.73m² - |
| 304 | 5,633万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 19.2万円/月 4.1% | 3LDK | 77.86m² - |
| 305 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.1万円/月 4.5% | 2LDK | 57.24m² - |
| 306 | 5,202万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 18.7万円/月 4.3% | 3LDK | 74.33m² - |
| 307 | 5,172万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 18.5万円/月 4.3% | 3LDK | 73.89m² - |
| 308 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 15.1万円/月 4.4% | 2LDK | 57.50m² - |
| 401 | 6,246万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 21.4万円/月 4.1% | 4LDK | 85.92m² - |
| 402 | 5,418万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 18.8万円/月 4.2% | 3LDK | 74.39m² - |
| 403 | 5,233万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 18.2万円/月 4.2% | 3LDK | 71.73m² - |
| 404 | 5,674万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 19.4万円/月 4.1% | 3LDK | 77.86m² - |
| 405 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.3万円/月 4.5% | 2LDK | 57.24m² - |
| 406 | 5,440万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 19.5万円/月 4.3% | 3LDK | 77.66m² - |
| 407 | 5,209万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 18.6万円/月 4.3% | 3LDK | 73.89m² - |
| 501 | 5,971万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 20.1万円/月 4.0% | 3LDK | 80.73m² - |
| 502 | 5,263万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 18.8万円/月 4.3% | 3LDK | 73.89m² - |
| 601 | 5,996万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 20.3万円/月 4.1% | 3LDK | 80.73m² - |
| 602 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 18.9万円/月 4.2% | 3LDK | 73.89m² - |
| 701 | 6,150万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 20.8万円/月 4.1% | 3LDK | 81.54m² - |
- 参考相場価格
- 5,935万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 85.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,144万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 74.39m²
- -
- 参考相場価格
- 4,965万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 71.73m²
- -
- 参考相場価格
- 5,383万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 77.86m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,285万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 77.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,136万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.13m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,121万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 85.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,311万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 74.39m²
- -
- 参考相場価格
- 5,126万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 71.73m²
- -
- 参考相場価格
- 5,570万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 77.86m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ハウス中村橋南販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ハウス中村橋南売買履歴
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/11 | 新築4,700万円 | 60万円/m² | 4階 | 77.66m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築5,220万円 | 70万円/m² | 4階 | 74.39m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築3,650万円 | 63万円/m² | 2階 | 57.50m² | 2LDK | -- |
| 2000/11 | 新築5,290万円 | 67万円/m² | 2階 | 77.86m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築4,700万円 | 65万円/m² | 2階 | 71.73m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築5,780万円 | 67万円/m² | 2階 | 85.92m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ハウス中村橋南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハウス中村橋南価格推移と将来予測
参考相場価格
5,935万円162万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 69.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハウス中村橋南マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3部屋はコンパクトですが、クローゼットやロフトがあり、狭さをあまり感じません。日当たりも良好です。
アクセス
4直通で新木場や元町中華街まで行くことができてとても便利です。電車の本数も多いので遅延も少なく助かります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5中村橋
中村橋駅周辺は練馬区全体と比べても犯罪発生率が低く、住民の安全意識も高いので安心して暮らせるエリアだと思います。
地域コミュニティ
5鷺ノ宮
新宿まで一本で行ける割には町は落ち着いていて過ごしやすく、急行が止まるのでありがたいです。スーパーも多く、値段も安いので生活しやすいです。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハウス中村橋南マンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ハウス中村橋南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハウス中村橋南（ハウスなかむらばしみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村3丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.24㎡〜85.92㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜6450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜249万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：19000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商ハウジングメイト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハウス中村橋南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.24m² | 4,056万円 | 5,012万円 |
| 3LDK | 74.39m² | 5,285万円 | 6,724万円 |
| 4LDK | 85.92m² | 6,148万円 | 8,654万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中村の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 37.52m²
- 1階/4階建
ハウス中村橋南の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。