イニシア練馬パークサイドステージ
練馬区・練馬駅 徒歩10分・築15年
2026年07月06日
イニシア練馬パークサイドステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イニシア練馬パークサイドステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,845万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 27.7万円/月 3.4% | 4LDK | 91.95m² - |
| 202 | 8,179万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 22.9万円/月 3.4% | 3LDK | 76.37m² - |
| 203 | 8,179万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 22.9万円/月 3.4% | 3LDK | 76.37m² - |
| 204 | 8,179万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 22.9万円/月 3.4% | 3LDK | 76.37m² - |
| 205 | 8,179万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 22.9万円/月 3.4% | 3LDK | 76.37m² - |
| 206 | 8,179万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 22.9万円/月 3.4% | 3LDK | 76.37m² - |
| 207 | 7,696万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 21.7万円/月 3.4% | 3LDK | 71.67m² - |
| 208 | 7,685万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 21.7万円/月 3.4% | 3LDK | 71.67m² - |
| 209 | 7,432万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 21.2万円/月 3.4% | 3LDK | 69.32m² - |
| 210 | 9,440万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 26.4万円/月 3.4% | 4LDK | 87.80m² - |
| 211 | 7,734万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 22.6万円/月 3.5% | 3LDK | 75.03m² - |
| 212 | 7,728万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 22.6万円/月 3.5% | 3LDK | 75.03m² - |
| 213 | 7,667万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 22.4万円/月 3.5% | 3LDK | 74.43m² - |
| 214 | 7,970万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 22.8万円/月 3.4% | 3LDK | 76.94m² - |
| 215 | 6,690万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 19.9万円/月 3.6% | 3LDK | 64.82m² - |
| 216 | 6,766万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 20.1万円/月 3.6% | 3LDK | 65.37m² - |
| 217 | 6,767万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 20.1万円/月 3.6% | 3LDK | 65.37m² - |
| 218 | 6,877万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 20.4万円/月 3.6% | 3LDK | 66.47m² - |
| 219 | 6,877万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 20.4万円/月 3.6% | 3LDK | 66.47m² - |
| 220 | 6,877万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 20.4万円/月 3.6% | 3LDK | 66.47m² - |
| 221 | 7,070万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 20.9万円/月 3.5% | 3LDK | 68.20m² - |
- 参考相場価格
- 9,845万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 91.95m²
- -
- 参考相場価格
- 8,179万円
- 新築時価格
- 5,478万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 76.37m²
- -
- 参考相場価格
- 8,179万円
- 新築時価格
- 5,438万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 76.37m²
- -
- 参考相場価格
- 8,179万円
- 新築時価格
- 5,478万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 76.37m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,179万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 76.37m²
- -
- 参考相場価格
- 8,179万円
- 新築時価格
- 5,438万円
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- 22.9万円/月
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- 3.4%
- 3LDK
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- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,696万円
- 新築時価格
- 5,238万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,685万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,432万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 69.32m²
- -
- 参考相場価格
- 9,440万円
- 新築時価格
- 6,558万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 87.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
イニシア練馬パークサイドステージ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イニシア練馬パークサイドステージ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2025/07
- 2022/10
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/01
- 2020/08
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約6,800万円 | 88万円/m² | 2階 | 76.94m² | 2LDK | 築11年 |
| 2021/11 | 成約6,280万円 | 81万円/m² | 4階 | 76.68m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/11 | 成約5,500万円 | 82万円/m² | 3階 | 66.47m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/01 | 成約7,400万円 | 80万円/m² | 2階 | 91.95m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2020/08 | 成約4,680万円 | 70万円/m² | 2階 | 66.47m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/10 | 成約5,720万円 | 73万円/m² | 4階 | 78.05m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/08
- オススメイニシア練馬パークサイドステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,250万円 | 108万円/m² | 1階 | 20.66m² | 1K | ビバリーホームズ中村橋 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1,610万円 | 77万円/m² | 1階 | 20.66m² | 1K | ビバリーホームズ中村橋 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約2,290万円 | 113万円/m² | 2階 | 20.15m² | 1R | アルテシモセレーノ | 築14年 |
| オススメ | イニシア練馬パークサイドステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア練馬パークサイドステージ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 8,630万円 | 124万円/m² | 4階 | 69.32m² | 2SLDK | 15年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...イニシア練馬パークサイドステージ賃貸履歴
- 2025/02
- 25万円/月
- 76.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2024/11
- 19.5万円/月
- 76.94m²
- --
- 2階
- 当時築13年
- 2022/12
- 17.8万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 25万円/月 | 2階 | 76.37m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/11 | 19.5万円/月 | 2階 | 76.94m² | -- | 築13年 |
| 2022/12 | 17.8万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...イニシア練馬パークサイドステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア練馬パークサイドステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,845万円537万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 107.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 83.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア練馬パークサイドステージマンションの口コミ・評判(341件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5中庭がオシャレで住民同士の交流の場にもなっている
周辺環境
5マンションの目の前に公園があり子供が遊びやすい環境が整っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5練馬
駅前は明るくて交番も複数あるので、防犯面での不安はあまり感じません。夜でも人通りが多いので、女性の一人歩きでも安心できる雰囲気です。
買い物・生活利便性
5中村橋
駅前の西友が深夜まで営業しているので、仕事で帰りが遅くなっても買い物に困らずとても助かっています。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イニシア練馬パークサイドステージマンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数76戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
イニシア練馬パークサイドステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア練馬パークサイドステージ（イニシアねりまパークサイドステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村1丁目20-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.82㎡〜96.75㎡ |
| 新築時価格 | 3878万円〜7098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜362万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.9万円〜28.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：17000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
イニシア練馬パークサイドステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.19m² | 7,902万円 | 6,835万円 |
| 4LDK | 91.95m² | 9,729万円 | 8,711万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.25m²
イニシア練馬パークサイドステージの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。