レガリアレジデンス南千住ウインドシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レガリアレジデンス南千住ウインドシティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,784万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.44m² | - |
| 3階 | 3,800万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.44m² | - |
| 3階 | 4,002万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.59m² | 西 |
| 4階 | 3,820万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.44m² | - |
| 5階 | 3,835万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.44m² | - |
| 6階 | 3,825万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.44m² | - |
| 7階 | 3,847万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.44m² | - |
| 7階 | 3,885万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 59.04m² | 東 |
| 8階 | 4,278万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.59m² | 東 |
| 8階 | 3,885万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.44m² | - |
| 501 | 4,338万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.59m² | 南東 |
| 901 | 4,260万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.59m² | 西 |
| 9F | 4,338万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.59m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,784万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,002万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,825万円
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- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,885万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 59.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,278万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.59m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,885万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.44m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レガリアレジデンス南千住ウインドシティ販売中・賃貸の物件（0件）
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レガリアレジデンス南千住ウインドシティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レガリアレジデンス南千住ウインドシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,784万円71万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 78.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レガリアレジデンス南千住ウインドシティマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
南千住
5マンションや飲食店、ショッピングモールが並び、遅くまで営業するお店も多いので、夜でも明るくにぎやかな雰囲気があります。コンビニも徒歩圏内に複数あり、生活に困ることはありません。
医療・福祉
千住大橋
5千住大橋駅周辺は病院やクリニックが充実していて、ファミリー層や高齢者も安心して暮らせる環境です。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レガリアレジデンス南千住ウインドシティマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数34戸のマンションです。
レガリアレジデンス南千住ウインドシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レガリアレジデンス南千住ウインドシティ |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住5丁目44-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.44㎡〜62.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社アールコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レガリアレジデンス南千住ウインドシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 59.04m² | 3,885万円 | 3,966万円 |
| 2LDK | 56.44m² | 3,825万円 | 4,459万円 |
| 2SLDK | 60.59m² | 4,002万円 | 3,641万円 |
| 3LDK | 62.59m² | 4,308万円 | 5,627万円 |
レガリアレジデンス南千住ウインドシティ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,720万円〜5,120万円229〜249万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
クリオ南千住壱番館現在築23年 - 2025/09
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円239〜255万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
イニシア南千住現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,890万円〜8,390万円345〜367万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築15年
ミッドガーデンシティザ・テラス現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 57.27m²
- 3階/14階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。